この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区東葛西7丁目8-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,993 万円 35.48m²の部屋
〜3,015 万円 45m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,993万円35.48m²の部屋56万円 / m²
〜3,015万円45m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区東葛西)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区東葛西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,406万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,391万円 | 99.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,993万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,981万円 | 99.4% |
このマンションと、江戸川区東葛西の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,993万円 (35.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,993万円 |
買取 | 1,196万円 〜 1,594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8万円35.48m²の部屋
〜11.17万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン.ド.フォレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン.ド.フォレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2022年4月 |
9.2万円 / 月 | 44.19m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2022年2月 |
9.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年10月 |
9.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2021年2月 |
8万円 / 月 | 35.48m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
10万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2019年9月 |
9.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2019年8月 |
9.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
9.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8万円 / 月 | 35.48m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
10万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2017年7月 |
9.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
9.2万円 / 月 | 44.19m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.4万円 / 月 | 44.19m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
9.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
9.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
9.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2016年5月 |
8万円 / 月 | 35.48m² | 1DK / 4階 | 2016年5月 |
9.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年8月 |
8.7万円 / 月 | 44.19m² | 2DK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.7万円 / 月 | 44.19m² | 2DK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2015年2月 |
8.9万円 / 月 | 44.19m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
9.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
8.7万円 / 月 | 44.19m² | 2DK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月 |
9.2万円 / 月 | 44.19m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.8万円 / 月 | 35.48m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 35.48m² | 1DK / 4階 | 2011年12月 |
9.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8万円 / 月 | 35.48m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
9.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8.6万円 / 月 | 35.48m² | 1DK / 4階 | 2011年5月 |
9.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2011年5月 |
8.6万円 / 月 | 35.48m² | 1DK / 4階 | 2011年3月 |
10.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2011年3月 |
8.4万円 / 月 | 35.48m² | 1DK / 2階 | 2010年6月〜2010年11月 |
10万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2010年9月 |
10万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2010年3月 |
9.2万円 / 月 | 44.19m² | 2DK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
9.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
9.2万円 / 月 | 44.19m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
9.2万円 / 月 | 44.19m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン.ド.フォレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン.ド.フォレ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区東葛西7丁目8-15 |
交通 |
|
【外観】レンガ色のキレイな外観
【エントランス】落ち着いたエントランス
【駐車場】敷地内駐車場
【地図】建物周辺の様子です
【周辺】業務スーパー河内屋葛西店まで390m
【周辺】ファミリーマート中葛西八丁目店まで278m
【周辺】ミニストップ葛西店まで409m
【周辺】東武ストア南葛西店まで648m
【周辺】医療法人社団昌医会葛西昌医会病院まで504m
【周辺】江戸川東葛西六郵便局まで400m
【周辺】葛西警察署まで736m
【周辺】葛西駅(東京メトロ 東西線)まで806m
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース上原 | 1,064万円 〜 3,414万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目9-16 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユーハイツKASAI | 3,901万円 〜 5,546万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目5-6 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全16戸 |
エステートハイツ | 2,585万円 〜 3,735万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目1-12 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス葛西 | 3,590万円 〜 5,120万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目2-3 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全39戸 |
ライオンズシティ葛西 | 3,285万円 〜 4,479万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目10-18 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全49戸 |
アセンズシティ3 | 1,296万円 〜 1,611万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目11-16 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フローラル東葛西3 | 3,018万円 〜 3,958万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目14-2 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全76戸 |
キャピタルコート6 | 1,903万円 〜 4,572万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目1-5 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセラントヴュ | 2,761万円 〜 3,594万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目1-7 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Mont.Colline山邦 | 2,541万円 〜 4,124万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目40-15 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第3オンセイマンション | 2,490万円 〜 3,129万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目21-17 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルグラン東葛西 | 3,249万円 〜 4,042万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目14-3 |
1994年9月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アビタシオン葛西 | 2,555万円 〜 3,196万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目1-12 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エトワールリコー | 2,488万円 〜 3,053万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目12-5 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイング東葛西 | 3,138万円 〜 6,293万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目25-7 |
1994年8月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユウハイム1 | 1,383万円 〜 2,183万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目5-9 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾネットヴィラ | 4,235万円 〜 5,122万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目16-1 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラ南葛西 | 3,548万円 〜 4,597万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目3-9 |
1996年10月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
第2ロイヤルシラコ | 1,954万円 〜 4,645万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目4-7 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ネオ・シャルマン | 1,324万円 〜 3,078万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目30-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクアリウス中葛西 | 2,807万円 〜 3,674万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目31-5 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン葛西 | 2,782万円 〜 4,066万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目38-19 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
キャピタルM.J.T | 1,629万円 〜 4,364万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目22-8 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア東葛西 | 1,430万円 〜 1,790万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目17-9 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ・クリエイト2 | 1,786万円 〜 5,339万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目28-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション・コイム3 | 2,369万円 〜 3,326万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目25-3 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン葛西第2 | 3,116万円 〜 4,599万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目39-21 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
カサイNS.2 | 2,300万円 〜 3,399万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目14-7 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストヴェール | 3,330万円 〜 4,277万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目2-8 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションコイム2 | 3,023万円 〜 3,747万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目44-13 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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