この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目3-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
958 万円 32m²の部屋
〜4,802 万円 110m²の部屋
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エクセラントメゾン与次郎2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
56.7m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
56.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
958万円32m²の部屋30万円 / m²
〜4,802万円110m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市与次郎)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鹿児島市与次郎 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,450万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,374万円 | 94.8% |
築25年(8年後) | 1,245万円 | 85.9% |
築30年(13年後) | 1,116万円 | 77.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 958万円 | 100% |
3年後(築20年) | 908万円 | 94.8% |
8年後(築25年) | 823万円 | 85.9% |
13年後(築30年) | 738万円 | 77.0% |
このマンションと、鹿児島市与次郎の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
958万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 958万円 |
買取 | 575万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.76万円32m²の部屋
〜17.81万円110m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセラントメゾン与次郎2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラントメゾン与次郎2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
8.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年7月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
8.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5.8万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月 |
6.8万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月 |
8.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 38.08m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.6万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月 |
8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
8.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.8万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.3万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 10階 | 2018年6月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 9階 | 2018年6月〜2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月 |
7万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 10階 | 2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
7.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年11月 |
6.8万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 10階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5.9万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
7.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2017年6月 |
6.7万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年6月 |
6.8万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.9万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年4月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.8万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
20万円 / 月 | 110.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.2万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.8万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.8万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月 |
8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5.7万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
6.8万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6.3万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.3万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 10階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセラントメゾン与次郎2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:2.96% )
鹿児島県の直近3年間の変動(10.30% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセラントメゾン与次郎2は、2008年3月に竣工した地上11階建てのマンションです。同マンションは、RC(鉄筋コンクリート)構造を用いて建築されており、建物内では定期的に管理人による巡回が行われています。また、所在地は鹿児島県鹿児島市与次郎であり、現地から最寄駅にあたる鹿児島市電1系統・鴨池駅までは徒歩約18分の道のりです。
マンション名称 | エクセラントメゾン与次郎2 |
---|---|
所在地 | 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目3-33 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【周辺】ニシムタ与次郎店食鮮館947m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アプローズ県庁前 | 1,747万円 〜 3,827万円 | 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目6-6 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全178戸 |
ランドシティ鴨池アーバンクロス | 2,936万円 〜 3,817万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目48-18 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アイ・エコー・プラザ | 823万円 〜 3,366万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目40-8 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全17戸 |
ラフォーレ下荒田 | 730万円 〜 975万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目21-8-2 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ブーゲンヒルズ | 759万円 〜 2,072万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町12-19 |
2009年12月(築15年) 地上6階 / 全15戸 |
ビスタヴィラ | 1,252万円 〜 1,704万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町11-19 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
マンションA | 1,002万円 〜 1,743万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目15-11 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・フェリース天保山 | 641万円 〜 2,126万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町17-1 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブルースター天保山 | 731万円 〜 1,521万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町18-21 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
カーサ騎射場 | 2,444万円 〜 3,711万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目44-19 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
フォンス下荒田 | 753万円 〜 1,524万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目42-6 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシティ県庁前プレミアム | 621万円 〜 1,115万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町14-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
tasyard4 | 696万円 〜 967万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-23 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
リーベンパレス鴨池橋 | 818万円 〜 1,320万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町8-5 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
ライフテラス下荒田 | 1,087万円 〜 8,047万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目37-7 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
さくらヒルズ騎射場 | 867万円 〜 3,244万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目37-6 |
2009年11月(築16年) 地上10階 / 全32戸 |
さくらヒルズ鴨池壱番館 | 1,076万円 〜 1,739万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目22-2 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全33戸 |
さくらヒルズ鴨池弐番館 | 1,105万円 〜 4,321万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目22-1 |
2009年6月(築16年) 地上10階 / 全25戸 |
アール・ステージー | 1,169万円 〜 2,710万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目19-7 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレインハウス | 881万円 〜 1,145万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町37-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドゥール鴨池 | 594万円 〜 2,408万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目20-1 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
グリーンプラザ下荒田 | 1,048万円 〜 2,223万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目36-5 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
グランドローズマリー | 944万円 〜 1,916万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町69-11 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスティエムアパートメント | 963万円 〜 2,171万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目30-16 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
れいめいみずほ | 763万円 〜 1,523万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目18-3 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルシィフォンテーヌ | 1,247万円 〜 2,330万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目32-19 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
碧水館 | 632万円 〜 1,527万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-10 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
K'SCOURTきしゃば | 1,035万円 〜 1,886万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目76-21 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LIBERTY.家 | 993万円 〜 1,834万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目75-15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランタン鴨池 | 1,027万円 〜 1,771万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-22 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
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