価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区西葛西4丁目2-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,651 万円 49.81m²の部屋
〜4,605 万円 74.82m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
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弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,651万円49.81m²の部屋53万円 / m²
〜4,605万円74.82m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハウス西葛西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,998万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,098万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,999万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,198万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,598万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,480万円 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,298万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
2,580万円 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年9月 |
4,398万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
4,498万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2023年4月 |
2,780万円 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
3,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
4,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
2,799万円 | 65.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,799万円 | 65.52m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,480万円 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,090万円 | 71.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,190万円 | 71.49m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月 |
3,290万円 | 71.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
3,390万円 | 71.49m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月 |
3,490万円 | 71.49m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月 |
3,590万円 | 71.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
3,690万円 | 71.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
3,790万円 | 71.49m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,180万円 | 65.52m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
2,380万円 | 49.81m² | 2LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
2,480万円 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
2,290万円 | 71.49m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
2,580万円 | 71.49m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
2,680万円 | 71.49m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
2,580万円 | 71.49m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2,380万円 | 62.24m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,651万円 |
買取 | 1,591万円 〜 2,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.05万円49.81m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューハウス西葛西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハウス西葛西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月 |
11.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
12.5万円 / 月 | 71.49m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
10.5万円 / 月 | 71.49m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
11万円 / 月 | 71.49m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニューハウス西葛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューハウス西葛西 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西葛西4丁目2-33 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場 空等詳細要確認
【周辺】【公園】行船公園まで516m
築年月(築年数) | 1979年7月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション小島町 | 3,260万円 〜 4,456万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目10-22 |
1979年5月(築46年) 地上9階 / 全97戸 |
グリーンヒル西葛西1号館 | 4,073万円 〜 6,282万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目9-9 |
1981年3月(築44年) 地上14階 / 全178戸 |
西葛西ビューハイツA棟 | 3,243万円 〜 4,423万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目4-1 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全189戸 |
西葛西ビューハイツB棟 | 2,345万円 〜 4,550万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目6-18 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全251戸 |
コンテ西葛西 | 3,568万円 〜 4,530万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目8-7 |
1980年8月(築45年) 地上12階 / 全145戸 |
コンドミニアム葛西 | 3,030万円 〜 6,335万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全473戸 |
西葛西ハイツC棟 | 3,372万円 〜 4,231万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目4-3 |
1979年2月(築46年) 地上12階 / 全301戸 |
西葛西ハイツB棟 | 3,152万円 〜 4,281万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目4-2 |
1979年2月(築46年) 地上12階 / 全302戸 |
西葛西ハイツD棟 | 3,275万円 〜 3,797万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目4-4 |
1979年2月(築46年) 地上12階 / 全302戸 |
西葛西ハイツA棟 | 3,207万円 〜 4,010万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目4-1 |
1979年2月(築46年) 地上12階 / 全155戸 |
レナシス西葛西 | 2,005万円 〜 3,016万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目4-20 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小倉ファミリーマンション | 2,195万円 〜 3,341万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-16 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中銀新葛西マンシオン | 2,149万円 〜 3,588万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全72戸 |
第2中込マンション | 1,716万円 〜 2,430万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目2-12 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
宇喜田ホームズ | 3,711万円 〜 5,846万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目2-18 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全221戸 |
パルコーポ | 2,352万円 〜 2,808万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目2-4 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
エメラルドマンションジュウエル宇喜田 | 1,526万円 〜 2,011万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目6-10 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全48戸 |
ドルミ葛西 | 2,621万円 〜 3,861万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目10-7 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全53戸 |
ドミール森田 | 2,158万円 〜 2,632万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目11-9 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス中葛西 | 2,253万円 〜 2,708万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目10-10 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
中葛西ハイツ | 2,566万円 〜 3,351万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目11-13 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ第3宇喜田 | 1,023万円 〜 1,991万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-5 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全67戸 |
マルカハイツ葛西 | 2,618万円 〜 3,387万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目33-6 |
1978年7月(築47年) 地上7階 / 全65戸 |
ローヤルマンション葛西 | 2,888万円 〜 4,709万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目20-19 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全48戸 |
ゾンネンハイム葛西 | 2,991万円 〜 4,486万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目2-18 |
1978年2月(築47年) 地上14階 / 全184戸 |
マインコーポ葛西 | 3,066万円 〜 4,579万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目13-1 |
1981年7月(築44年) 地上14階 / 全234戸 |
サバーバン葛西 | 1,819万円 〜 3,124万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目6-1 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポコミネ | 2,049万円 〜 2,824万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目15-8 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
袖ヶ浦コーポ | 1,738万円 〜 2,037万円 | 東京都江東区東砂8丁目7-12 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム南砂町 | 1,836万円 〜 4,466万円 | 東京都江東区東砂6丁目20-13 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全92戸 |
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