価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市田上2丁目16-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
934 万円 51.5m²の部屋
〜1,234 万円 51.5m²の部屋
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創業19年、専門スタフが対応いたします
当社は鹿児島市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします
お客様と信頼関係を築きながら行います
店舗外観
売買・賃貸・管理などトータルサポート！
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
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あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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地域に密着した不動産会社です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
934万円51.5m²の部屋18万円 / m²
〜1,234万円51.5m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 934万円 |
| 買取 | 561万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.91万円51.5m²の部屋
〜5.56万円51.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
榎園マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに榎園マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
榎園マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 榎園マンション |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市田上2丁目16-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】ドラッグイレブン田上店
【周辺】タイヨー唐湊店
【周辺】ドラッグイレブン唐湊店
【周辺】天神公園
【周辺】ローソン鹿児島田上天神店
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティフォレスト武町 | 1,011万円 〜 1,995万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目35-1 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全68戸 |
| ドリームスペース鴨池 | 1,956万円 〜 2,479万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目28-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mハウス唐湊 | 337万円 〜 448万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目20-25 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホワイトシーガル99 | 1,001万円 〜 1,567万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目44-17 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| エクセレント辻 | 1,313万円 〜 1,774万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町40-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| アンジェロハイム唐湊A棟 | 322万円 〜 889万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊2丁目11-5 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークハイツ上園 | 611万円 〜 811万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目21-13 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティー武町 | 527万円 〜 1,197万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目15-23 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークサイド鹿児島 | 373万円 〜 744万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町44-25 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| レジデンス川路 | 467万円 〜 820万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目4-24 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション上荒田 | 1,116万円 〜 2,491万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町22-16 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全22戸 |
| メゾン林B棟 | 502万円 〜 1,179万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-5 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| エリヴェール紫原 | 759万円 〜 1,167万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目6-21 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中洲マンション | 569万円 〜 784万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-12 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン林A棟 | 502万円 〜 1,786万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-11 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイツ宮原 | 690万円 〜 904万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町27-28 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン宮里 | 660万円 〜 954万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町20-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ中央町 | 534万円 〜 697万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-6 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全36戸 |
| Y'sマンション | 361万円 〜 472万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目31-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステージ上荒田 | 1,352万円 〜 1,752万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町36-42 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アヴェルデ紫原 | 802万円 〜 1,153万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目4-9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモウィング吉留 | 1,415万円 〜 1,750万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目3-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 上之園ハイツ | 520万円 〜 2,875万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町34-6 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全6戸 |
| 森マンション | 501万円 〜 677万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| 紫櫻ハイツ | 979万円 〜 1,707万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目30-22 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| パールシャイン年永 | 996万円 〜 1,276万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町29-18 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス上荒田弐番館 | 386万円 〜 700万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町35-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾンドール水口 | 791万円 〜 1,196万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目21-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンハイツ下唐湊 | 1,077万円 〜 1,402万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目19-15 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| エイシンハイム紫原 | 440万円 〜 1,238万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目18-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
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