価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区西葛西6丁目28-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,755 万円 54.35m²の部屋
〜4,166 万円 71.5m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
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弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,755万円54.35m²の部屋51万円 / m²
〜4,166万円71.5m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井小島町マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,390万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
3,690万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
3,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,590万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
3,690万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
3,998万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
2,980万円 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,690万円 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年5月 |
2,990万円 | 60.50m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月 |
3,100万円 | 60.50m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月 |
3,180万円 | 60.50m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月 |
2,900万円 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,380万円 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2,998万円 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
2,999万円 | 60.50m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
2,780万円 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2,290万円 | 60.50m² | 2LDK / 11階 | 2014年7月〜2014年8月 |
2,398万円 | 60.50m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,398万円 | 60.50m² | 3LDK / 11階 | 2014年1月 |
2,440万円 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
2,590万円 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
2,380万円 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
2,050万円 | 60.50m² | 3DK / 10階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,180万円 | 60.50m² | 2LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,880万円 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,755万円 |
買取 | 1,653万円 〜 2,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.48万円54.35m²の部屋
〜15.28万円71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日商岩井小島町マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井小島町マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 60.50m² | 2DK / 9階 | 2024年10月 |
15万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
16万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
12万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
11.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
11.5万円 / 月 | 54.35m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月 |
11万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
11.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 1LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
9.9万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 7階 | 2014年12月〜2015年4月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11.8万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 10階 | 2013年11月 |
12.3万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 10階 | 2013年10月 |
11万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
11.8万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 10階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
9.3万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年7月 |
9.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年3月 |
10.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
12万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 11階 | 2011年9月〜2011年12月 |
12万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年6月 |
11万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
11.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
12.3万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 10階 | 2009年5月〜2009年7月 |
12万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 10階 | 2009年3月〜2009年4月 |
12万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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日商岩井小島町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日商岩井小島町マンション |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西葛西6丁目28-20 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【周辺】江戸川区立第七葛西小学校
【周辺】江戸川区立葛西第三中学校
【周辺】ファミリーマートサクマ西葛西店
【周辺】アコレ西葛西大橋通り店
【周辺】社会医療法人社団森山医会森山脳神経センター病院
築年月(築年数) | 1975年9月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 168戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
葛西住宅 | 2,742万円 〜 3,474万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7 |
1975年1月(築50年) 地上14階 / 全238戸 |
小島スカイハイツ | 3,362万円 〜 4,074万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3 |
1976年4月(築49年) 地上11階 / 全112戸 |
小島第3スカイハイツ | 2,348万円 〜 4,141万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目18-19 |
1977年1月(築48年) 地上11階 / 全92戸 |
小島第2スカイハイツ | 2,215万円 〜 3億 8,259万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目22-3 |
1976年6月(築49年) 地上11階 / 全117戸 |
葛西第4ウィーンハイツ | 1,441万円 〜 2,163万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13 |
1977年6月(築48年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴェラハイツ葛西 | 2,472万円 〜 3,803万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目8-18 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
葛西ハイツ | 3,523万円 〜 4,572万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目11-4 |
1975年5月(築50年) 地上10階 / 全78戸 |
山秀マンション | 1,906万円 〜 2,860万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目1-10 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
日本勤労者住宅協会宇喜田住宅 | 2,942万円 〜 4,139万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目7-1 |
1974年10月(築51年) 地上13階 / 全218戸 |
安場マンション | 1,621万円 〜 2,151万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目12-7 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクマビル5 | 2,606万円 〜 5,809万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-31 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション宇喜田カメリア | 2,019万円 〜 4,710万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目8-15 |
1976年4月(築49年) 地上11階 / 全237戸 |
ハイコーポ長島 | 2,122万円 〜 3,832万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目9-11 |
1976年8月(築49年) 地上7階 / 全63戸 |
パルファン大塚 | 1,995万円 〜 2,508万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目32-17 |
1975年5月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
協和コーポ6 | 1,961万円 〜 2,990万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
日商岩井宇喜田町マンション | 2,696万円 〜 4,031万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目2-34 |
1974年9月(築51年) 地上10階 / 全143戸 |
カーサ第2宇喜田3号棟 | 937万円 〜 1,315万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-3 |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全130戸 |
カーサ宇喜田1号棟 | 970万円 〜 1,932万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-1 |
1976年2月(築49年) 地上11階 / 全155戸 |
カーサ宇喜田2号棟 | 955万円 〜 1,977万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-2 |
1976年2月(築49年) 地上11階 / 全307戸 |
ソフトタウン小島町 | 2,081万円 〜 4,648万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目15-20 |
1976年4月(築49年) 地上11階 / 全143戸 |
江戸川ハイツ | 2,777万円 〜 3,727万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目25-1 |
1975年2月(築50年) 地上9階 / 全131戸 |
なぎさニュータウン7号棟 | 3,386万円 〜 4,549万円 | 東京都江戸川区南葛西7丁目1-7 |
1977年2月(築48年) 地上14階 / 全194戸 |
セントラルグリーンハイツ | 3,249万円 〜 4,444万円 | 東京都江東区東砂7丁目5-19 |
1975年6月(築50年) 地上13階 / 全313戸 |
マンションまつもと | 1,775万円 〜 2,405万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-20 |
1975年11月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
前田マンション | 1,864万円 〜 2,349万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目4-3 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローラ小松川 | 1,541万円 〜 4,113万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目45-8 |
1974年6月(築51年) 地上10階 / 全54戸 |
マンション千葉浦安 | 1,071万円 〜 3,349万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目6-49 |
1974年8月(築51年) 地上6階 / 全27戸 |
南砂キャピタルコータース | 1,798万円 〜 3,660万円 | 東京都江東区南砂6丁目4-6 |
1974年9月(築51年) 地上11階 / 全140戸 |
豊ハイツ | 1,581万円 〜 2,485万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-5 |
1974年9月(築51年) 地上6階 / 全39戸 |
ハイネス第2浦安 | 1,988万円 〜 2,669万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目8-29 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全30戸 |
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