価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区東葛西6丁目10-15
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,039 万円 18.59m²の部屋
〜1,624 万円 23.62m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,039万円18.59m²の部屋56万円 / m²
〜1,624万円23.62m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,039万円 |
買取 | 623万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.41万円18.59m²の部屋
〜7.73万円23.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレイン加藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレイン加藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年8月 |
5.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年8月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
16.5万円 / 月 | 74.08m² | - / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
5.2万円 / 月 | 18.59m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.3万円 / 月 | 18.59m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 18.59m² | 1K / 7階 | 2021年1月 |
16.5万円 / 月 | 74.08m² | - / 1階 | 2020年2月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5.4万円 / 月 | 18.59m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
5.3万円 / 月 | 18.59m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 18.59m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.2万円 / 月 | 18.59m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.1万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレイン加藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレイン加藤 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区東葛西6丁目10-15 |
交通 |
|
【外観】斬新なタイル張り
築年月(築年数) | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース上原 | 1,061万円 〜 3,373万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目9-16 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユーハイツKASAI | 3,914万円 〜 5,511万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目5-6 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全16戸 |
セントラルアベニュー | 1,630万円 〜 2,666万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目1-4 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンス仲村 | 1,069万円 〜 5,931万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目7-19 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルグラン東葛西 | 3,236万円 〜 3,985万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目14-3 |
1994年9月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アビタシオン葛西 | 2,548万円 〜 3,156万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目1-12 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
T・KUNI.BLD | 971万円 〜 1億 314万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目11-18 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
第2レジデンスエイティーエイト | 1,342万円 〜 1,857万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目6-8 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3仲町マンション | 3,087万円 〜 4,022万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目11-24 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェール多喜 | 1,697万円 〜 3,708万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目15-19 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローラル東葛西3 | 3,016万円 〜 3,916万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目14-2 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全76戸 |
K.S.ドリームウィング | 2,845万円 〜 3,467万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目25-18 |
1991年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウイング東葛西 | 3,130万円 〜 6,217万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目25-7 |
1994年8月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラム・メゾン3 | 2,197万円 〜 2,985万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目15-13 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・バンヴェール | 1,382万円 〜 3,444万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目17-17 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネックス仲松 | 1,897万円 〜 4,549万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目4-14 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブルーメノウ | 1,019万円 〜 1,352万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目17-4 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラル東葛西1 | 2,805万円 〜 3,867万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目17-14 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全79戸 |
キャピタルM.J.T | 1,624万円 〜 4,310万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目22-8 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルメゾン葛西 | 2,212万円 〜 4,104万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目3-1 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全49戸 |
フローラル東葛西2 | 1,325万円 〜 3,456万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目13-13 |
1992年2月(築33年) 地上12階 / 全48戸 |
カサイNS.2 | 2,286万円 〜 3,345万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目14-7 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクアリウス中葛西 | 2,795万円 〜 3,621万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目31-5 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルピナス静和 | 4,023万円 〜 5,402万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目21-4 |
1993年10月(築32年) 地上10階 / 全27戸 |
スターストン葛西 | 1,865万円 〜 3,496万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目11-20 |
1993年5月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フローラル東葛西5 | 2,183万円 〜 3,828万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目15-17 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
エトワールリコー | 2,488万円 〜 3,023万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目12-5 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ・クリエイト2 | 1,777万円 〜 5,263万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目28-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
中葛西ハイツ | 748万円 〜 3,595万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目28-4 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全23戸 |
サクマビル13 | 1,212万円 〜 3,490万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目11-13 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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