この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区清新町2丁目3-31
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,296 万円 53.43m²の部屋
〜5,084 万円 70.8m²の部屋
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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PARKTERRACEIRISの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料14.7万円 |
70.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
69.92m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,296万円53.43m²の部屋62万円 / m²
〜5,084万円70.8m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区清新町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区清新町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,642万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,622万円 | 99.4% |
築20年(6年後) | 3,520万円 | 96.7% |
築25年(11年後) | 3,419万円 | 93.9% |
築30年(16年後) | 3,317万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,296万円 | 100% |
1年後(築15年) | 3,277万円 | 99.4% |
6年後(築20年) | 3,185万円 | 96.7% |
11年後(築25年) | 3,093万円 | 93.9% |
16年後(築30年) | 3,001万円 | 91.1% |
このマンションと、江戸川区清新町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,296万円 (53.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,296万円 |
買取 | 1,978万円 〜 2,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.99万円53.43m²の部屋
〜17.86万円70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PARKTERRACEIRISの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPARKTERRACEIRISが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
15.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年7月 |
14.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
15万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
15万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
14.9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
14.7万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
14.9万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
14.7万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
14.9万円 / 月 | 69.92m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
14.6万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
14.1万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
13.8万円 / 月 | 55.62m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
14.9万円 / 月 | 69.92m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
14.9万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
14万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
14.4万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
14.7万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
14.3万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
14.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
14.5万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
14.2万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
13.6万円 / 月 | 55.62m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PARKTERRACEIRIS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、 2年前→1年前:0.79%、 1年前→今年:1.41% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年9月に完成を迎えたPARKTERRACEIRISは、東京都江戸川区清新町を所在地としています。地上6階建てのマンションで、耐震性・耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、同マンションの最寄駅には、徒歩およそ20分でアクセス可能な東京メトロ東西線・西葛西駅が挙げられます。
マンション名称 | PARKTERRACEIRIS |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区清新町2丁目3-31 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート西葛西七丁目店まで1161m
【周辺】ミニストップ中葛西7丁目店まで1350m
【周辺】江戸川南税務署まで279m
【周辺】東京臨海病院まで620m
【周辺】セブンイレブン江戸川西葛西7丁目店まで1015m
築年月(築年数) | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OLEHALE | 1,589万円 〜 4,674万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目11-16 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全14戸 |
アーデル西葛西 | 5,261万円 〜 6,168万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目14-11 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ELECASA | 1,685万円 〜 2,051万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目12-12 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイクレストビュー西葛西 | 5,773万円 〜 7,192万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全20戸 |
グローベルザ・ステーション西葛西 | 2,436万円 〜 6,438万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11 |
2009年11月(築15年) 地上15階 / 全38戸 |
グリーンホームズステーシア | 5,358万円 〜 6,308万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目14-6 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全47戸 |
メゾン・ド・ジュール | 976万円 〜 1,150万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピュアラ | 1,626万円 〜 4,098万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目24-14 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全42戸 |
リアンコスタ | 1,771万円 〜 4,370万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目14-11 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスセレッソ | 1,644万円 〜 1,995万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目4-1 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ西葛西 | 4,652万円 〜 6,499万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目2-2 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
T-FLATS | 3,502万円 〜 5,862万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目20-11 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストラフィーネ西葛西 | 4,252万円 〜 5,774万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目22-12 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全40戸 |
サンクタス西葛西 | 3,114万円 〜 6,687万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全163戸 |
クレストグラード | 3,667万円 〜 4,947万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目15-5 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モナークレジデンス西葛西 | 3,520万円 〜 4,790万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目12-12 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全25戸 |
グリーンホームズ葛西南レジデンス | 3,614万円 〜 5,587万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目21-21 |
2009年12月(築15年) 地上11階 / 全25戸 |
パークホームズ西葛西ブライトフォート | 4,177万円 〜 5,546万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目23-14 |
2009年10月(築15年) 地上14階 / 全52戸 |
第9コーポマキ | 1,546万円 〜 3,045万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目5-17 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ葛西 | 1,585万円 〜 1,931万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目14-14 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アトラス葛西レジデンス | 2,930万円 〜 5,157万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6 |
2010年7月(築15年) 地上15階 / 全 - 戸 |
Blancnoir | 1,726万円 〜 4,061万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目20-23 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワス南葛西5 | 1,497万円 〜 3,663万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目3-3 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラルーチェ | 1,627万円 〜 3,865万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目11-19 |
2012年8月(築13年) 地上11階 / 全36戸 |
K・Mコート2 | 1,621万円 〜 3,874万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目15-15 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシャル葛西 | 6,420万円 〜 8,433万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目20-15 |
2013年4月(築12年) 地上11階 / 全20戸 |
グリーンホームズ南葛西イーライフ | 3,518万円 〜 4,208万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目11-3 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全26戸 |
ヴェルディーク西葛西 | 3,752万円 〜 5,760万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目2-41 |
2010年12月(築14年) 地上12階 / 全33戸 |
ザ・パークハウス葛西臨海公園 | 4,470万円 〜 5,763万円 | 東京都江戸川区臨海町5丁目2-1 |
2012年6月(築13年) 地上13階 / 全120戸 |
マジョーネ2 | 4,455万円 〜 6,250万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目6-3 |
2010年5月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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