この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区西瑞江4丁目13-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,532 万円 101.89m²の部屋
〜6,251 万円 101.89m²の部屋
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,532万円101.89m²の部屋54万円 / m²
〜6,251万円101.89m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区西瑞江)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区西瑞江 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 5,433万円 | 100% |
築30年(3年後) | 5,335万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 5,532万円 | 100% |
3年後(築30年) | 5,433万円 | 98.2% |
このマンションと、江戸川区西瑞江の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,532万円 (101.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス一之江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,599万円 | 101.89m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5,780万円 | 101.89m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月 |
5,980万円 | 101.89m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,532万円 |
買取 | 3,319万円 〜 4,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.4万円101.89m²の部屋
〜22.01万円101.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンパレス一之江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンパレス一之江 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目13-6 |
交通 |
|
【外観】忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅徒歩3分の立地。スーパー240m、コンビニ230m。暮らしに便利な環境です。
【周辺】ファミリーマート一之江3丁目店 290m
【周辺】ヤマイチ一之江駅ビル店 289m
【周辺】ローソン一之江駅前店 366m
【周辺】アコレ一之江3丁目店まで約439m。
【周辺】プレイキッズ保育園まで約220m。
【周辺】くすりの福太郎一之江店 464m
【周辺】ウエルシア江戸川一之江店まで約697m。
【周辺】スポーツスパアスリエまで約220m。
【周辺】マクドナルド一之江駅前店まで約300m。
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルウッド一之江 | 3,078万円 〜 4,836万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目13-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステーションフラッツ | 2,729万円 〜 6,849万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目13-18 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
エコパレス | 1,972万円 〜 3,538万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目17-12 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パル一之江 | 4,015万円 〜 4,880万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目16-11 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルエンブレム | 4,012万円 〜 4,965万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目8-5 |
1997年6月(築28年) 地上10階 / 全1戸 |
ドミール・コンフォール | 4,304万円 〜 5,350万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目1-4 |
1999年6月(築26年) 地上13階 / 全26戸 |
スガパレス2 | 2,891万円 〜 3,465万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目8-6 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモフェスタ一之江 | 3,871万円 〜 5,130万円 | 東京都江戸川区一之江4丁目9-12 |
1996年1月(築29年) 地上14階 / 全76戸 |
レクセルマンション一之江 | 3,042万円 〜 4,166万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目31-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
アルファグランデ一之江弐番街 | 3,447万円 〜 5,322万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目10-14 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全111戸 |
ライオンズガーデン一之江 | 3,572万円 〜 5,336万円 | 東京都江戸川区一之江町3002 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全128戸 |
アルファグランデ一之江参番街 | 3,530万円 〜 4,730万円 | 東京都江戸川区一之江5丁目25-18 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全37戸 |
ライオンズガーデンシティ南行徳 | 2,484万円 〜 4,133万円 | 千葉県市川市相之川1丁目20-7 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全80戸 |
ダイアパレス広尾公園 | 2,519万円 〜 3,146万円 | 千葉県市川市広尾1丁目10-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
アローシャイン1 | 1,044万円 〜 3,909万円 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目13-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス一之江親水公園 | 3,071万円 〜 4,236万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目40-6 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全67戸 |
コットンパン | 3,553万円 〜 4,094万円 | 東京都江戸川区一之江2丁目5-15 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール南行徳 | 2,147万円 〜 3,188万円 | 千葉県市川市広尾1丁目8-15 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
リリー一之江 | 3,654万円 〜 4,180万円 | 東京都江戸川区一之江2丁目5-3 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
リバーサイド・ゼム | 3,113万円 〜 3,626万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目42-9 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エストブリランテ | 3,770万円 〜 4,365万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目13-17 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドフォーレ | 2,262万円 〜 2,982万円 | 東京都江戸川区松江6丁目2-16 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン浦安 | 2,758万円 〜 3,982万円 | 千葉県市川市島尻2-35 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全77戸 |
リヴィエール | 1,436万円 〜 4,645万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目16-1 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズマンション一之江壱番館 | 2,625万円 〜 3,359万円 | 東京都江戸川区松江7丁目14-20 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション一之江弐番館 | 2,950万円 〜 3,539万円 | 東京都江戸川区松江7丁目13-24 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全25戸 |
ローズデール | 3,849万円 〜 4,881万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目16-13 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゼファー一之江 | 2,876万円 〜 3,250万円 | 東京都江戸川区松江7丁目12-7 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全26戸 |
コスモ南行徳ガーデンフォルム | 2,828万円 〜 3,470万円 | 千葉県市川市相之川1丁目11-16 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全68戸 |
クレアトール船堀 | 2,930万円 〜 5,039万円 | 東京都江戸川区松江5丁目27-24 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください