東京都江戸川区南葛西3丁目20-18
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,353 万円 79.01m²の部屋
〜5,173 万円 79.01m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,353万円 (55万円 / m²) 79.01m²の部屋
〜5,173万円 (65万円 / m²) 79.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江戸川区南葛西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,754万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,731万円 | 99.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 4,353万円 |
1年後(築30年) | 99.4% | 4,327万円 |
このマンションと、江戸川区南葛西の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,353万円 (79.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 54万円 / m² |
ダイアパレス葛西臨海公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.62%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:1.72% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,353万円 |
買取 | 2,612万円 〜 3,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.47万円 / 月 79.01m²の部屋
〜
16.03万円 / 月 79.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス葛西臨海公園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス葛西臨海公園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 79.01m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
17万円 / 月 | 79.01m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス葛西臨海公園 | 3,523万円 〜 4,643万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目21-1 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全30戸 |
コンフォート・MS | 3,311万円 〜 4,382万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目22-10 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ葛西 | 3,773万円 〜 4,847万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目12-1 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全26戸 |
ミューズ南葛西 | 3,402万円 〜 4,335万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目12-14 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パルク・ヴェール南葛西 | 3,362万円 〜 4,120万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目10-9 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
ファミリオン南葛西 | 2,088万円 〜 3,340万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目1-16 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SUNREGALO葛西 | 2,831万円 〜 3,532万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目1-9 |
1995年9月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークグランデ南葛西 | 3,246万円 〜 4,054万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目11-18 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
フェアセーヌ葛西臨海公園 | 3,087万円 〜 4,371万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目15-16 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
クレール南葛西 | 3,432万円 〜 4,461万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目12-17 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストヴェール | 3,333万円 〜 4,263万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目2-8 |
1998年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワイズヴィラ | 2,740万円 〜 3,384万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目8-7 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シェグラン南葛西ハイライズ | 3,140万円 〜 5,584万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目9-1 |
1994年9月(築31年) 地上9階 / 全57戸 |
ベイドルフィン | 2,548万円 〜 7,075万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目4-13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゼファー南葛西 | 3,153万円 〜 4,505万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目4-11 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全38戸 |
レジデンスオーク2 | 1,665万円 〜 3,679万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目14-19 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サザンビレッジアヴェニュー | 2,427万円 〜 2,771万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目7-12 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムスヨシズミ | 3,345万円 〜 4,199万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目14-20 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全51戸 |
ステラ南葛西 | 3,554万円 〜 4,586万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目3-9 |
1996年10月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リラ・ポルト | 1,911万円 〜 3,469万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目17-19 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンハピネス | 2,975万円 〜 3,840万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目25-3 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第3オンセイマンション | 2,486万円 〜 3,113万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目21-17 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アリーナコースト弐番街 | 3,571万円 〜 5,038万円 | 東京都江戸川区臨海町5丁目3-1 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全432戸 |
ドルフK・M・K | 2,978万円 〜 3,697万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目25-21 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
葛西パークサイドアベニュー | 3,434万円 〜 5,202万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目27-19 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
エクセラントヴュ | 2,762万円 〜 3,581万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目1-7 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シェグラン葛西臨海公園ハイライズ | 4,046万円 〜 4,522万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目27-4 |
1995年1月(築31年) 地上13階 / 全78戸 |
ル・シャトー・グランデュー | 3,158万円 〜 4,033万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目13-2 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリーナコースト壱番街 | 3,047万円 〜 4,774万円 | 東京都江戸川区臨海町5丁目3-1 |
1996年12月(築29年) 地上14階 / 全432戸 |
プラムノーブル | 1,258万円 〜 1,643万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目28-4 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
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参考査定価格で調べる
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ダイアパレス葛西臨海公園2 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区南葛西3丁目20-18 |
交通 |
|
【外観】重厚感のある外観
1/3【外観】外観
2/3【周辺】駅葛西臨海公園駅まで1173m
3/3築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください