価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区平井7丁目32-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,189 万円 41.29m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,189万円41.29m²の部屋53万円 / m²
〜4,114万円62.65m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,189万円 |
買取 | 1,314万円 〜 1,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.48万円41.29m²の部屋
〜16.09万円62.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロフティー平井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティー平井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 42.97m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月 |
9.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.4万円 / 月 | 42.97m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.8万円 / 月 | 43.95m² | 2DK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
9.6万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9.8万円 / 月 | 42.97m² | 2DK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.4万円 / 月 | 43.95m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.6万円 / 月 | 43.95m² | 2DK / 4階 | 2021年1月 |
9.4万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.2万円 / 月 | 42.97m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.4万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
9.7万円 / 月 | 42.97m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
9.7万円 / 月 | 42.97m² | 2DK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
9.4万円 / 月 | 43.95m² | 2DK / 2階 | 2019年6月 |
9.3万円 / 月 | 43.95m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.2万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.3万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
9.3万円 / 月 | 43.95m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.3万円 / 月 | 43.95m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9.4万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
9.4万円 / 月 | 40.90m² | 2DK / 4階 | 2018年10月 |
9.6万円 / 月 | 40.90m² | 2DK / 4階 | 2018年9月 |
8.9万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 2階 | 2018年9月 |
9.1万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9.4万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.4万円 / 月 | 42.97m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
10.6万円 / 月 | 62.65m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年5月 |
9.4万円 / 月 | 43.95m² | 2DK / 5階 | 2018年3月 |
9.6万円 / 月 | 43.95m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9.4万円 / 月 | 43.95m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.1万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
9.2万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9.6万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.3万円 / 月 | 40.90m² | 2DK / 3階 | 2012年5月 |
9.5万円 / 月 | 40.90m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
9.3万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 3階 | 2012年3月 |
9.4万円 / 月 | 43.90m² | 2DK / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
10.5万円 / 月 | 63.00m² | 2DK / 6階 | 2010年5月 |
12.5万円 / 月 | 63.00m² | 1DK / 6階 | 2010年3月 |
11.5万円 / 月 | 63.00m² | 1DK / 6階 | 2010年2月 |
12.5万円 / 月 | 63.00m² | 1DK / 6階 | 2010年1月 |
11.5万円 / 月 | 63.00m² | 1DK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2DK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12.5万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年7月 |
12.5万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年3月 |
10.4万円 / 月 | 41.29m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
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ロフティー平井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロフティー平井 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区平井7丁目32-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】西平井保育園 110m
【周辺】平井小学校 500m
【周辺】デイリーヤマザキ 150m
【周辺】西友 1000m
【周辺】田中病院 700m
【周辺】キリン堂 1000m
【周辺】サンクス 1000m
【周辺】島忠 1400m
築年月(築年数) | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月4日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビバーチェ1 | 2,055万円 〜 3,006万円 | 東京都江戸川区平井7丁目21-14 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
ビバーチェ2 | 1,948万円 〜 2,517万円 | 東京都江戸川区平井7丁目24-13 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平井シティーハイツ | 838万円 〜 1,030万円 | 東京都江戸川区平井6丁目51-25 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライトンハイツ | 1,509万円 〜 4,961万円 | 東京都江戸川区平井6丁目47-8 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CELLS有阪 | 1,050万円 〜 2,080万円 | 東京都江戸川区平井6丁目47-13 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全9戸 |
サングレース平井 | 3,143万円 〜 8,459万円 | 東京都江戸川区平井6丁目33-16 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
ヴェルデコート | 2,124万円 〜 9,452万円 | 東京都江戸川区平井5丁目39-7 |
1990年11月(築35年) 地上9階 / 全27戸 |
ピュアハウス | 1,913万円 〜 5,332万円 | 東京都江戸川区平井5丁目38-12 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
サンシャルム堀 | 1,986万円 〜 3,068万円 | 東京都江戸川区平井5丁目31-3 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全21戸 |
コスモ平井 | 3,759万円 〜 4,515万円 | 東京都江戸川区平井5丁目47-9 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
平井セントラルマンション | 1,784万円 〜 2,249万円 | 東京都江戸川区平井5丁目28-7 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三好ハイツ | 3,825万円 〜 4,595万円 | 東京都江戸川区平井5丁目20-11 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全5戸 |
ステーブルマンション | 2,197万円 〜 3,545万円 | 東京都江戸川区平井6丁目23-21 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オプティク武井 | 1,469万円 〜 1,919万円 | 東京都江戸川区平井6丁目14-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全3戸 |
パークコート | 2,334万円 〜 3,105万円 | 東京都江戸川区平井5丁目23-1 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤ハイツ | 1,179万円 〜 4,034万円 | 東京都江戸川区平井5丁目12-2 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全12戸 |
コスモ平井メルベーユ | 2,863万円 〜 4,494万円 | 東京都江戸川区平井4丁目31-7 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全27戸 |
レジデンス石原 | 1,236万円 〜 4,404万円 | 東京都墨田区立花5丁目28-3 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全75戸 |
シティハイツ平井 | 2,914万円 〜 3,501万円 | 東京都江戸川区平井5丁目13-3 |
1987年5月(築38年) 地上6階 / 全14戸 |
ハイツクラマエ | 2,328万円 〜 3,681万円 | 東京都江戸川区平井6丁目8-13 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール西新小岩 | 1,208万円 〜 1,505万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目2-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
平井シティハウス | 2,501万円 〜 4,141万円 | 東京都江戸川区平井4丁目10-8 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全16戸 |
メゾンドール平井 | 2,255万円 〜 9,951万円 | 東京都江戸川区平井3丁目29-1 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
シャルム・K・カーサ | 2,566万円 〜 4,517万円 | 東京都江戸川区平井4丁目29-22 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全95戸 |
立花パーク・ホームズ | 1,978万円 〜 4,779万円 | 東京都墨田区立花5丁目4-12 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズマンション西新小岩 | 1,043万円 〜 3,245万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目16-11 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全47戸 |
リバー・ビュウ・ハイツ | 3,127万円 〜 9,128万円 | 東京都江戸川区平井4丁目21-22 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全41戸 |
アイ・エムコーポ | 2,599万円 〜 3,122万円 | 東京都江戸川区平井3丁目11-12 |
1987年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレンス平井 | 2,769万円 〜 5,039万円 | 東京都江戸川区平井4丁目8-5 |
1989年5月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キングハイツ新小岩 | 1,922万円 〜 2,556万円 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目25-11 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください