この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
佐賀県三養基郡基山町大字宮浦955-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,422 万円 61.96m²の部屋
〜2,204 万円 67.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ポルトボヌールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポルトボヌールの売却に役立つ情報をチェック！
ポルトボヌールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ポルトボヌールから近い順に表示しています
鳥栖市周辺の不動産売買専門店です！
福岡・佐賀を中心に地域密着で店舗展開中の駅前不動産です。当店では経験豊富な売買専門スタッフで対応させて頂きますので、購入、売却、買取など不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ！新築建売、中古住宅、住宅用地等、多数物件ご紹介しております。また、ご希望の条件で物件をお探しすることも可能です。
店舗内観
鳥栖・三養基郡の不動産売買専門
鳥栖市・三養基郡の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。 お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。 お気軽にご相談ください。
社員画像
査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
社員画像
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,422万円61.96m²の部屋23万円 / m²
〜2,204万円67.89m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三養基郡基山町大字宮浦)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三養基郡基山町大字宮浦 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,770万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,674万円 | 94.6％ |
| 築20年(8年後) | 1,511万円 | 85.4％ |
| 築25年(13年後) | 1,349万円 | 76.2％ |
| 築30年(18年後) | 1,186万円 | 67.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,422万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,345万円 | 94.6％ |
| 8年後(築20年) | 1,215万円 | 85.4％ |
| 13年後(築25年) | 1,084万円 | 76.2％ |
| 18年後(築30年) | 953万円 | 67.0％ |
このマンションと、三養基郡基山町大字宮浦の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,422万円 (61.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 29万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,422万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.99万円61.96m²の部屋
〜7.72万円67.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポルトボヌールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポルトボヌールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ポルトボヌール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三養基郡基山町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三養基郡基山町のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18%、 2年前→1年前：1.44%、 1年前→今年：-2.04% ）
佐賀県の直近3年間の変動（10.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三養基郡基山町
佐賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
佐賀県三養基郡基山町大字宮浦にあるマンション「ポルトボヌール」は、2013年2月に完成を迎えました。地上5階建てとなっており、主要構造には耐久性・遮音性を重視したRCが用いられています。また、主な移動手段として鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなるJR鹿児島本線・基山駅へのアクセスは徒歩で約10分が目安になります。
| マンション名称 | ポルトボヌール |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦955-7 |
| 交通 |
|
【外観】☆外観★
【エントランス】☆館銘板☆
【エントランス】オシャレなエントランススペース
【周辺】中学校
【周辺】小学校
【周辺】スーパー
【周辺】ドラッグストア
【周辺】ホームセンター
【周辺】マックスバリュ基山店まで1200ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピール弥生が丘駅前 | 1,779万円 〜 3,212万円 | 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目11 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全50戸 |
| アクロス弥生が丘駅前 | 1,621万円 〜 2,540万円 | 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目6-3 |
2012年10月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイランドコート美しが丘 | 1,858万円 〜 3,032万円 | 福岡県筑紫野市原田5丁目6-13 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Speranza筑紫野 | 1,133万円 〜 1,970万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目1-9 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| パルテノン小郡ステーションプラザ | 1,996万円 〜 2,926万円 | 福岡県小郡市祇園2丁目6-2 |
2013年7月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルフィーネ原田駅前 | 2,855万円 〜 4,259万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目8 |
2014年6月（築11年） 地上12階 / 全43戸 |
| プランドール・N | 568万円 〜 897万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町327-4 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全18戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
特徴で調べる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.