東京都江戸川区西小岩3丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,717 万円 71.3m²の部屋
〜6,453 万円 97.65m²の部屋
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【外観】外観1
1/13
【エントランス】エントランス
2/13
【エントランス】エントランス
3/13
【エントランス】エントランスホール
4/13
【周辺】西小岩幼稚園まで350m、西小岩幼稚園・350m
5/13
【周辺】江戸川区立西小岩小学校まで190m、江戸川区立西小岩小学校・190m
6/13
【周辺】江戸川区立小岩第四中学校まで300m、江戸川区立小岩第四中学校・300m
7/13
【周辺】生生医院まで950m、生生医院・950m
8/13
【周辺】ライフ西小岩店まで500m、ライフ西小岩店・500m
9/13
【周辺】ファミリーマート西小岩二丁目店まで190m、ファミリーマート西小岩二丁目店・190m
10/13
【周辺】河内屋酒販 西小岩店まで150m、河内屋酒販 西小岩店・150m
11/13
【周辺】まいばすけっと西小岩3丁目店まで90m、まいばすけっと西小岩3丁目店・90m
12/13
【周辺】西小岩一郵便局まで350m、西小岩一郵便局・350m
13/13フドウアーバニティ西小岩の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フドウアーバニティ西小岩の売却に役立つ情報をチェック！
フドウアーバニティ西小岩の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,700万円 |
71.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,717万円 （52万円 / m²） 71.3m²の部屋
〜6,453万円 （66万円 / m²） 97.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
フドウアーバニティ西小岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：3.76% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江戸川区
東京都
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフドウアーバニティ西小岩が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 71.30m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,880万円 | 71.30m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 3,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5,690万円 | 97.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5,880万円 | 97.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 5,980万円 | 97.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4,299万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4,399万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 4,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,717万円 |
| 買取 | 2,231万円 〜 2,974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.82万円 / 月 71.3m²の部屋
〜
19.37万円 / 月 97.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワイヤル東井堀12 | 2,107万円 〜 3,533万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目11-9 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション西小岩第2 | 3,766万円 〜 4,771万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目17-1 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全28戸 |
| 小岩ガーデニア | 2,287万円 〜 3,538万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目13-7 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラ・ベルトゥール | 2,436万円 〜 3,785万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目19-20 |
1990年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西小岩第3 | 652万円 〜 3,512万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目20-16 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全82戸 |
| コスモプレイス西小岩 | 1,989万円 〜 3,452万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目30-8 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| モア・アペックス西小岩 | 6,039万円 〜 1億 2,546万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目35-4 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション小岩第5 | 1,242万円 〜 4,241万円 | 東京都葛飾区奥戸9丁目2-20 |
1991年4月（築35年） 地上9階 / 全140戸 |
| アムス小岩WEST | 959万円 〜 1,938万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目21-2 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| ヴィップハイム | 2,283万円 〜 2,883万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目11-17 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| エーチワイ江戸川 | 1,479万円 〜 3,337万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目21-16 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベルシティーキューブ | 2,801万円 〜 3,588万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目3-1 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンつかさ | 2,095万円 〜 2,858万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目3-9 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| 西小岩アーバンライフ | 2,457万円 〜 6,080万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目37-12 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| スカイフォーラム小岩 | 2,974万円 〜 5,193万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目27-13 |
1990年3月（築36年） 地上13階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション小岩第3 | 1,359万円 〜 4,878万円 | 東京都葛飾区奥戸6丁目13-15 |
1988年4月（築38年） 地上6階 / 全41戸 |
| デーアヴェルダァ高橋 | 2,549万円 〜 4,049万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目29-4 |
1991年6月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アジュール小岩 | 1,580万円 〜 4,136万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目2-9 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| ハイムコウヤ | 1,278万円 〜 2,995万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目29-15 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ西小岩 | 1,188万円 〜 5,040万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目28-12 |
1989年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 健和コーポ | 3,006万円 〜 3,815万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目27-12 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イ.ムーブルA | 1,159万円 〜 1,671万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目18-11 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| カマクラデュオ・ヒルズ | 2,037万円 〜 3,813万円 | 東京都葛飾区鎌倉1丁目17-3 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティレジデンス | 1,616万円 〜 3,655万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目10-12 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| アメニティタナカ | 2,597万円 〜 3,495万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目11-10 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドクロシェット | 720万円 〜 1,908万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目2-8 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| ライフピア杉浦 | 3,760万円 〜 4,882万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目17-2 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャトルセゾン | 1,153万円 〜 3,254万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目12-1 |
1991年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボナール細田 | 3,242万円 〜 4,241万円 | 東京都葛飾区細田4丁目41-8 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム小岩 | 556万円 〜 891万円 | 東京都葛飾区奥戸5丁目8-8 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フドウアーバニティ西小岩 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都江戸川区西小岩3丁目12-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月22日]
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