愛媛県四国中央市中之庄町87
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
633 万円 64.98m²の部屋
〜837 万円 64.98m²の部屋
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633万円 （10万円 / m²） 64.98m²の部屋
〜837万円 （13万円 / m²） 64.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.98m²の部屋の場合 | 64.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 633万円 | 837万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万2,210円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万7,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 595万6,646円 | 798万2,824円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リバーサイドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四国中央市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
四国中央市のマンションの価格は直近の3年間で 8.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.14%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：2.30% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四国中央市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 633万円 |
| 買取 | 380万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.14万円 / 月 64.98m²の部屋
〜
5.78万円 / 月 64.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 64.98m² | 3DK / 4階 | 2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツひまわり | 225万円 〜 343万円 | 愛媛県四国中央市中之庄町903 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ミヤザキ第5マンション | 677万円 〜 957万円 | 愛媛県四国中央市中曽根町2536-3 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ三島中央 | 194万円 〜 451万円 | 愛媛県四国中央市三島中央3丁目13-12 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全43戸 |
| 桃山ハイツ | 579万円 〜 796万円 | 愛媛県四国中央市中曽根町1364 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポアフィニス | 274万円 〜 435万円 | 愛媛県四国中央市三島中央1丁目16-54 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイツ石川 | 599万円 〜 791万円 | 愛媛県四国中央市下柏町757-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リバーサイドマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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売買・相続の頼れる窓口
不動産の売買や相続を取り巻く状況は年々複雑化しており、地価の変動をリアルタイムで把握し、的確な判断を下す力が求められています。新居浜店では、地域に根ざした経験と信頼をもとに、お客様にとって最適な選択をサポートいたします。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーサイドマンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県四国中央市中之庄町87
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/5
3DK 1階
2/5
3DK 3階
3/5
3DK 4階
4/5
3DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県四国中央市中之庄町87【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 伊予三島駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
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