価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区西葛西6丁目23-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,262 万円 21.2m²の部屋
〜1,854 万円 26.74m²の部屋
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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ローズ・ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
21.2m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,262万円21.2m²の部屋59万円 / m²
〜1,854万円26.74m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,262万円 |
買取 | 757万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.97万円21.2m²の部屋
〜8.48万円26.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズ・ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズ・ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 26.74m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 26.74m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 26.74m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
6.2万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
6.7万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 22.78m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
6.2万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.9万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローズ・ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズ・ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西葛西6丁目23-20 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1992年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンアルファ3 | 1,572万円 〜 3,279万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目23-15 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
アーバンフラッツ | 2,816万円 〜 3,333万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目11-4 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイフラットワン | 2,736万円 〜 4,653万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目6-7 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全18戸 |
EARL'SCOURT | 3,135万円 〜 7,824万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目4-6 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第5ドミール森田 | 2,651万円 〜 3,562万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目19-4 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーアイ | 2,001万円 〜 4,314万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目12-12 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エム西葛西第2 | 2,335万円 〜 3,028万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目12-14 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
KODAヒルズ中葛西 | 3,342万円 〜 6,849万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目3-11 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
エクセル葛西 | 2,465万円 〜 2,929万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目6-17 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジマンション中葛西 | 1,122万円 〜 1,325万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目6-16 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾンアルファ中葛西 | 2,819万円 〜 4,406万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目12-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
ロジュ中葛西 | 1,892万円 〜 2,754万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目14-13 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューガイアリルーム西葛西No.59 | 826万円 〜 4,652万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目10-5 |
1991年7月(築34年) 地上9階 / 全101戸 |
エステート潤 | 3,949万円 〜 6,334万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目8-15 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全11戸 |
ラ・パイクス | 1,090万円 〜 1,929万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目11-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全1戸 |
プレシャス中葛西 | 3,188万円 〜 3,959万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目17-4 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレース・仲松 | 2,805万円 〜 3,794万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目17-5 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティーハイツ2 | 1,706万円 〜 2,186万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目11-8 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトレー | 2,639万円 〜 3,208万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目17-6 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
プレサ・M | 2,182万円 〜 4,975万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目13-6 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
北葛西パーク・ホームズ | 3,160万円 〜 5,001万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目14-17 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
西葛西グリープラザ | 2,926万円 〜 3,622万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目21-13 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
中葛西ハイツ | 752万円 〜 3,642万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目28-4 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全23戸 |
シャルマンクレール | 3,357万円 〜 6,098万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目4-15 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全28戸 |
グリーンパーク北葛西 | 1,950万円 〜 4,615万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目12-16 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドール | 1,930万円 〜 3,270万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目13-4 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
&Life-2 | 2,208万円 〜 7,616万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目30-12 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーストポイントワタナベ | 2,195万円 〜 4,717万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目1-7 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルピナス静和 | 4,033万円 〜 5,470万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目21-4 |
1993年10月(築32年) 地上10階 / 全27戸 |
モダンネクスト | 2,789万円 〜 4,040万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目32-18 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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