価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区平井5丁目20-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,658 万円 30m²の部屋
〜2,542 万円 38m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
【仲介手数料が最大無料!!】
地域密着の不動産会社です。弊社では売却のお客様の手残り資金が少しでも多くなるように、仲介手数料を最大無料とさせていただきます。また当社が直接物件を購入することも可能で、お急ぎの方には約1週間での現金化もできます。不動産経験10年以上のスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,658万円30m²の部屋55万円 / m²
〜2,542万円38m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,658万円 |
買取 | 995万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.81万円30m²の部屋
〜9.43万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラットコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラットコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 31.84m² | 2K / 3階 | 2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 3K / 3階 | 2017年9月 |
7.8万円 / 月 | 31.84m² | 2K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 31.84m² | 2K / 1階 | 2017年1月 |
8万円 / 月 | 31.84m² | 2K / 4階 | 2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 38.00m² | 3K / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 33.05m² | 2K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.9万円 / 月 | 31.84m² | 2K / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
8.1万円 / 月 | 38.00m² | 3K / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 3K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フラットコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラットコート |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区平井5丁目20-6 |
交通 |
|
【外観】外観です。
築年月(築年数) | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | ハザマ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハイツ平井 | 2,914万円 〜 3,501万円 | 東京都江戸川区平井5丁目13-3 |
1987年5月(築38年) 地上6階 / 全14戸 |
パークサイド・アダチ | 2,048万円 〜 4,090万円 | 東京都江戸川区平井5丁目14-3 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヨーハイツ | 2,159万円 〜 5,564万円 | 東京都江戸川区平井5丁目11-8 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン・ムーン石原 | 1,319万円 〜 5,873万円 | 東京都江戸川区平井5丁目11-6 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルス平井 | 523万円 〜 1,045万円 | 東京都江戸川区平井3丁目29-8 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
全観スカイハイツ | 1,269万円 〜 1,665万円 | 東京都江戸川区平井5丁目5-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイ・エムコーポ | 2,599万円 〜 3,122万円 | 東京都江戸川区平井3丁目11-12 |
1987年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ平井 | 3,758万円 〜 4,515万円 | 東京都江戸川区平井5丁目47-9 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
平井オーナーズマンション第1 | 1,878万円 〜 2,766万円 | 東京都江戸川区平井4丁目7-15 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジョイプラザ平井 | 2,712万円 〜 4,330万円 | 東京都江戸川区平井4丁目4-7 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
リバー・ビュウ・ハイツ | 3,127万円 〜 9,128万円 | 東京都江戸川区平井4丁目21-22 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全41戸 |
平井パークホームズ | 2,445万円 〜 3,749万円 | 東京都墨田区立花3丁目20-8 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全51戸 |
ヴァイス小村井 | 2,503万円 〜 3,659万円 | 東京都墨田区立花5丁目27-12 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全14戸 |
コンフォート平井 | 2,313万円 〜 2,778万円 | 東京都江戸川区平井1丁目9-15 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラブリハイツ亀戸 | 3,028万円 〜 3,888万円 | 東京都江東区亀戸4丁目52-12 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全39戸 |
シャルマンコーポ平井 | 2,465万円 〜 2,961万円 | 東京都江戸川区平井1丁目2-11 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全65戸 |
ハイクオリティ立花 | 2,651万円 〜 3,583万円 | 東京都墨田区立花5丁目23-15 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
立花サクラハイツ | 1,768万円 〜 2,684万円 | 東京都墨田区立花5丁目23-2 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
立花パーク・ホームズ | 1,978万円 〜 4,779万円 | 東京都墨田区立花5丁目4-12 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全24戸 |
サンシャインハイツ | 1,040万円 〜 7,567万円 | 東京都江東区亀戸9丁目5-20 |
1985年12月(築39年) 地上8階 / 全30戸 |
メゾン富士 | 1,697万円 〜 2,456万円 | 東京都墨田区文花3丁目22-8 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NICアーバンハイム亀戸 | 2,518万円 〜 3,876万円 | 東京都墨田区立花1丁目3-6 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全45戸 |
第2稲葉コーポ | 872万円 〜 1,052万円 | 東京都江戸川区松島4丁目4-3 |
1986年1月(築39年) 地上2階 / 全 - 戸 |
サンライズコート1 | 1,876万円 〜 2,408万円 | 東京都江東区亀戸7丁目10-16 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
エンゼルハイム新小岩 | 2,330万円 〜 3,332万円 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目14-28 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全27戸 |
エクレール亀戸 | 1,574万円 〜 2,071万円 | 東京都墨田区文花2丁目2-17 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイツ芙蓉 | 1,725万円 〜 3,063万円 | 東京都墨田区八広2丁目56-1 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイム丸共 | 2,871万円 〜 3,625万円 | 東京都江東区亀戸7丁目43-2 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルコフレパート1 | 1,018万円 〜 1,663万円 | 東京都江戸川区松島4丁目2-5 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローハイツ | 2,478万円 〜 3,658万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-18 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください