価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市紫原7丁目6-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
789 万円 46.73m²の部屋
〜1,151 万円 54m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
789万円 46.73m²の部屋 17万円 / m²
〜1,151万円 54m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 789万円 |
| 買取 | 474万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.52万円 46.73m²の部屋
〜5.84万円 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エリヴェール紫原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25% 、 2年前→1年前：3.44% 、 1年前→今年：5.06% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（11.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エリヴェール紫原 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目6-21 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】コープ田上店853m
【周辺】山形屋ストア紫原店966m
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴェルデ紫原 | 835万円 〜 1,195万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目4-9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモウィング吉留 | 1,349万円 〜 1,714万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目3-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドール水口 | 807万円 〜 1,236万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目21-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ツインパーク | 1,317万円 〜 1,822万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目27-11 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンハイツ下唐湊 | 1,021万円 〜 1,362万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目19-15 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| エイシンハイム紫原 | 459万円 〜 1,216万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目18-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー鴨池 | 348万円 〜 489万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊2丁目1-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンリッツ唐湊 | 528万円 〜 1,508万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目25-23 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリームスペース鴨池 | 1,961万円 〜 2,505万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目28-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 榎園マンション | 938万円 〜 1,259万円 | 鹿児島県鹿児島市田上2丁目16-13 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| Y'sマンション | 367万円 〜 486万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目31-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクセス89 | 347万円 〜 1,057万円 | 鹿児島県鹿児島市田上2丁目16-17 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mハウス唐湊 | 341万円 〜 460万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目20-25 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークマンション | 767万円 〜 1,036万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原2丁目15-1 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLEX-STAY02 | 375万円 〜 490万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目10-13 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FLEX-STAY03 | 358万円 〜 489万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目11-19 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーハイツ田上 | 445万円 〜 1,404万円 | 鹿児島県鹿児島市田上1丁目24-20 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロゼーヌ唐湊 | 465万円 〜 986万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目12-17 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンポール太良 | 849万円 〜 1,259万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町53-1 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| エントピアとそ | 394万円 〜 578万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目1-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス川路 | 442万円 〜 787万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目4-24 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファミール森園 | 1,145万円 〜 1,488万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目1-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティフォレスト武町 | 1,065万円 〜 2,270万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目35-1 |
1987年10月（築37年） 地上10階 / 全68戸 |
| プレジデント武 | 947万円 〜 1,473万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目15-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ローレンス郡元 | 487万円 〜 748万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目7-26 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 永秀ハイツ3 | 689万円 〜 1,041万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目45-9 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| エクセレント辻 | 1,283万円 〜 1,760万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町40-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドムス神田 | 452万円 〜 585万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町41-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| めぞん一刻館 | 501万円 〜 685万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-8 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステーションハイツカクイ | 659万円 〜 891万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-35 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全56戸 |
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