ホームズマンション売却マンション査定東京都江戸川区フローラ小松川

フローラ小松川 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都江戸川区東小松川4丁目45-8

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,534 万円 34.36m²の部屋

4,104 万円 75.61m²の部屋

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フローラ小松川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
船堀駅都営新宿線
98

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フローラ小松川は売ったらいくら?参考査定価格

1,534万円 (45万円 / m²) 34.36m²の部屋

4,104万円 (54万円 / m²) 75.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

フローラ小松川周辺の中古マンション価格推移情報

フローラ小松川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.62%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:1.72%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

江戸川区

東京都

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラ小松川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 75.61m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年12月
3,490万円 75.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
3,680万円 75.00m² 3LDK / 7階 2024年1月
3,780万円 75.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2023年12月
3,880万円 75.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年10月
3,980万円 75.00m² 3LDK / 7階 2023年2月〜2023年6月
1,320万円 36.00m² 2K / 9階 2023年5月〜2023年6月
1,780万円 38.00m² 2DK / 3階 2022年10月
1,990万円 36.00m² 1LDK / 5階 2022年8月〜2022年9月
2,080万円 36.00m² 1LDK / 5階 2022年4月〜2022年7月
2,499万円 54.76m² 2LDK / 9階 2020年10月〜2021年2月
2,680万円 54.76m² 2LDK / 9階 2020年8月〜2020年9月
2,780万円 54.76m² 2LDK / 9階 2020年3月〜2020年7月
1,600万円 54.76m² 2DK / 9階 2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,534万円
買取 920万円 〜 1,227万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローラ小松川は貸したらいくら?参考賃料

6.94万円 / 月 34.36m²の部屋

16.75万円 / 月 75.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローラ小松川の賃料掲載履歴(2件)

