価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市和田1丁目12-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
782 万円 29.7m²の部屋
〜1,716 万円 55.5m²の部屋
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社員画像
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店舗内観
創業19年、専門スタフが対応いたします
当社は鹿児島市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします
お客様と信頼関係を築きながら行います
店舗外観
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
不動産業界に20年以上従事しております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートしてまいりました。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
社員画像
地域密着（鹿児島市）の不動産センターです
不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
SUNGRANDE大御堂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
47.6m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
36.29m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
782万円29.7m²の部屋26万円 / m²
〜1,716万円55.5m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 782万円 |
| 買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.89万円29.7m²の部屋
〜7.66万円55.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SUNGRANDE大御堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SUNGRANDE大御堂 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市和田1丁目12-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンキュ－和田店
【周辺】マツモトキヨシ和田店
【周辺】ブックセンターめいわ和田店
【周辺】ニシムタＮｓＣＩＴＹ谷山店
【周辺】ローソン鹿児島和田一丁目店
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアチェーレA | 672万円 〜 1,618万円 | 鹿児島県鹿児島市和田1丁目30-5 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| コンフォート幸 | 678万円 〜 1,220万円 | 鹿児島県鹿児島市和田3丁目7-7 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス西 | 707万円 〜 1,293万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目33-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・リュミエール | 778万円 〜 946万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| エンプロイ3うしお | 700万円 〜 1,477万円 | 鹿児島県鹿児島市和田2丁目22-14 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンホワイト | 675万円 〜 821万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティコア谷山中央 | 1,679万円 〜 2,107万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4936 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全62戸 |
| ブロードハイム | 692万円 〜 1,013万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4917-7 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| オーガスタ | 700万円 〜 1,459万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4923 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| プロパティオーアン | 1,731万円 〜 2,142万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4959-4 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全9戸 |
| コンフォートS | 1,507万円 〜 1,866万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目23-25 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーステージ小松原 | 634万円 〜 1,011万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目39-8 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| MBC不動産谷山BLDG | 767万円 〜 1,237万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目9-1 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンロード小松原 | 521万円 〜 716万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目21-11 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| サーパス小松原 | 1,539万円 〜 2,281万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目23-19 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全66戸 |
| コンフォート小松原 | 754万円 〜 1,406万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目5-26 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン小松原 | 1,715万円 〜 2,444万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目57-12 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| AMOUR戝部 | 839万円 〜 1,605万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目52-10 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ上塩屋 | 835万円 〜 1,138万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目38-6 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ小松原 | 1,448万円 〜 1,882万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目21-3 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全32戸 |
| サーパス笹貫 | 1,889万円 〜 2,749万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目17-5 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全44戸 |
| サンビーム・将 | 1,706万円 〜 2,323万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目22-14 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| エトワール小松原 | 569万円 〜 747万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目1-4 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセレントNAKASHIMA | 1,338万円 〜 1,956万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目24-36 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーシンハイツ2 | 1,823万円 〜 2,490万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目35-26 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルドミール藤崎 | 2,260万円 〜 2,779万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目33-11 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアハウスK | 768万円 〜 2,020万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目49-16 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンメゾン二軒茶屋 | 649万円 〜 1,757万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目19-14 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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