東京都江戸川区東葛西2丁目25-13
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,567 万円 26.97m²の部屋
〜3,893 万円 56.53m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,567万円 (58万円 / m²) 26.97m²の部屋
〜3,893万円 (69万円 / m²) 56.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江戸川区東葛西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,291万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,283万円 | 99.4% |
築25年(6年後) | 1,246万円 | 96.5% |
築30年(11年後) | 1,209万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,567万円 |
1年後(築20年) | 99.4% | 1,558万円 |
6年後(築25年) | 96.5% | 1,513万円 |
11年後(築30年) | 93.6% | 1,467万円 |
このマンションと、江戸川区東葛西の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,567万円 (26.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 65万円 / m² |
ベルナール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.62%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:1.72% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,567万円 |
買取 | 940万円 〜 1,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.52万円 / 月 26.97m²の部屋
〜
16.46万円 / 月 56.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルナール2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルナール2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.3万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
12万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.3万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.3万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.6万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
7.3万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.3万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.3万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.3万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
12万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
11.8万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
7.3万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
7.6万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2011年3月 |
7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.7万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.6万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
7.7万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロングエイト3 | 3,732万円 〜 4,908万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目32-10 |
2005年12月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
鹿野マンション | 1,328万円 〜 2,883万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目28-11 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジマンションイーストファイブ | 1,777万円 〜 2,119万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目21-17 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセリア東京イーストプレース | 1,516万円 〜 2,162万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ | 3,508万円 〜 6,851万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目30-7 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
リリーベル葛西 | 4,738万円 〜 6,013万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目7-10 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全22戸 |
ドムスアライ2 | 1,439万円 〜 1,799万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目8-7 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
フジマンションコスモ | 1,519万円 〜 1,987万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目16-4 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
百立MOMA | 1,553万円 〜 1,878万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目36-8 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア葛西 | 3,619万円 〜 4,599万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目24-4 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全43戸 |
SKガーデン葛西5 | 1,041万円 〜 3,664万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目2-3 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラヴィアンローズ | 1,467万円 〜 2,072万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目3-7 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オハナセブンシーズ | 1,625万円 〜 4,375万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目3-2 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンSEIGEN3 | 1,680万円 〜 2,057万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目28-16 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T-court | 3,065万円 〜 3,724万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目12-14 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
中葛西グリーンホームズ3 | 3,189万円 〜 6,197万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目26-10 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全52戸 |
ヒューマンハイム中葛西 | 1,832万円 〜 5,410万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目27-14 |
2006年7月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フジマンションシャトル | 1,728万円 〜 2,278万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目51-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中葛西グリーンホームズ | 4,618万円 〜 6,243万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目21-5 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全74戸 |
アルファグランデ葛西参番街 | 4,062万円 〜 6,034万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目29-8 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
グランシティユーロレジデンス葛西 | 3,037万円 〜 4,363万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目49-15 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ葛西弐番街 | 4,857万円 〜 6,238万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目36-4 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全25戸 |
ポエニクス中葛西 | 2,594万円 〜 6,302万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目27-4 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーロヴィレッタ2 | 2,339万円 〜 2,920万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目36-14 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムアーバンカサイイースト | 1,436万円 〜 1,796万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目16-9 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Wing中葛西 | 1,951万円 〜 4,138万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目31-7 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
SUNNOBORI葛西1 | 2,698万円 〜 3,402万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目5-15 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレシャスコート中葛西 | 3,281万円 〜 5,027万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目16-6 |
2006年11月(築19年) 地上14階 / 全25戸 |
MKT葛西 | 1,877万円 〜 3,008万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目35-1 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キャピタルパーク | 1,576万円 〜 2,870万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目20-9 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
東京都江戸川区東葛西を所在地とするベルナール2は、2007年1月に完工した地上4階建てのマンションです。同マンションでは、耐久性・遮音性を重視したRC(鉄筋コンクリート)造りを採り入れています。また、主な移動手段のひとつに鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる東京メトロ東西線・葛西駅へのアクセスは徒歩約11分となっています。
マンション名称 | ベルナール2 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区東葛西2丁目25-13 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造
1/12【駐車場】
2/12【地図】
3/12【周辺】マルエツ葛西店まで642m
4/12【周辺】セブンイレブン江戸川東葛西5丁目店まで442m
5/12【周辺】ミニストップ東葛西5丁目店まで592m
6/12【周辺】マツモトキヨシ葛西駅前店まで714m
7/12【周辺】江戸川長島郵便局まで379m
8/12【周辺】江戸川区立第二葛西小学校まで651m
9/12【周辺】葛西警察署まで844m
10/12【周辺】葛西駅(東京メトロ 東西線)まで848m
11/12【周辺】
12/12築年月(築年数) | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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