この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区西小岩3丁目32-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,843 万円 27.23m²の部屋
〜6,503 万円 79.25m²の部屋
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,843万円27.23m²の部屋68万円 / m²
〜6,503万円79.25m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区西小岩)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区西小岩 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,311万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,282万円 | 97.8% |
築25年(9年後) | 1,245万円 | 95.0% |
築30年(14年後) | 1,209万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,843万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,802万円 | 97.8% |
9年後(築25年) | 1,751万円 | 95.0% |
14年後(築30年) | 1,699万円 | 92.2% |
このマンションと、江戸川区西小岩の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,843万円 (27.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,843万円 |
買取 | 1,106万円 〜 1,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.55万円27.23m²の部屋
〜22.48万円79.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュノロンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュノロンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.6万円 / 月 | 37.22m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.47m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
11.8万円 / 月 | 48.02m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.6万円 / 月 | 37.22m² | 1R / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
16.3万円 / 月 | 78.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.6万円 / 月 | 37.22m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.6万円 / 月 | 37.22m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
9.3万円 / 月 | 37.22m² | 1R / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
11.8万円 / 月 | 48.02m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月 |
8.1万円 / 月 | 37.44m² | 1R / 2階 | 2019年12月 |
12.5万円 / 月 | 48.02m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.6万円 / 月 | 37.44m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 27.47m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
12万円 / 月 | 48.02m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
12.5万円 / 月 | 48.02m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
12.8万円 / 月 | 48.02m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
15.9万円 / 月 | 79.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
12.5万円 / 月 | 48.02m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 28.64m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.9万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.9万円 / 月 | 28.64m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
15.8万円 / 月 | 79.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
16.3万円 / 月 | 78.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
8.6万円 / 月 | 37.44m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
16.3万円 / 月 | 79.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.9万円 / 月 | 37.44m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シュノロン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シュノロンは、東京都江戸川区西小岩を所在地とする2009年11月竣工のマンションです。地上8階・地下1階建てのマンションで、構造については耐震性・耐火性を重視したRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。アクセス面では、最寄りの駅に挙げられるJR総武線・小岩駅から、徒歩でおよそ3分の距離となっています。
マンション名称 | シュノロン |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西小岩3丁目32-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】イトーヨーカドー 683m
【周辺】ライフ西小岩店 233m
【周辺】業務スーパー小岩店 460m
【周辺】ローソン西小岩四丁目店 215m
【周辺】ファミリーマート西小岩二丁目店 387m
【周辺】サンドラッグCVS小岩北口店 298m
【周辺】トモズ 405m
【周辺】岩倉病院 552m
築年月(築年数) | 2009年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
丸昌西マンション | 1,607万円 〜 3,453万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目21-20 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全20戸 |
エルガ西小岩シティ | 2,130万円 〜 6,454万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンハイツ・グリーンヒル | 1,858万円 〜 4,622万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目23-2 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルネサンス西小岩 | 3,666万円 〜 5,124万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
パルス小岩アネスタージュ | 1,832万円 〜 4,943万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目2-3 |
2009年7月(築16年) 地上13階 / 全20戸 |
クリオ南小岩 | 2,679万円 〜 5,448万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目18-13 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
Tranciel小岩 | 1,723万円 〜 2,171万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目17-12 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レックス小岩 | 2,855万円 〜 3,510万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全25戸 |
シャローム南小岩 | 1,644万円 〜 4,525万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目13-2 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全25戸 |
TRINITY | 3,201万円 〜 4,740万円 | 東京都葛飾区細田1丁目11-11 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
ル・ヴェ・ドュ・ソレイユ | 1,237万円 〜 1,572万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目30-4 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク京成小岩シティゲート | 1,635万円 〜 5,019万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目2-10 |
2010年2月(築15年) 地上12階 / 全30戸 |
MIKI | 1,539万円 〜 2,243万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目21-2 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
ホルティ南小岩 | 1,151万円 〜 3,047万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目17-9 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド南小岩 | 3,795万円 〜 4,597万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目17-6 |
2010年8月(築15年) 地上13階 / 全36戸 |
メゾントルチュベルト | 1,722万円 〜 4,819万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目26-3 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全8戸 |
グラントレゾール小岩イーストテラス | 1,897万円 〜 6,566万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-15 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全31戸 |
RIVER-HOUSEKihei | 1,894万円 〜 3,253万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-21 |
2009年10月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファーストシーンコイワ-ラグゼ | 4,058万円 〜 5,125万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目1-2 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンキャッスル江戸川駅前 | 1,670万円 〜 4,856万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目37-2 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
ブルック喜仙館 | 1,549万円 〜 2,785万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-6 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全19戸 |
イニシア高砂 | 2,127万円 〜 4,097万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目22-7 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
アルファニッシュ市川国府台 | 3,085万円 〜 3,925万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-7 |
2008年10月(築17年) 地上8階 / 全22戸 |
ドゥーエ国府台 | 1,516万円 〜 2,173万円 | 千葉県市川市市川4丁目9-1 |
2008年4月(築17年) 地上15階 / 全53戸 |
アベニール高砂 | 1,351万円 〜 2,425万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目42-2 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
LEXUS市川南3 | 1,831万円 〜 3,000万円 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
エトルリア・ミホ | 2,142万円 〜 3,633万円 | 千葉県市川市市川南4丁目11-2 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEXUS市川南2 | 1,770万円 〜 2,896万円 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
ウェリスオリーブ新小岩 | 1,661万円 〜 2,074万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目14-10 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス市川 | 1,525万円 〜 1,913万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-12 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全47戸 |
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