価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区東葛西7丁目20-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,620 万円 31.23m²の部屋
〜3,385 万円 53.39m²の部屋
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地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
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江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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本人/家族の居住用マンションですか?
メゾン吉野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
53.39m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,620万円31.23m²の部屋52万円 / m²
〜3,385万円53.39m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,620万円 |
買取 | 972万円 〜 1,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.87万円31.23m²の部屋
〜10.69万円53.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン吉野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン吉野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 53.39m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2024年1月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
8.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.4万円 / 月 | 53.39m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
9.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
9.4万円 / 月 | 53.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2018年9月 |
9.7万円 / 月 | 53.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
9.5万円 / 月 | 53.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.7万円 / 月 | 53.39m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2018年4月 |
9.7万円 / 月 | 53.39m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 45.22m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年6月 |
8万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 1階 | 2017年4月 |
8万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
8万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2016年10月 |
9.9万円 / 月 | 53.39m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 45.22m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
9.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年4月 |
8万円 / 月 | 45.22m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
8万円 / 月 | 45.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 4階 | 2015年8月 |
9.9万円 / 月 | 53.39m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
8万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 1階 | 2015年8月 |
8万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 4階 | 2015年6月 |
9.9万円 / 月 | 53.39m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.2万円 / 月 | 45.22m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8.2万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 5階 | 2011年1月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
9.5万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 3階 | 2010年11月 |
11万円 / 月 | 53.39m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
11万円 / 月 | 53.39m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
9.5万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
9.3万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
9.5万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 3階 | 2010年1月 |
9.3万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 2階 | 2010年1月 |
9.5万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
11万円 / 月 | 53.39m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
9.5万円 / 月 | 45.22m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン吉野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン吉野 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区東葛西7丁目20-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】東武ストア南葛西店まで653m
【周辺】業務スーパー河内屋葛西店まで669m
【周辺】ファミリーマート中葛西八丁目店まで529m
【周辺】ミニストップ葛西店まで609m
【周辺】マツモトキヨシ葛西駅前店まで965m
【周辺】島忠ホームズ葛西店まで1095m
【周辺】医療法人社団昌医会葛西昌医会病院まで402m
【周辺】三菱東京UFJ銀行葛西支店まで853m
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東葛西狩野第1コーポ | 2,325万円 〜 3,588万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目14-6 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール・彦本 | 2,387万円 〜 3,635万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目16-4 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
第2仲町マンション | 2,979万円 〜 4,019万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目10-13 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
ダイツ・ベイ葛西 | 1,736万円 〜 2,955万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目14-10 |
1988年7月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メイツ葛西第一 | 2,781万円 〜 3,680万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目42-5 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全26戸 |
コーポ室岡 | 1,517万円 〜 2,934万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目4-7 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ピア | 1,746万円 〜 2,684万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目27-16 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスエスポワール | 2,315万円 〜 2,876万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目26-4 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレット江戸川 | 2,185万円 〜 2,995万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目24-10 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドコーワNo.2 | 1,274万円 〜 2,005万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目9-12 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミツミレジデンス東葛西 | 2,648万円 〜 3,715万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目25-7 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポプラスパー | 2,036万円 〜 4,023万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目8-15 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ・エム | 1,510万円 〜 3,000万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目7-16 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TCRE葛西 | 709万円 〜 2,024万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目7-9 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全84戸 |
レジデンスタイム2 | 2,271万円 〜 3,306万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目1-4 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全39戸 |
ガーディング葛西 | 2,481万円 〜 3,487万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目45-13 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴMO-5 | 1,899万円 〜 3,047万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目22-9 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・エルファ | 1,116万円 〜 8,468万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目2-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
エルムーントビサン1 | 821万円 〜 1,267万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目24-15 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
レジデンスオーク | 1,979万円 〜 3,276万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目14-18 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステートヨシダ | 2,469万円 〜 3,138万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目2-11 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第3サクママンション | 2,427万円 〜 3,374万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目24-9 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリエージュアキヤ | 3,488万円 〜 4,731万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目41-5 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
仲松マンション | 1,694万円 〜 3,905万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目5-4 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリーマンション | 2,594万円 〜 4,399万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目41-7 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エトワス南葛西 | 2,211万円 〜 2,711万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目23-8 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アパートメントけやき通り中葛西 | 2,367万円 〜 6,536万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目35-8 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全25戸 |
山岡マンション | 1,111万円 〜 1,335万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目35-8 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイズフラット | 1,811万円 〜 3,347万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目35-6 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メイツ葛西第二 | 3,055万円 〜 4,743万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目11-5 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全44戸 |
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