この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区西葛西5丁目8-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,550 万円 23.57m²の部屋
〜4,737 万円 63.05m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
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【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,550万円23.57m²の部屋66万円 / m²
〜4,737万円63.05m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区西葛西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区西葛西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,283万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,253万円 | 97.7% |
築30年(9年後) | 1,216万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,550万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,514万円 | 97.7% |
9年後(築30年) | 1,470万円 | 94.8% |
このマンションと、江戸川区西葛西の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,550万円 (23.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,550万円 |
買取 | 930万円 〜 1,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.21万円23.57m²の部屋
〜20.49万円63.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SKガーデン西葛西3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSKガーデン西葛西3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
15万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.7万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 3階 | 2020年11月 |
7.3万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
14.9万円 / 月 | 63.05m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
7.7万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 26.01m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
14.3万円 / 月 | 63.05m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.3万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 3階 | 2017年11月 |
7.4万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.3万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
6.8万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 8階 | 2016年6月〜2016年10月 |
7.3万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 3階 | 2016年10月 |
6.7万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
7万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
6.8万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
14.3万円 / 月 | 63.05m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 8階 | 2015年4月〜2015年7月 |
14.5万円 / 月 | 63.05m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月 |
13万円 / 月 | 49.52m² | 2DK / 5階 | 2014年3月 |
13万円 / 月 | 49.52m² | 2DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
6.9万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 8階 | 2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 8階 | 2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 8階 | 2013年3月 |
7.4万円 / 月 | 26.01m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.1万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2012年5月 |
7.2万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.1万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 8階 | 2012年3月 |
7.4万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 8階 | 2011年12月〜2012年2月 |
7.4万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 5階 | 2011年7月〜2012年1月 |
13.1万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2011年12月 |
7.4万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年11月 |
12.7万円 / 月 | 49.52m² | 2DK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
12.5万円 / 月 | 42.95m² | 2DK / 7階 | 2011年7月 |
7.7万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
12.2万円 / 月 | 42.95m² | 2LDK / 7階 | 2011年6月 |
12.5万円 / 月 | 42.95m² | 2DK / 7階 | 2011年5月 |
12.2万円 / 月 | 42.95m² | 2DK / 7階 | 2011年4月 |
7.3万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
7.7万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.3万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2009年10月〜2010年2月 |
13.4万円 / 月 | 49.52m² | 2DK / 5階 | 2009年3月〜2009年7月 |
8万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SKガーデン西葛西3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SKガーデン西葛西3 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西葛西5丁目8-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】西葛西駅徒歩6分
【エントランス】
【周辺】江戸川区立西葛西図書館 585m
【周辺】サンドラッグ 150m
【周辺】セブンイレブン 265m
【周辺】江戸川区スポーツセンター 190m
【周辺】宇喜田2号公園 510m
【周辺】江戸川北葛西三郵便局 470m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンチェルト | 1,625万円 〜 2,194万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目8-29 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーネストステージ2 | 1,775万円 〜 3,845万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目13-3 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
ドルチェヴィータ | 1,870万円 〜 3,392万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目20-14 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インカウンターマンション | 2,911万円 〜 3,495万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目6-10 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルシェール西葛西 | 1,737万円 〜 2,094万円 | 東京都江戸川区西葛西1丁目15-12 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セザールパークサイド西葛西 | 4,546万円 〜 6,148万円 | 東京都江戸川区西葛西1丁目15-7 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全38戸 |
サンマンションアトレ西葛西 | 3,611万円 〜 5,459万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目7-21 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マジョーネ | 1,135万円 〜 2,475万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目24-8 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルティアジェントリー | 3,565万円 〜 4,209万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目18-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
NEXT5 | 2,112万円 〜 3,665万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目27-8 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブランシエラ西葛西 | 3,960万円 〜 6,725万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目15-17 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファランドール西葛西 | 1,859万円 〜 2,484万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目27-13 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビッグコーポ西葛西 | 2,480万円 〜 4,845万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目9-11 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトワール宇喜田 | 3,828万円 〜 5,212万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目5-10 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CalmCote | 3,719万円 〜 4,467万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目21-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全28戸 |
ビバーチェ63西葛西 | 3,506万円 〜 4,274万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目16-15 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ | 1,984万円 〜 2,411万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目4-12 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
ヴェルデ邦和 | 2,422万円 〜 2,824万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目4-11 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スプリングライト | 1,292万円 〜 1,598万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目8-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リオ・グランデ | 3,042万円 〜 3,714万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目8-18 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライマリー西葛西クオーレ | 3,073万円 〜 5,474万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目17-9 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全35戸 |
モア・ノーブル | 3,107万円 〜 5,317万円 | 東京都江戸川区北葛西3丁目5-12 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全74戸 |
グランシティ西葛西 | 3,793万円 〜 4,539万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目18-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェルズ中葛西 | 1,508万円 〜 1,795万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目7-7 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドムスアライ3 | 1,797万円 〜 2,140万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目10-8 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
ソフィア葛西 | 3,143万円 〜 3,880万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目13-10 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライマリー西葛西アマーレ | 3,647万円 〜 5,633万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目17-3 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
サンアリーナ中葛西 | 5,156万円 〜 7,084万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目9-7 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全33戸 |
パルティール | 1,828万円 〜 2,290万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目17-6 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランシティ葛西2 | 2,981万円 〜 6,800万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-7 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全75戸 |
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