東京都江戸川区西葛西2丁目15-17
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,932 万円 63.64m²の部屋
〜6,712 万円 90.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ブランシエラ西葛西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランシエラ西葛西の売却に役立つ情報をチェック！
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,932万円 （62万円 / m²） 63.64m²の部屋
〜6,712万円 （74万円 / m²） 90.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(江戸川区西葛西)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,911万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,889万円 | 99.4％ |
| 築25年(6年後) | 3,774万円 | 96.5％ |
| 築30年(11年後) | 3,660万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,932万円 |
| 1年後(築20年) | 99.4％ | 3,909万円 |
| 6年後(築25年) | 96.5％ | 3,794万円 |
| 11年後(築30年) | 93.6％ | 3,679万円 |
このマンションと、江戸川区西葛西の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,932万円 (63.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 65万円 / m² |
ブランシエラ西葛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.62%、 2年前→1年前：0.03%、 1年前→今年：1.72% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江戸川区
東京都
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,932万円 |
| 買取 | 2,359万円 〜 3,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.03万円 / 月 63.64m²の部屋
〜
23.25万円 / 月 90.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシエラ西葛西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシエラ西葛西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 76.47m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 16.8万円 / 月 | 63.64m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 25万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 16.6万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 18.7万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 16.8万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 18.5万円 / 月 | 76.47m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 16.4万円 / 月 | 63.64m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 18万円 / 月 | 76.47m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 18.2万円 / 月 | 73.53m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 16.8万円 / 月 | 63.64m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 18.7万円 / 月 | 76.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 18.4万円 / 月 | 73.53m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 16.6万円 / 月 | 63.64m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 18.5万円 / 月 | 73.53m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリーチェ | 3,813万円 〜 5,550万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目21-8 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソシア西葛西 | 1,338万円 〜 1,572万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目22-31 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| CalmCote | 3,697万円 〜 4,461万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目21-1 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンマンションアトレ西葛西 | 3,598万円 〜 5,463万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目7-21 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビッグコーポ西葛西 | 2,465万円 〜 4,836万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目9-11 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ西葛西プライムマークス | 3,661万円 〜 6,319万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目23-10 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全88戸 |
| クレストフォルム西葛西リバーウィング | 3,699万円 〜 4,999万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目1-23 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全36戸 |
| プライマリー西葛西アマーレ | 3,321万円 〜 5,155万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目17-3 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| プライマリー西葛西クオーレ | 3,046万円 〜 5,448万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目17-9 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全35戸 |
| ドルチェヴィータ | 1,860万円 〜 3,387万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目20-14 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシェール西葛西 | 1,725万円 〜 2,090万円 | 東京都江戸川区西葛西1丁目15-12 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルマンリセーヌ | 1,935万円 〜 5,383万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目10-15 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コモン西葛西 | 2,048万円 〜 5,000万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目2-9 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全73戸 |
| サンラポール | 2,947万円 〜 4,116万円 | 東京都江戸川区西葛西1丁目7-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WESTVINE1 | 1,650万円 〜 2,068万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目5-20 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ西葛西 | 1,452万円 〜 4,029万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目8-13 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| SKガーデン西葛西3 | 1,546万円 〜 4,744万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目8-15 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| TRANSPARENT | 1,682万円 〜 6,864万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目9-19 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーネストステージ2 | 1,767万円 〜 3,846万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目13-3 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| コンチェルト | 1,621万円 〜 2,197万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目8-29 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ邦和 | 2,411万円 〜 2,822万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目4-11 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ | 1,975万円 〜 2,410万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目4-12 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| エトワール西葛西 | 1,666万円 〜 2,030万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目12-8 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Creare | 1,686万円 〜 2,100万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目21-16 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モア・ノーブル | 3,061万円 〜 5,264万円 | 東京都江戸川区北葛西3丁目5-12 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全74戸 |
| カーサ・アブエロ | 1,629万円 〜 2,349万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目12-17 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インカウンターマンション | 2,900万円 〜 3,498万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目6-10 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パールパレス | 3,626万円 〜 4,812万円 | 東京都江戸川区北葛西2丁目23-15 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マジョーネ | 1,133万円 〜 2,481万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目24-8 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドムスアライ3 | 1,792万円 〜 2,145万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目10-8 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全34戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブランシエラ西葛西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブランシエラ西葛西から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
実力の差が実績の差 御希望金額で売却可
2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
社員画像
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
江戸川区・葛飾区の売却＆住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは？
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
社員画像
地域密着型不動産会社！
墨田区・台東区・江東区・江戸川区・葛飾区エリアの不動産売却・買取専門会社！大手不動産会社にできなサービスで差別化！売買瑕疵保障、脱臭・ハウスクリーニング、VRを活用した内覧で売主様の負担を軽減。早く、高く売却するためのサービスを多数ご用意しております！GoogleMapのクチコミ★4.9以上！
社員画像
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
社員画像
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
社員画像
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
社員画像
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
社員画像
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
社員画像
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランシエラ西葛西 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西2丁目15-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/15
【外観】
2/15
【エントランス】
3/15
【駐車場】
4/15
【地図】地図
5/15
【周辺】ローソン西葛西二丁目店 徒歩2分。 100m
6/15
【周辺】まいばすけっと西葛西3丁目店 徒歩5分。 390m
7/15
【周辺】江戸川区立西葛西小学校 徒歩7分。 500m
8/15
【周辺】東京臨海病院 徒歩28分。 2220m
9/15
【周辺】西葛西ちとせ保育園 徒歩6分。 440m
10/15
【周辺】葛西橋東交番 徒歩6分。 430m
11/15
【周辺】イオン葛西店 徒歩7分。 550m
12/15
【周辺】オーケー西葛西店 徒歩7分。 520m
13/15
【周辺】ファミリーマート西葛西小学校前店 徒歩7分。 530m
14/15
【周辺】西葛西駅(東京メトロ 東西線) 徒歩10分。 770m
15/15| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
