価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目23-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,011 万円 33.86m²の部屋
〜4,301 万円 52.95m²の部屋
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店舗内観
当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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店舗内観
経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、１つ１つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。
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地域密着型だからできるサービスあります
当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
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売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！
大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,011万円33.86m²の部屋59万円 / m²
〜4,301万円52.95m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,011万円 |
| 買取 | 1,207万円 〜 1,609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.41万円33.86m²の部屋
〜14.62万円52.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイム渋谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム渋谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 10階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 13万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 11階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 11万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 9階 | 2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 52.95m² | 3DK / 11階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 9階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 11階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 11階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 52.95m² | 3DK / 6階 | 2019年7月〜2020年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 11階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 8階 | 2018年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 9階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 6階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 11万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 9階 | 2018年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.95m² | 3DK / 10階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 51.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 10階 | 2017年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 52.95m² | 3DK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.95m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.95m² | 3DK / 4階 | 2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 8階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 9階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.95m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.95m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 9階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 6階 | 2015年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.95m² | 3DK / 8階 | 2015年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 6階 | 2015年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.95m² | 3DK / 8階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 5階 | 2014年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 6階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.95m² | 3DK / 8階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.95m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 52.95m² | 3LDK / 11階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 52.95m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 3階 | 2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 6階 | 2013年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.95m² | 3DK / 10階 | 2011年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 11階 | 2011年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.95m² | 3DK / 10階 | 2011年7月 |
| 11万円 / 月 | 52.95m² | 3DK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 9階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 5階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 12万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 11万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2010年4月 |
| 12万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 4階 | 2010年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 8階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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パークハイム渋谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハイム渋谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目23-2 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【外観】外観も気になるポイント
【エントランス】
【周辺】【公園】相模大野中央公園まで410ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NS相模大野マンション | 3,161万円 〜 5,321万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目49-18 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーブルマンション相模大野 | 2,953万円 〜 3,870万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目43-4 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キョーエイハイツ相模大野 | 2,634万円 〜 3,529万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目8-9 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデンシティ相模大野 | 3,153万円 〜 5,185万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-51 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全85戸 |
| ルミエール大野南 | 2,432万円 〜 3,980万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| コンフォートソシアK | 2,540万円 〜 3,510万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目16-9 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全38戸 |
| サンフラワーK | 1,276万円 〜 3,675万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目10-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| ボヌールガーデン相模大野2 | 2,685万円 〜 3,858万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目11-21 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| オークウッド2 | 2,611万円 〜 4,054万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目16-4 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| クレアール相模大野 | 2,889万円 〜 4,559万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドゥール相模 | 2,675万円 〜 3,595万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目37-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャピタルヒロ | 1,095万円 〜 1,478万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目29-33 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルシヨン悠々 | 2,733万円 〜 3,711万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-18 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォンテーヌ | 1,225万円 〜 3,208万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目23-5 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン・アスカM2 | 2,551万円 〜 3,399万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目9-23 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ステージ渋谷 | 2,111万円 〜 2,818万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目38-41 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| L-commu+PLUS相模大野 | 4,409万円 〜 5,913万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全37戸 |
| リヴェール相模大野 | 2,991万円 〜 4,084万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目32-26 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・アスカM1 | 2,549万円 〜 3,372万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目9-22 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ相模大野 | 808万円 〜 1,382万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目18-5 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサソプラ | 2,499万円 〜 3,358万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目32-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| 相模大野ダイカンプラザシティ | 816万円 〜 1,402万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目11-4 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア | 792万円 〜 1,065万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目8-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン相模大野第2 | 2,681万円 〜 4,416万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目47-38 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全47戸 |
| エスペラン相模大野 | 3,045万円 〜 4,097万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-18 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ相模大野1号棟 | 2,999万円 〜 5,897万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目20-1 |
1992年10月（築33年） 地上9階 / 全59戸 |
| プラザシティ相模大野2号棟 | 3,391万円 〜 6,661万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目20-2 |
1992年10月（築33年） 地上9階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション町田駅南 | 2,804万円 〜 3,745万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目2-21 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| アーバーハイツ | 2,049万円 〜 2,736万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目51-24 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドミール相模大野 | 2,546万円 〜 3,913万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目51-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
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