東京都江戸川区平井3丁目12-12
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
4,356 万円 62.79m²の部屋
〜5,877 万円 75.42m²の部屋
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4,356万円 (69万円 / m²) 62.79m²の部屋
〜5,877万円 (78万円 / m²) 75.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(江戸川区平井)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,917万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 3,828万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 4,356万円 |
| 4年後(築30年) | 97.7% | 4,257万円 |
このマンションと、江戸川区平井の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,356万円 (62.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 65万円 / m² |
コスモ平井ステーションアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.43%、 2年前→1年前:3.53%、 1年前→今年:8.38% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ平井ステーションアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 75.42m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,356万円 |
| 買取 | 2,614万円 〜 3,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.15万円 / 月 62.79m²の部屋
〜
19.74万円 / 月 75.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ平井ステーションアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ平井ステーションアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 13万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューネタワー平井 | 2,787万円 〜 8,651万円 | 東京都江戸川区平井3丁目30-2 |
2000年3月(築27年) 地上21階 / 全199戸 |
| ブリージョ | 1,848万円 〜 4,562万円 | 東京都江戸川区平井5丁目6-8 |
2002年10月(築24年) 地上6階 / 全8戸 |
| アーバンビュー平井ツインズ | 5,389万円 〜 7,692万円 | 東京都江戸川区平井2丁目25-15 |
2002年4月(築25年) 地上13階 / 全36戸 |
| KSベラージュ | 3,711万円 〜 4,342万円 | 東京都江戸川区平井4丁目16-8 |
2001年10月(築25年) 地上6階 / 全7戸 |
| ワイズマーク平井 | 1,760万円 〜 4,789万円 | 東京都江戸川区平井4丁目1-11 |
2001年7月(築25年) 地上10階 / 全9戸 |
| プライムアーバン平井 | 1,424万円 〜 1,765万円 | 東京都江戸川区平井6丁目23-12 |
2003年3月(築24年) 地上8階 / 全53戸 |
| CASSIA平井 | 1,431万円 〜 1,680万円 | 東京都江戸川区平井6丁目10-9 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ平井南リバータウン | 3,898万円 〜 5,632万円 | 東京都江戸川区平井2丁目6-2 |
2000年1月(築27年) 地上9階 / 全70戸 |
| コスモ平井ロイヤルフォルム | 4,708万円 〜 5,975万円 | 東京都墨田区立花6丁目11-21 |
2001年12月(築25年) 地上12階 / 全85戸 |
| カーサ・ディ・ファータ | 1,720万円 〜 2,102万円 | 東京都江東区亀戸9丁目17-7 |
2002年11月(築24年) 地上9階 / 全45戸 |
| ドムカメイド | 3,469万円 〜 4,455万円 | 東京都江東区亀戸9丁目5-11 |
2002年3月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ビューバレー亀戸 | 2,363万円 〜 4,186万円 | 東京都江東区亀戸9丁目5-7 |
2001年11月(築25年) 地上11階 / 全46戸 |
| アクアガーデン | 3,024万円 〜 5,323万円 | 東京都江戸川区平井1丁目27-7 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドステージ東大島エグゼタワー | 4,691万円 〜 1億 41万円 | 東京都江東区亀戸9丁目6-18 |
2001年10月(築25年) 地上15階 / 全53戸 |
| ルシエル小松川 | 2,099万円 〜 3,806万円 | 東京都江戸川区小松川3丁目74 |
2000年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランパース亀戸 | 5,333万円 〜 7,376万円 | 東京都江東区亀戸7丁目39-11 |
2000年2月(築27年) 地上11階 / 全84戸 |
| ティーズガーデン | 4,826万円 〜 5,564万円 | 東京都江戸川区小松川3丁目8-1 |
2001年3月(築26年) 地上14階 / 全286戸 |
| アプレ亀戸 | 1,699万円 〜 6,217万円 | 東京都江東区亀戸8丁目14-14 |
2002年2月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
| ルミエール立花 | 1,266万円 〜 1,956万円 | 東京都墨田区立花3丁目1-2 |
2002年11月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
| アビティ東あずま | 693万円 〜 1,030万円 | 東京都墨田区立花3丁目1-1 |
2002年12月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ亀戸第6 | 4,040万円 〜 5,290万円 | 東京都江東区亀戸4丁目49-14 |
2001年8月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
| エクステ東大島 | 4,349万円 〜 7,055万円 | 東京都江東区亀戸9丁目12-17 |
2003年3月(築24年) 地上13階 / 全127戸 |
| クレアトール亀戸 | 4,956万円 〜 7,861万円 | 東京都江東区亀戸4丁目11-6 |
2003年3月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
| セザール亀戸東公園 | 4,761万円 〜 5,818万円 | 東京都江東区亀戸7丁目7-3 |
2000年9月(築26年) 地上10階 / 全25戸 |
| 藤和シティホームズ亀戸 | 5,122万円 〜 6,309万円 | 東京都江東区亀戸4丁目44-1 |
1999年8月(築27年) 地上9階 / 全29戸 |
| リヴィエール平井 | 4,155万円 〜 4,914万円 | 東京都江戸川区平井7丁目18-6 |
1999年9月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
| グローバルK | 1,720万円 〜 5,913万円 | 東京都江東区亀戸7丁目51-3 |
2001年4月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エス・バイ・エルマンション亀戸 | 3,177万円 〜 4,837万円 | 東京都墨田区立花1丁目4-20 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
| コンポーゼ亀戸 | 5,289万円 〜 7,118万円 | 東京都江東区亀戸6丁目53-12 |
2000年3月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
| アールヴェール亀戸 | 4,617万円 〜 5,257万円 | 東京都江東区亀戸6丁目52-6 |
2000年5月(築26年) 地上9階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ平井ステーションアベニュー |
|---|---|
| 所在地 |
東京都江戸川区平井3丁目12-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三菱建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください