神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,291 万円 59m²の部屋
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【外観】現地外観写真
1/12
【外観】前面道路含む現地外観写真
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】駐車場
4/12
【周辺】相模大野駅まで約1222ｍ
5/12
【周辺】東林間駅まで約1403ｍ
6/12
【周辺】JR横浜線町田駅まで約1852ｍ
7/12
【周辺】鶴園小学校まで約430ｍ
8/12
【周辺】谷口中学校まで約856ｍ
9/12
【周辺】南大野幼稚園まで約575ｍ
10/12
【周辺】セブンイレブン相模原上鶴間本町6丁目店まで約341ｍ
11/12
【周辺】ライフ 上鶴間店まで約590ｍ
12/12東急ドエルアルス相模大野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東急ドエルアルス相模大野の売却に役立つ情報をチェック！
東急ドエルアルス相模大野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
68.18m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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2,291万円 （39万円 / m²） 59m²の部屋
〜4,278万円 （48万円 / m²） 88.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59m²の部屋の場合 | 88.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,291万円 | 4,278万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 82万2,030円 | 147万7,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 86万2,030円 | 151万7,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,204万4,501円 | 4,125万8,517円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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東急ドエルアルス相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.42%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：2.04% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 68.18m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3,600万円 | 88.31m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3,800万円 | 88.31m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 3,980万円 | 88.31m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 2,299万円 | 61.05m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,399万円 | 61.05m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 2,699万円 | 61.05m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 4,400万円 | 88.31m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 2,799万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 2,899万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 2,499万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,599万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 2,699万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 2,799万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,899万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 3,199万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 3,799万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,291万円 |
| 買取 | 1,375万円 〜 1,833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.56万円 / 月 59m²の部屋
〜
14.8万円 / 月 88.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ相模大野 | 2,885万円 〜 4,673万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目3-1 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション相模大野東 | 2,346万円 〜 3,135万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目13-2 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション町田第3 | 906万円 〜 1,613万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目1-34 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーバーハイツ | 2,087万円 〜 2,638万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目51-24 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| アビンズ相模大野 | 2,104万円 〜 2,960万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目5-8 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートプラザ | 943万円 〜 1,198万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目40-10 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール渋谷 | 1,919万円 〜 2,445万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-7 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| アンビエンス相模大野 | 3,018万円 〜 3,936万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目43-33 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスペラン相模大野 | 3,100万円 〜 3,957万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-18 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン相模大野 | 2,803万円 〜 3,986万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-18 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全40戸 |
| バルール町田 | 1,949万円 〜 3,284万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目32-32 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全45戸 |
| プラタスガーデンつきみ野 | 1,855万円 〜 2,467万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-5 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| オークウッド2 | 2,684万円 〜 3,910万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目16-4 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全16戸 |
| アーバンハイム | 902万円 〜 4,502万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-5 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ボヌールガーデン相模大野 | 1,400万円 〜 1,858万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目28-14 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラ・フォンテーヌ | 1,261万円 〜 3,119万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目23-5 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| キョーエイハイツ相模大野 | 2,705万円 〜 3,432万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目8-9 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモヒルズ相模大野 | 2,925万円 〜 4,772万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-15 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全50戸 |
| キャッスルマンション東林間 | 306万円 〜 401万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目30-1 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全24戸 |
| アルシヨン悠々 | 2,806万円 〜 3,624万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-18 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリタァ相模大野 | 1,018万円 〜 4,051万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目5-2 |
1991年10月（築35年） 地上11階 / 全42戸 |
| ルミエール大野南 | 2,507万円 〜 3,883万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| アリーナ相模大野 | 779万円 〜 1,085万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目3-12 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| エルアイユ | 1,390万円 〜 3,245万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目28-6 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミール町田C | 1,126万円 〜 1,606万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目6-1 |
1991年5月（築35年） 地上3階 / 全15戸 |
| NS相模大野マンション | 3,256万円 〜 5,208万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目49-18 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全27戸 |
| リノグラン東林間ブライト | 2,640万円 〜 3,443万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目30-13 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リノグラン東林間アリーナ | 2,908万円 〜 4,259万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目31-4 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンヴェール町田グランデュール | 3,445万円 〜 5,444万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目4-28 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全97戸 |
| ノーブルマンション相模大野 | 3,026万円 〜 3,797万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目43-4 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東急ドエルアルス相模大野 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
2LDK 4階
2/4
3LDK 4階
3/4
3SLDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-3【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1993年3月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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