価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区松島3丁目40-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,046 万円 37.6m²の部屋
〜3,701 万円 52.06m²の部屋
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
地元葛飾江戸川区の売却専門店にお任せを
当社は葛飾、江戸川区中心の売却専門店です。特に戸建、土地、収益物件を得意としております。成年後見人、遺産分与、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、訳ありで他社で金額が出づらい不動産であっても、地域の専門家として独自ネットワークを駆使し出来る限り高く売却いたします。
売買専門店ならではの結果を出します。
下町から千葉にかけてを営業エリアとしてます。
少数精鋭の社員でエリアを広げず、お客様に満足のサービスを提供出来るよう質と結果にこだわり仕事をしております。
賃貸業務を切り捨てて売買に特化したのもお客様の笑顔の為、売買の質の向上の為です。
先ずは売却理由に合わせた売却方法をご提案させて頂きます。
5月4件のご売却依頼をいただきました。
5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください。
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
安心と信頼のセンチュリー21加盟店
ベテランスタッフが安心で確実なお取引をサポートいたします。大切な資産の売却は、当社におまかせください。売却査定無料!お急ぎの売却にも即対応いたします。相続対策、資産整理、権利調整ご相談ください!
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
錦糸町センターでは、墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区を中心とした、JR総武線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線等の地域に広く対応しております。こちらのエリアで不動産のご売却やご購入をご検討される際は、是非弊社にご相談ください。迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売却専門会社
江戸川区・江東区を中心に、中古戸建・中古マンションの売却を専門に致しております。
売主様の利益を追求したサービスを心掛けております
売却依頼はセンチュリー21エス・ジェイまでお問合せ下さい
地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,046万円37.6m²の部屋54万円 / m²
〜3,701万円52.06m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,046万円 |
買取 | 1,228万円 〜 1,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.6万円37.6m²の部屋
〜14.42万円52.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ホワイトコート3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.20%、 2年前→1年前:1.57%、 1年前→今年:1.26% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ホワイトコート3 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区松島3丁目40-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】セブンイレブン葛飾新小岩1丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】アタック松島3丁目店 徒歩1分。 70m
【周辺】江戸川メディケア病院 徒歩30分。 2330m
【周辺】菅原橋交番 徒歩16分。 1260m
【周辺】小松保育園 徒歩4分。 310m
【周辺】江戸川区立西小松川小学校 徒歩3分。 210m
【周辺】シャポー小岩 徒歩40分。 3200m
【周辺】小岩駅(JR 総武本線) 徒歩40分。 3200m
【周辺】葛飾税務署 徒歩44分。 3520m
【周辺】中央森林公園 徒歩11分。 830m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Oプレイス | 2,195万円 〜 3,606万円 | 東京都江戸川区松島3丁目39-6 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SOCIETYCOURTCLASSIC | 1,832万円 〜 4,004万円 | 東京都江戸川区松島3丁目11-7 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンピュール | 1,969万円 〜 3,223万円 | 東京都江戸川区中央4丁目6-9 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ナイスステージ新小岩親水公園 | 3,032万円 〜 4,856万円 | 東京都江戸川区中央4丁目5-15 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全73戸 |
マートルコート新小岩グラン | 3,002万円 〜 4,542万円 | 東京都江戸川区松島3丁目25-17 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
シャルマンコーポ新小岩2 | 2,988万円 〜 3,958万円 | 東京都江戸川区松島3丁目25-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
フォレストハウス | 3,012万円 〜 4,979万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目4-7 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリンコート | 1,578万円 〜 3,433万円 | 東京都江戸川区松島2丁目30-7 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストハウス | 2,083万円 〜 3,584万円 | 東京都葛飾区新小岩3丁目13-11 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LANAI1521 | 2,041万円 〜 4,260万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目4-12 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全11戸 |
マートルコート新小岩 | 1,017万円 〜 4,028万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目25-3 |
1993年11月(築31年) 地上8階 / 全29戸 |
ライオンズステーションプラザ新小岩 | 3,356万円 〜 4,698万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目11-4 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全37戸 |
ファミール小島 | 937万円 〜 2,372万円 | 東京都江戸川区本一色3丁目1-4 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
藤和シティコープ新小岩親水公園 | 2,684万円 〜 4,405万円 | 東京都江戸川区松島1丁目25-16 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全64戸 |
サンライフ新小岩親水公園 | 3,069万円 〜 4,284万円 | 東京都江戸川区松島1丁目10-10 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全50戸 |
メイツ新小岩親水公園 | 2,960万円 〜 3,874万円 | 東京都江戸川区中央1丁目12-2 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全82戸 |
藤和シティコープ新小岩2 | 940万円 〜 3,299万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目31-1 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エマーレ新小岩 | 1,901万円 〜 2,583万円 | 東京都葛飾区東新小岩4丁目18-20 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
ライオンズガーデン新小岩 | 3,426万円 〜 4,981万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目21-21 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全154戸 |
ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル | 698万円 〜 1,055万円 | 東京都葛飾区東新小岩6丁目22-15 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全37戸 |
ニコーハイム新小岩第6 | 860万円 〜 2,772万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目8-2 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小岩大杉公園 | 2,480万円 〜 5,316万円 | 東京都江戸川区大杉1丁目22-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全56戸 |
カインドコート | 2,411万円 〜 3,336万円 | 東京都江戸川区大杉5丁目32-12 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィルヌーブ新小岩 | 4,027万円 〜 4,990万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目28-7 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
PRISMCOURT平井 | 3,017万円 〜 9,286万円 | 東京都江戸川区平井4丁目29-12 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全1戸 |
ライオンズマンション船堀親水公園 | 2,439万円 〜 3,436万円 | 東京都江戸川区松江1丁目5-16 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全86戸 |
ヴェルデ平井 | 2,666万円 〜 5,631万円 | 東京都江戸川区平井4丁目29-9 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全25戸 |
ロジュマン興宮 | 2,594万円 〜 3,694万円 | 東京都江戸川区興宮町2-2 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロジュマン松本 | 2,520万円 〜 3,647万円 | 東京都江戸川区松本2丁目39-7 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレースホーム | 1,877万円 〜 2,429万円 | 東京都江戸川区大杉2丁目9-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
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