東京都江戸川区東瑞江1丁目34-5
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,680 万円 45.47m²の部屋
〜3,445 万円 52.5m²の部屋
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2,680万円 (59万円 / m²) 45.47m²の部屋
〜3,445万円 (66万円 / m²) 52.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(江戸川区東瑞江)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,421万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,406万円 | 99.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,680万円 |
1年後(築30年) | 99.4% | 2,664万円 |
このマンションと、江戸川区東瑞江の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,680万円 (45.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 61万円 / m² |
第3ストークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:3.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,680万円 |
買取 | 1,608万円 〜 2,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.36万円 / 月 45.47m²の部屋
〜
13.5万円 / 月 52.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3ストークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3ストークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
11.5万円 / 月 | 52.46m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
11.5万円 / 月 | 52.46m² | 2DK / 3階 | 2020年6月 |
11万円 / 月 | 45.47m² | 2K / 5階 | 2018年9月 |
11万円 / 月 | 45.47m² | 2K / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9.8万円 / 月 | 45.47m² | 2K / 3階 | 2016年10月 |
10.5万円 / 月 | 41.85m² | 1DK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
10万円 / 月 | 47.13m² | 3K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10万円 / 月 | 52.46m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 52.46m² | 2DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 47.13m² | 3K / 2階 | 2014年1月 |
12万円 / 月 | 57.01m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニックス瑞江 | 2,060万円 〜 2,309万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目28-7 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スウィートヒルズ | 2,644万円 〜 3,472万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目25-6 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サティバ瑞江 | 4,239万円 〜 4,956万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目3-10 |
1995年12月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローゼンハイツ2 | 1,442万円 〜 2,322万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目20-6 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ瑞江 | 2,890万円 〜 3,227万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目15-6 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
パロス瑞江 | 3,162万円 〜 3,571万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目13-9 |
1999年1月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
メゾン瑞江 | 3,052万円 〜 4,528万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目37-8 |
1995年4月(築31年) 地上10階 / 全42戸 |
バールバロ | 1,875万円 〜 2,565万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目15-1 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ | 2,253万円 〜 2,509万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目7-14 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
M・クリスタル1 | 3,159万円 〜 3,649万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目40-7 |
1999年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン南篠崎 | 1,898万円 〜 4,019万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目49-17 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第二芦田マンション | 2,356万円 〜 7,766万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目48-14 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
ファインクレスト南篠崎 | 3,229万円 〜 3,722万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目16-8 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
エヴァーグリーン瑞江2 | 3,204万円 〜 3,932万円 | 東京都江戸川区江戸川2丁目10-32 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
コンフォール瑞江 | 3,744万円 〜 4,325万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目7-1 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エストブリランテ | 3,885万円 〜 4,523万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目13-17 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツインタワー南篠崎 | 3,159万円 〜 3,595万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目9-9 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーン瑞江3 | 3,471万円 〜 4,615万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目17-3 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
コンフォール瑞江2 | 3,768万円 〜 4,601万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目19-22 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
レクセルマンション瑞江第2 | 3,324万円 〜 4,790万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目8-7 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
ウェスト瑞江 | 3,158万円 〜 4,065万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目61-10 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全16戸 |
アローシャイン1 | 977万円 〜 3,624万円 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目13-1 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドミヤタ | 2,314万円 〜 2,618万円 | 東京都江戸川区南篠崎町5丁目13-5 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランコート瑞江 | 3,227万円 〜 3,974万円 | 東京都江戸川区江戸川2丁目24-11 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
レクセルマンション一之江 | 2,950万円 〜 4,002万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目31-3 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
リバーコート英光 | 2,680万円 〜 3,439万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目17-9 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルティアラ | 2,974万円 〜 3,664万円 | 東京都江戸川区篠崎町6丁目18-10 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さかえマンション | 2,404万円 〜 2,743万円 | 東京都江戸川区下篠崎町1-21 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
ベルソレーユ | 1,546万円 〜 2,546万円 | 千葉県市川市押切4-9 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストコート篠崎 | 2,167万円 〜 2,406万円 | 東京都江戸川区篠崎町4丁目19-24 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全22戸 |
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マンション名称 | 第3ストークマンション |
---|---|
所在地 |
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|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください