価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目1-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,383 万円 77.84m²の部屋
〜1,880 万円 77.84m²の部屋
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店舗内観
創業19年、専門スタフが対応いたします
当社は鹿児島市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします
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店舗外観
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
不動産業界に20年以上従事しております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートしてまいりました。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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地域密着（鹿児島市）の不動産センターです
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
椿ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
77.84m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,383万円77.84m²の部屋18万円 / m²
〜1,880万円77.84m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,383万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.08万円77.84m²の部屋
〜8.05万円77.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
椿ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに椿ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 77.84m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 77.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
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椿ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 椿ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目1-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】フレッシュフィールドなりざわ中山店
【周辺】ミスタードーナッツ中山バイパスショップ
【周辺】ドラッグストアコスモス中山店
【周辺】つばき幼稚園
【周辺】ローソン
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エーデルハイム前村 | 1,451万円 〜 2,148万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目9-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジェム・ワン | 1,523万円 〜 2,058万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目23-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ前村 | 1,180万円 〜 1,631万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目14-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 祐紀ハイツ | 767万円 〜 1,514万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目50-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| コンフォール裕 | 1,162万円 〜 1,806万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目49-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクレール・T | 1,340万円 〜 1,787万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目71-22 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス桜ヶ丘 | 1,716万円 〜 2,641万円 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目36-1 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全83戸 |
| サンライズ稲田 | 1,258万円 〜 1,838万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目8-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・セレニータM | 1,229万円 〜 1,658万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目74-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5平和マンション | 848万円 〜 2,016万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目55-10 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全3戸 |
| インペリアルY | 1,195万円 〜 2,017万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目13-17 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ上村1 | 1,311万円 〜 2,064万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目21-17 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクステンド谷山 | 566万円 〜 784万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4134-5 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全60戸 |
| パークアベニュー小松原 | 1,131万円 〜 1,546万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目30-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| トーカンマンション小松原 | 1,704万円 〜 2,417万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目41-3 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全100戸 |
| カーサ小松原 | 516万円 〜 671万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目5-29 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリアス21 | 740万円 〜 1,163万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目27-10 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォート藏 | 1,806万円 〜 2,200万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目39-14 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| UPSTREAMM | 1,564万円 〜 1,860万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目16-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラサウスヒル | 995万円 〜 1,588万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目38-8 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| エミネンス谷山 | 2,172万円 〜 2,964万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4988 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全59戸 |
| スライビングM | 337万円 〜 438万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目35-29 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドコート洋華 | 1,104万円 〜 1,634万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目29-26 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス21 | 1,675万円 〜 2,044万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目28-20 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| エントピア宇宿第2 | 478万円 〜 650万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目48-2 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジュネス国料 | 1,713万円 〜 2,509万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目50-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート谷山C | 1,588万円 〜 1,921万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4908 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| yardhouse18 | 1,607万円 〜 2,045万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目7-28 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ベルテ | 1,779万円 〜 2,523万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28-17 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンパティーク谷山 | 497万円 〜 646万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目4588 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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