この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区上篠崎4丁目22-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,539 万円 49.36m²の部屋
〜3,943 万円 69.28m²の部屋
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10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,539万円49.36m²の部屋51万円 / m²
〜3,943万円69.28m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区上篠崎)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区上篠崎 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,361万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,321万円 | 98.3% |
築25年(8年後) | 2,255万円 | 95.5% |
築30年(13年後) | 2,188万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,539万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,496万円 | 98.3% |
8年後(築25年) | 2,425万円 | 95.5% |
13年後(築30年) | 2,353万円 | 92.7% |
このマンションと、江戸川区上篠崎の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,539万円 (49.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオアーゼ上篠が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,880万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,770万円 | 69.28m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,539万円 |
買取 | 1,524万円 〜 2,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.2万円49.36m²の部屋
〜15.62万円69.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オアーゼ上篠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオアーゼ上篠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 49.36m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オアーゼ上篠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オアーゼ上篠は、東京都江戸川区上篠崎を所在地とする2008年6月竣工のマンションです。地上6階建てのマンションで、構造については耐震性・耐火性を重視したRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。アクセス面では、最寄りの駅に挙げられる都営地下鉄新宿線・篠崎駅から、徒歩でおよそ7分となっています。
マンション名称 | オアーゼ上篠 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目22-7 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】エントランスです。
【駐車場】駐車場です。
【周辺】はな保育園 徒歩8分。 590m
築年月(築年数) | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カラコレス篠崎 | 1,370万円 〜 3,126万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目28-11 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全33戸 |
朝日アーバンキャッスル篠崎 | 1,808万円 〜 4,494万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目7-8 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
メゾンドソレーユ篠崎 | 2,181万円 〜 2,459万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目15-5 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロシード篠崎2 | 1,837万円 〜 4,883万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目21-13 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レクセルプラザ篠崎 | 3,950万円 〜 5,375万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目21-21 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全37戸 |
スイートヒルズ | 1,455万円 〜 1,663万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目23-18 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エストビエント篠崎ラフィナート | 3,359万円 〜 4,316万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目25-8 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
ラウンド・M | 1,431万円 〜 1,807万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目27-9 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドステージ篠崎Lumiere | 2,805万円 〜 4,843万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目1-19 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
リリーベル篠崎サーモス | 2,467万円 〜 3,531万円 | 東京都江戸川区新堀2丁目23-14 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーブヒルズ | 1,330万円 〜 3,032万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目59-10 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ瑞江レクト | 3,173万円 〜 3,516万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目19-15 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全26戸 |
ラ・シード瑞江 | 1,678万円 〜 4,282万円 | 東京都江戸川区谷河内2丁目2-2 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
クリオ篠崎 | 2,734万円 〜 3,793万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-7 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
ウィルローズ瑞江コンフォート | 3,477万円 〜 4,283万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目8-7 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
EL.SIDE6 | 1,423万円 〜 1,597万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目15-5 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
グランスイート瑞江 | 3,292万円 〜 4,893万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目8-2 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全65戸 |
ファーストシーン瑞江 | 2,669万円 〜 3,818万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目40-3 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 3,444万円 〜 4,009万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目30-11 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全36戸 |
ファーストシーン瑞江マークイースト | 3,127万円 〜 3,968万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目27-13 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
ファーストシーン瑞江マークウエスト | 3,336万円 〜 4,269万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目27-15 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
ウィルローズ瑞江クラース | 2,910万円 〜 3,949万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目21-3 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
Juno瑞江 | 3,617万円 〜 4,169万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目43-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイディーコート市川 | 3,152万円 〜 5,519万円 | 千葉県市川市大洲3丁目9-14 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全49戸 |
ハウスミズエ | 1,520万円 〜 1,811万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目10-6 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
スエテ・ボヌール | 2,204万円 〜 3,701万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目20-7 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イニシア瑞江 | 3,984万円 〜 5,438万円 | 東京都江戸川区瑞江3丁目11-13 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全76戸 |
グランシティユーロパレス本八幡 | 3,211万円 〜 4,065万円 | 千葉県市川市大和田4丁目14-8 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全94戸 |
エクセレントスクエア本八幡 | 2,489万円 〜 4,293万円 | 千葉県市川市大和田3丁目25-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
シュノン | 4,648万円 〜 5,548万円 | 千葉県市川市大和田1丁目16-18 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください