価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区西葛西5丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,067 万円 72m²の部屋
〜4,820 万円 72m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
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弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,067万円72m²の部屋56万円 / m²
〜4,820万円72m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・シティ西葛西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,640万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年4月 |
4,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年9月 |
4,199万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
3,800万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2023年2月 |
3,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2020年1月 |
3,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月 |
3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,800万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月 |
3,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年6月 |
3,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年10月 |
3,180万円 | 72.00m² | 1LDK / 9階 | 2017年3月 |
2,990万円 | 72.00m² | 1LDK / 9階 | 2017年2月 |
3,699万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年10月 |
3,280万円 | 72.00m² | 1LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年7月 |
2,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
2,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年9月〜2014年1月 |
2,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,067万円 |
買取 | 2,441万円 〜 3,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
16.72万円72m²の部屋
〜19.76万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・シティ西葛西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・シティ西葛西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
12.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
12.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
12.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
12.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
12.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サン・シティ西葛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン・シティ西葛西 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】サンシティ西葛西
【エントランス】
【周辺】小島保育園
築年月(築年数) | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 丸運建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション西葛西 | 4,234万円 〜 5,011万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目1-3 |
1983年10月(築42年) 地上10階 / 全19戸 |
メゾン・ド・西葛西 | 2,973万円 〜 3,563万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目17-2 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
エムエスハイム | 2,272万円 〜 2,833万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目5-6 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイリス | 1,754万円 〜 7,547万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目15-16 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パルクビル2 | 1,817万円 〜 2,157万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目6-17 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレンドマンション | 1,762万円 〜 3,557万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目15-10 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンエイ第9葛西マンション | 1,660万円 〜 2,974万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目15-11 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
西葛西ルーフハイム | 2,171万円 〜 2,714万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目11-3 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西葛西駅前 | 4,199万円 〜 5,624万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16 |
1985年11月(築40年) 地上13階 / 全47戸 |
ドエル・西葛西 | 1,275万円 〜 3,021万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目4-8 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
プチ・プラネット | 1,587万円 〜 2,252万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目6-7 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン秋山 | 2,497万円 〜 4,556万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目12-4 |
1986年8月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリマベェーラ | 1,064万円 〜 3,344万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目21-5 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンハイツ西葛西 | 2,703万円 〜 3,203万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目4-4 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
グリシーヌ西葛西 | 2,174万円 〜 2,997万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目19-4 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バームハイツ西葛西 | 2,266万円 〜 6,602万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13 |
1986年5月(築39年) 地上13階 / 全220戸 |
ライオンズマンション西葛西第5 | 3,231万円 〜 4,906万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-10 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
レジデンスヤマ西葛西 | 1,544万円 〜 3,854万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目2-16 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全17戸 |
サンライズ西葛西 | 2,961万円 〜 1億 1,270万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目19-12 |
1986年10月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
YTパレス西葛西 | 2,575万円 〜 4,502万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目1-9 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ西葛西 | 2,140万円 〜 5,966万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目22-38 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全119戸 |
第2マンションよしの | 2,133万円 〜 2,510万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目1-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
B.L.D.G福島 | 1,494万円 〜 1,922万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-15 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NITTOCORPO | 567万円 〜 748万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目23-13 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション西葛西第2 | 3,764万円 〜 6,879万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-25 |
1984年8月(築41年) 地上9階 / 全46戸 |
清新プラザ3-1 | 4,728万円 〜 5,553万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目3-1 |
1983年8月(築42年) 地上14階 / 全198戸 |
グリーンパーク西葛西 | 2,671万円 〜 5,289万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目19-13 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全50戸 |
サントヴィラージスガ | 2,210万円 〜 2,865万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目21-11 |
1986年11月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
清新北ハイツ住宅4-7 | 3,090万円 〜 6,200万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-7 |
1984年8月(築41年) 地上23階 / 全179戸 |
清新プラザ3-4 | 3,083万円 〜 3,714万円 | 東京都江戸川区清新町1丁目3-4 |
1983年8月(築42年) 地上10階 / 全63戸 |
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