価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区本一色1丁目25-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,321 万円 54.94m²の部屋
〜4,593 万円 88.49m²の部屋
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シーアイマンション新小岩親水公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シーアイマンション新小岩親水公園の売却に役立つ情報をチェック!
シーアイマンション新小岩親水公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
店舗内観
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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地元葛飾江戸川区の売却専門店にお任せを
当社は葛飾、江戸川区中心の売却専門店です。特に戸建、土地、収益物件を得意としております。成年後見人、遺産分与、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、訳ありで他社で金額が出づらい不動産であっても、地域の専門家として独自ネットワークを駆使し出来る限り高く売却いたします。
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江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
店舗内観
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
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【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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安心と信頼のセンチュリー21加盟店
ベテランスタッフが安心で確実なお取引をサポートいたします。大切な資産の売却は、当社におまかせください。売却査定無料!お急ぎの売却にも即対応いたします。相続対策、資産整理、権利調整ご相談ください!
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売買専門店ならではの結果を出します。
下町から千葉にかけてを営業エリアとしてます。
少数精鋭の社員でエリアを広げず、お客様に満足のサービスを提供出来るよう質と結果にこだわり仕事をしております。
賃貸業務を切り捨てて売買に特化したのもお客様の笑顔の為、売買の質の向上の為です。
先ずは売却理由に合わせた売却方法をご提案させて頂きます。
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5月4件のご売却依頼をいただきました。
5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください。
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最適な売却を支援するためのご提案
江戸川区・葛飾区を中心に不動産の売却&買取に特化した不動産会社です。
1.仲介手数料最大無料での売却 2.買取保障付売却 3.買取売却を軸にお客様にとって一番よい売却方法をご提案をさせて頂きます。
業界歴10年以上のベテランスタッフが対応させて頂きますのでご安心してお任せください。
社員画像
全国679店舗のハウスドゥにお任ください
査定価格は売主様がご売却額を決断する為の判断材料となるものですが、査定価格の高い不動産会社に依頼したとしても買い手が見つからなければ売却はできません。弊社は江東区亀戸を拠点とし城東エリアを中心に売買を専門に行っており地域密着かつ全国679店舗のノウハウでご売却を全力でサポートします。
店舗内観
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
店舗内観
売却専門会社
江戸川区・江東区を中心に、中古戸建・中古マンションの売却を専門に致しております。
売主様の利益を追求したサービスを心掛けております
売却依頼はセンチュリー21エス・ジェイまでお問合せ下さい
店舗内観
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
錦糸町センターでは、墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区を中心とした、JR総武線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線等の地域に広く対応しております。こちらのエリアで不動産のご売却やご購入をご検討される際は、是非弊社にご相談ください。迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
長谷工が直接購入させていただきます
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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シーアイマンション新小岩親水公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
59.64m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
88.49m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,321万円54.94m²の部屋42万円 / m²
〜4,593万円88.49m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーアイマンション新小岩親水公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
3,380万円 | 88.49m² | 4LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,780万円 | 54.94m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
1,580万円 | 54.94m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
2,750万円 | 54.94m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
2,450万円 | 88.49m² | 4LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3,280万円 | 88.49m² | 4LDK / 3階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,321万円 |
買取 | 1,393万円 〜 1,857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.33万円54.94m²の部屋
〜17.05万円88.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シーアイマンション新小岩親水公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.20% 、 2年前→1年前:1.57% 、 1年前→今年:1.26% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シーアイマンション新小岩親水公園 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区本一色1丁目25-8 |
交通 |
|
【外観】シーアイマンション新小岩親水公園
【エントランス】・エントランス
【エントランス】・エントランス
【駐車場】・駐車場
【周辺】・前面道路
【周辺】【保育園】江戸川中央ちとせ保育園まで473m
【周辺】【小学校】江戸川区立本一色小学校まで298m
【周辺】【中学校】江戸川区立上一色中学校まで953m
【周辺】【スーパー】ライフ 本一色店まで176m
【周辺】【スーパー】東武ストア 新小岩店まで390m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 本一色一丁目店まで143m
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 江戸川本一色店まで417m
【周辺】【総合病院】安齋クリニックまで1008m
【周辺】【内科】きうち内科クリニックまで448m
【周辺】【公園】中央森林公園まで446m
【周辺】【郵便局】江戸川本一色郵便局まで288m
【周辺】【その他】ハウスドゥ新小岩駅南口まで1008m
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション親水公園第3 | 2,651万円 〜 3,843万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目24-16 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全112戸 |
シャルマンコーポ親水公園 | 2,773万円 〜 4,276万円 | 東京都江戸川区中央4丁目19-38 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全40戸 |
日興パレス新小岩 | 641万円 〜 1,132万円 | 東京都葛飾区新小岩3丁目13-2 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
ウインベル新小岩2 | 796万円 〜 2,059万円 | 東京都葛飾区新小岩3丁目8-10 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンキャピタル新小岩 | 2,688万円 〜 3,432万円 | 東京都江戸川区中央4丁目16-28 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全29戸 |
ソフィアコート | 1,567万円 〜 2,924万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目20-9 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
コスモヒルズ新小岩 | 2,507万円 〜 4,250万円 | 東京都葛飾区新小岩3丁目8-2 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
モンシェール新小岩 | 748万円 〜 1,196万円 | 東京都葛飾区新小岩3丁目8-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニコーハイム新小岩2 | 748万円 〜 3,319万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目32-6 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニコーハイム新小岩3 | 972万円 〜 5,154万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目32-3 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィスタリアパーク | 1,180万円 〜 3,182万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目15-1 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KODAヒルズ新小岩 | 2,552万円 〜 3,473万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目31-7 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全35戸 |
エルヴィーナ新小岩 | 710万円 〜 1,165万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目34-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
アーバンヒルズ新小岩第2 | 867万円 〜 1,359万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目14-14 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全57戸 |
銀河ハイツ | 2,305万円 〜 3,129万円 | 東京都江戸川区中央4丁目7-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラネットハイム | 1,516万円 〜 6,333万円 | 東京都江戸川区中央4丁目8-4 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
若松レジデンス | 2,342万円 〜 3,147万円 | 東京都江戸川区松島3丁目48-7 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
ゆートピア21 | 2,232万円 〜 5,066万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目3-11 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新小岩サニーコート | 2,086万円 〜 3,215万円 | 東京都江戸川区松島3丁目15-20 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイネス新小岩親水公園 | 2,566万円 〜 4,123万円 | 東京都江戸川区中央1丁目22-2 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全39戸 |
フレクション新小岩 | 919万円 〜 1,434万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目1-6 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
パールハイツ菅原 | 1,152万円 〜 2,314万円 | 東京都江戸川区松島3丁目15-7 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アフェール・J新小岩 | 1,653万円 〜 3,662万円 | 東京都江戸川区中央4丁目25-23 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾンときわ | 1,003万円 〜 1,879万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目1-19 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール新小岩 | 752万円 〜 5,830万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全53戸 |
キャピタルハイム中央 | 892万円 〜 2,201万円 | 東京都江戸川区中央1丁目6-10 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニコーパークハイム新小岩 | 924万円 〜 3,099万円 | 東京都江戸川区松島2丁目39-18 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東新小岩 | 628万円 〜 895万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目20-1 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全145戸 |
リバティーヌ喜久屋 | 2,934万円 〜 3,668万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目40-10 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ新小岩親水公園 | 2,257万円 〜 2,844万円 | 東京都江戸川区中央1丁目5-12 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全19戸 |
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