この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区上篠崎3丁目16-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,377 万円 48.86m²の部屋
〜3,531 万円 65.17m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,377万円48.86m²の部屋49万円 / m²
〜3,531万円65.17m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区上篠崎)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区上篠崎 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,321万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,255万円 | 97.1% |
築30年(10年後) | 2,188万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,377万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,308万円 | 97.1% |
10年後(築30年) | 2,240万円 | 94.3% |
このマンションと、江戸川区上篠崎の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,377万円 (48.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,377万円 |
買取 | 1,426万円 〜 1,901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.36万円48.86m²の部屋
〜15.16万円65.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
11.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
10.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
11.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.8万円 / 月 | 48.86m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
11.5万円 / 月 | 64.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
12.5万円 / 月 | 65.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10.3万円 / 月 | 48.86m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月 |
11.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
10.3万円 / 月 | 48.86m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月 |
10.6万円 / 月 | 48.86m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
12.3万円 / 月 | 64.25m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
10.2万円 / 月 | 48.86m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
11万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
11万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーコート |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区上篠崎3丁目16-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】ファミリーマート江戸川上篠崎店 徒歩3分。 210m
【周辺】ビックエー江戸川篠崎 徒歩8分。 640m
【周辺】市川市 休日急病等歯科診療所 徒歩62分。 4940m
【周辺】上篠崎駐在所 徒歩7分。 550m
【周辺】なないろ保育園本園 徒歩6分。 470m
【周辺】江戸川区立篠崎第二小学校 徒歩6分。 410m
【周辺】ワークマン江戸川篠崎店 徒歩16分。 1270m
【周辺】篠崎駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩10分。 760m
【周辺】市川保健センター 徒歩58分。 4600m
【周辺】篠崎仲町公園 徒歩14分。 1100m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルクヴェール | 2,358万円 〜 2,935万円 | 東京都江戸川区上篠崎3丁目7-2 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全44戸 |
フジマンション篠崎 | 2,085万円 〜 2,760万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目25-14 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全27戸 |
プレリヴィエール | 2,306万円 〜 2,619万円 | 東京都江戸川区上篠崎1丁目9-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・フローラA | 2,499万円 〜 4,065万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目12-5 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日アーバンキャッスル篠崎 | 1,808万円 〜 4,494万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目7-8 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
ゴールデンシャイン | 1,711万円 〜 2,047万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目29-3 |
2005年10月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラウンド・M | 1,431万円 〜 1,807万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目27-9 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドミラーブル | 2,034万円 〜 2,389万円 | 東京都江戸川区鹿骨2丁目18-14 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ダイアパレス篠崎駅前 | 4,160万円 〜 4,647万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目27-7 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
プラン・デスポワール | 1,487万円 〜 3,272万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目3-12 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全39戸 |
Plaisir | 2,239万円 〜 8,395万円 | 東京都江戸川区鹿骨4丁目24-2 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドエルしのざき | 1,624万円 〜 3,689万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目1-15 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全25戸 |
クレーテ3篠崎 | 2,613万円 〜 3,015万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-27 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ミオカステーロ篠崎 | 3,619万円 〜 5,388万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目14-10 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全39戸 |
ラヴィドール篠崎公園 | 3,175万円 〜 3,695万円 | 東京都江戸川区新堀2丁目24-2 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全33戸 |
ライオンズスクエア篠崎 | 3,062万円 〜 3,469万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目2-13 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
レーベンハイム篠崎リバーブリーズ | 3,434万円 〜 4,275万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-9 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全55戸 |
BeFORT | 3,569万円 〜 4,319万円 | 東京都江戸川区谷河内2丁目3-2 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全136戸 |
クイーンシティ市川フィエルテ | 3,197万円 〜 4,789万円 | 千葉県市川市大洲3丁目17-17 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
コリンシア市川 | 2,739万円 〜 4,187万円 | 千葉県市川市大洲3丁目18-16 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
クレストフォルム篠崎ディアガーデン | 3,509万円 〜 4,473万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目3-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全65戸 |
ドエル瑞江 | 1,799万円 〜 2,023万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目10-13 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
シーズガーデンミズエ | 3,489万円 〜 3,864万円 | 東京都江戸川区谷河内2丁目1-6 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全38戸 |
ファーストシーン瑞江 | 2,669万円 〜 3,818万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目40-3 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
ウィルローズ瑞江コンフォート | 3,477万円 〜 4,283万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目8-7 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
レヴィール瑞江 | 3,294万円 〜 4,663万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目24-3 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全29戸 |
グランシティトリニティハウス瑞江 | 3,388万円 〜 4,494万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目46-12 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全89戸 |
グランシティユーロパレス本八幡 | 3,211万円 〜 4,065万円 | 千葉県市川市大和田4丁目14-8 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全94戸 |
M'sパインクレスト | 2,607万円 〜 2,963万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目2-16 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
日神パレステージ瑞江東館 | 2,232万円 〜 3,412万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目21-15 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全37戸 |
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