フローラ小松川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラ小松川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 34.36m² 1LDK / 4階 2021年11月〜2022年3月
10.8万円 / 月 54.76m² 3LDK / 9階 2019年11月〜2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
江戸川ハイツ 2,797万円 〜 3,736万円 東京都江戸川区江戸川6丁目25-1 1975年2月(築50年)
地上9階 / 全131戸
ハイム松江 1,214万円 〜 2,668万円 東京都江戸川区松江1丁目8-19 1975年5月(築50年)
地上7階 / 全43戸
日本勤労者住宅協会桑川町住宅1号棟 1,747万円 〜 2,180万円 東京都江戸川区東葛西1丁目5-1 1973年6月(築52年)
地上12階 / 全302戸
日商岩井宇喜田町マンション 2,682万円 〜 4,027万円 東京都江戸川区北葛西4丁目2-34 1974年9月(築51年)
地上10階 / 全143戸
サクマビル5 2,606万円 〜 5,831万円 東京都江戸川区西葛西4丁目3-31 1975年3月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ宇喜田1号棟 984万円 〜 1,950万円 東京都江戸川区中葛西1丁目31-1 1976年2月(築49年)
地上11階 / 全155戸
カーサ宇喜田2号棟 1,001万円 〜 2,061万円 東京都江戸川区中葛西1丁目31-2 1976年2月(築49年)
地上11階 / 全307戸
マンション宇喜田カメリア 2,040万円 〜 4,641万円 東京都江戸川区中葛西4丁目8-15 1976年4月(築49年)
地上11階 / 全238戸
パラシオン亀戸 1,661万円 〜 5,094万円 東京都江東区亀戸9丁目7-11 1975年4月(築50年)
地上7階 / 全20戸
日商岩井第2新小岩マンションB棟 2,041万円 〜 3,670万円 東京都江戸川区中央2丁目17-21 1975年5月(築50年)
地上5階 / 全26戸
日本勤労者住宅協会宇喜田住宅 2,936万円 〜 4,148万円 東京都江戸川区中葛西4丁目7-1 1974年10月(築51年)
地上13階 / 全218戸
日商岩井第2新小岩マンションA棟 1,445万円 〜 3,220万円 東京都江戸川区中央2丁目17-18 1975年5月(築50年)
地上10階 / 全156戸
ネオコーポ大島 2,383万円 〜 4,826万円 東京都江東区大島7丁目30-26 1976年2月(築49年)
地上11階 / 全93戸
ハイツオースギ 1,069万円 〜 1,852万円 東京都江戸川区中央2丁目31-10 1974年4月(築51年)
地上6階 / 全31戸
信和江戸川マンション 1,331万円 〜 2,405万円 東京都江戸川区中央2丁目18-19 1974年12月(築51年)
地上10階 / 全54戸
協和コーポ6 1,918万円 〜 2,910万円 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2 1975年12月(築50年)
地上4階 / 全16戸
ソフトタウン小島町 2,107万円 〜 4,725万円 東京都江戸川区西葛西2丁目15-20 1976年4月(築49年)
地上11階 / 全143戸
いずみマンション 1,047万円 〜 2,230万円 東京都江東区大島5丁目48-17 1973年9月(築52年)
地上4階 / 全10戸
パルファン大塚 1,994万円 〜 2,495万円 東京都江戸川区中葛西3丁目32-17 1975年5月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ第2亀戸1号棟 1,740万円 〜 2,172万円 東京都江東区亀戸7丁目39-1 1974年6月(築51年)
地上8階 / 全222戸
シャトー松島 1,242万円 〜 2,619万円 東京都江戸川区松島3丁目43-13 1973年11月(築52年)
地上8階 / 全28戸
山秀マンション 1,906万円 〜 2,847万円 東京都江戸川区中葛西3丁目1-10 1975年8月(築50年)
地上4階 / 全16戸
カーサ第2亀戸2号棟 908万円 〜 1,132万円 東京都江東区亀戸7丁目39-2 1974年6月(築51年)
地上12階 / 全201戸
カーサ第2亀戸3号棟 971万円 〜 2,529万円 東京都江東区亀戸7丁目39-3 1974年6月(築51年)
地上12階 / 全201戸
カーサ第一亀戸6号棟 1,014万円 〜 2,542万円 東京都江東区亀戸7丁目39-6 1974年3月(築51年)
地上12階 / 全250戸
カーサ第2亀戸4号棟 804万円 〜 1,039万円 東京都江東区亀戸7丁目39-4 1974年3月(築51年)
地上12階 / 全256戸
カーサ第一亀戸5号棟 970万円 〜 1,325万円 東京都江東区亀戸7丁目39-5 1974年3月(築51年)
地上12階 / 全256戸
メゾン平井 1,417万円 〜 2,650万円 東京都江戸川区平井3丁目21-3 1974年5月(築51年)
地上5階 / 全31戸
小島第2スカイハイツ 2,243万円 〜 3億 8,903万円 東京都江戸川区西葛西6丁目22-3 1976年6月(築49年)
地上11階 / 全117戸
葛西ハイツ 3,595万円 〜 4,684万円 東京都江戸川区中葛西5丁目11-4 1975年5月(築50年)
地上10階 / 全78戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フローラ小松川の売却に強い不動産会社 16社

フローラ小松川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローラ小松川から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社すみれホーム
物件から
2.3
  • 東京都江戸川区江戸川3丁目40 第七頼長ビル101
  • 都営新宿線 一之江駅 徒歩11分
  • 都営新宿線 瑞江駅 徒歩18分

専門スタッフがスピード対応致します!

 業界歴15年以上のスタッフが不動産売買のみならず土地活用、相続コンサルティングなどお客様の様々なお悩みにご対応致します。税金・ローン等などもお客様に寄り添い、一緒に解決したします。
 スピードをモットーにお客様へ最善の解決策をご提案して参りますのでどうぞ宜しくお願い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者川浦 達夫
  • 免許番号東京都知事(01)第108537号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
2.7
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

実力の差が実績の差 御希望金額で売却可

2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
かさい不動産合同会社
物件から
3.0
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社東宝ハウス新小岩
物件から
3.1
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分

江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化

高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 秀嵩
  • 免許番号東京都知事(2)第103488号
株式会社Hudousun
物件から
4.5
  • 東京都墨田区江東橋4丁目26-9 VORT錦糸町駅前4F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩3分

仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。

物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 大翔
  • 免許番号東京都知事(01)第107566号
株式会社リビングコンシェル 小岩店
物件から
5.0
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目17-5
  • JR総武線 小岩駅 徒歩4分

親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します

地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第093403号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アサイホーム
物件から
5.3
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目12-17
  • JR総武線 小岩駅 徒歩7分

【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店

当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅居 丈愛
  • 免許番号東京都知事(02)第098663号
株式会社オカムラホーム 東京店
物件から
7.5
  • 東京都中央区日本橋人形町3丁目8番2号
  • 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩1分
  • 都営浅草線 人形町駅 徒歩1分

不動産の売買・買取その他お任せください

私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
カエツリアルフィールド株式会社
物件から
9.5
  • 東京都中央区銀座8丁目17-5 THEHUB銀座OCT1001
  • 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩3分
  • JR山手線 新橋駅 徒歩10分

専門スタッフが丁寧に対応します。

お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

  • 代表者相澤 勇栄
  • 免許番号東京都知事(03)第094926号
KEIAI五反野不動産センター 株式会社アイスパイス
物件から
9.8
  • 東京都足立区弘道2丁目13-28 斉藤ビル1階
  • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩8分
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩10分

家を愛す。街を愛す。アイスパイスです♪

家を愛す。街を愛す。暮らしにちょっぴりスパイスを♪アイスパイスです!
相続、空き家、土地活用、お住み替えなど、お家のお困りごとなら何でもお任せください♪
すぐにどこまでも飛んで行くフットワークの軽さが自慢♪
迷ったらまずは相談!簡易査定から訪問査定まで対応致します♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐野 香
  • 免許番号東京都知事(01)第107892号
株式会社TERASS
物件から
11.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ブラックウェル
物件から
12.9
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
株式会社groove agent
物件から
13.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社エーシークリエイト
物件から
15.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目10-8 ケイアイ新宿ビル6階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
  • 代表者金川 彰
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010541号

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建物詳細情報

マンション名称 フローラ小松川
所在地 東京都江戸川区東小松川4丁目45-8
交通
  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩6分
  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩26分
  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【外観】日当たり良好な物件です

    【外観】日当たり良好な物件です

    2/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/13
  • 【駐車場】駐輪スペースも完備されており安心です(空き状況要確認)

    【駐車場】駐輪スペースも完備されており安心です(空き状況要確認)

    4/13
  • 【周辺】みのりのわかば保育園船堀分園 徒歩3分。 180m

    【周辺】みのりのわかば保育園船堀分園 徒歩3分。 180m

    5/13
  • 【周辺】江戸川区立東小松川小学校 徒歩12分。 900m

    【周辺】江戸川区立東小松川小学校 徒歩12分。 900m

    6/13
  • 【周辺】江戸川区立松江第一中学校 徒歩5分。 350m

    【周辺】江戸川区立松江第一中学校 徒歩5分。 350m

    7/13
  • 【周辺】イオンフードスタイル船堀店 徒歩7分。 540m

    【周辺】イオンフードスタイル船堀店 徒歩7分。 540m

    8/13
  • 【周辺】ローソン東小松川四丁目店 徒歩2分。 120m

    【周辺】ローソン東小松川四丁目店 徒歩2分。 120m

    9/13
  • 【周辺】葛西中央病院 徒歩20分。 1550m

    【周辺】葛西中央病院 徒歩20分。 1550m

    10/13
  • 【周辺】徒歩28分。江戸川区役所 2230m

    【周辺】徒歩28分。江戸川区役所 2230m

    11/13
  • 【周辺】江戸川東小松川三郵便局 徒歩9分。 690m

    【周辺】江戸川東小松川三郵便局 徒歩9分。 690m

    12/13
  • 【周辺】ツルハドラッグ船堀店 徒歩7分。 490m

    【周辺】ツルハドラッグ船堀店 徒歩7分。 490m

    13/13
築年月(築年数) 1974年6月(築51年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 54戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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更新日:2025年1月9日

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