価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目1-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
921 万円 37.14m²の部屋
〜1,598 万円 50.5m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、１つ１つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。
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売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！
大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。
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地域密着型だからできるサービスあります
当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
921万円37.14m²の部屋25万円 / m²
〜1,598万円50.5m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション町田第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 44.16m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,380万円 | 50.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,150万円 | 45.50m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 900万円 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2011年10月 |
| 1,280万円 | 50.05m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 921万円 |
| 買取 | 553万円 〜 737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.54万円37.14m²の部屋
〜9.72万円50.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション町田第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション町田第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 37.14m² | 2K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.14m² | 2K / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.16m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.16m² | 2DK / 3階 | 2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.14m² | 2K / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.16m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.14m² | 2K / 4階 | 2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.16m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.14m² | 2K / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション町田第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション町田第3 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目1-34 |
| 交通 |
|
【周辺】町田駅(JR 横浜線)まで1360m
【周辺】相模大野駅(小田急 小田原線)まで1520m
【周辺】sanwa上鶴間店まで1083m
【周辺】セブンイレブン町田金森店まで1132m
【周辺】ウェルパーク上鶴間店まで811m
【周辺】相模原市立鶴園小学校まで491m
【周辺】相模原市立谷口中学校まで1251m
【周辺】保育園アリスまで124m
【周辺】こうりん保育園まで338m
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラトーム相模大野 | 597万円 〜 940万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目11-5 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バルール町田 | 2,077万円 〜 3,410万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目32-32 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全45戸 |
| メゾン上鶴間 | 947万円 〜 1,240万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目15-13 |
1992年11月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス相模大野 | 2,251万円 〜 4,153万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-3 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション相模大野東 | 1,825万円 〜 2,591万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目13-2 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| メイツ相模大野 | 2,898万円 〜 5,192万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目3-1 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全54戸 |
| イーストキャピタル | 1,597万円 〜 2,134万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目8-3 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバーハイツ | 2,049万円 〜 2,736万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目51-24 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| アパートメントバラヤマ | 2,952万円 〜 4,293万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目51-8 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌールガーデン相模大野 | 1,478万円 〜 1,873万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目28-14 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| アビンズ相模大野 | 2,226万円 〜 2,990万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目5-8 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール渋谷 | 1,880万円 〜 2,527万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-7 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスペラン相模大野 | 3,045万円 〜 4,097万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-18 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミール町田C | 1,144万円 〜 1,590万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目6-1 |
1991年5月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| プラタスガーデンつきみ野 | 1,210万円 〜 1,526万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-5 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール町田グランデュール | 2,956万円 〜 4,565万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目4-28 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全98戸 |
| リヴェール町田3 | 3,003万円 〜 3,430万円 | 東京都町田市金森2丁目37-16 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビエンス相模大野 | 2,962万円 〜 4,050万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目43-33 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| オークウッド2 | 2,611万円 〜 4,054万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目16-4 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| キョーエイハイツ相模大野 | 2,634万円 〜 3,529万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目8-9 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドミトリー原町田 | 702万円 〜 1,404万円 | 東京都町田市原町田2丁目6-14 |
1992年7月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム | 836万円 〜 4,447万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-5 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スクエアK2 | 1,260万円 〜 1,696万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-2 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリーナ相模大野 | 791万円 〜 1,119万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目3-12 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| カーサソプラ | 2,499万円 〜 3,358万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目32-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラ・フォンテーヌ | 1,225万円 〜 3,208万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目23-5 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| 日神パレステージ町田第2 | 649万円 〜 973万円 | 東京都町田市原町田2丁目13-13 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリタァ相模大野 | 984万円 〜 4,100万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目5-2 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全42戸 |
| ステージ渋谷 | 2,111万円 〜 2,818万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目38-41 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモヒルズ相模大野 | 2,824万円 〜 4,866万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-15 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全50戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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