価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区新堀1丁目21-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,223 万円 30m²の部屋
〜2,188 万円 48m²の部屋
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11月3件のご売却依頼をいただきました。
11月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
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他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,223万円30m²の部屋41万円 / m²
〜2,188万円48m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,223万円 |
買取 | 734万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.23万円30m²の部屋
〜11.04万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドマーニ新堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドマーニ新堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月 |
6.9万円 / 月 | 35.70m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 35.70m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 32.81m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 38.16m² | 2DK / 6階 | 2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2017年10月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 38.16m² | 2DK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2017年5月 |
7.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 38.16m² | 2DK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2015年12月〜2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年8月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年6月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2015年12月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 35.70m² | 2K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 6階 | 2011年10月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 6階 | 2010年10月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2010年7月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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ドマーニ新堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドマーニ新堀 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区新堀1丁目21-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン新堀1丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】ライフ鹿骨店 徒歩5分。 380m
【周辺】江戸川区立新堀小学校 徒歩2分。 120m
【周辺】同愛会病院 徒歩28分。 2170m
【周辺】ゆずりは保育園 徒歩11分。 850m
【周辺】椿町駐在所 徒歩13分。 1010m
【周辺】大杉公園 徒歩19分。 1480m
【周辺】ワークマン江戸川篠崎店 徒歩17分。 1310m
【周辺】ゲオ市川南店 徒歩76分。 6060m
【周辺】セブンイレブン江戸川新堀2丁目店 徒歩5分。 350m
築年月(築年数) | 1993年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンスクエア | 2,297万円 〜 2,630万円 | 東京都江戸川区新堀2丁目4-5 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドマーニパラッツォ新堀 | 1,658万円 〜 2,524万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目42-1 |
1991年12月(築34年) 地上6階 / 全13戸 |
ライオンズマンション江戸川高田公園 | 2,400万円 〜 2,678万円 | 東京都江戸川区新堀2丁目6-7 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
タザワマンション | 2,210万円 〜 3,857万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目48-14 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全4戸 |
サンヒルズ一之江 | 3,136万円 〜 4,013万円 | 東京都江戸川区西一之江2丁目15-13 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクレスト | 2,023万円 〜 2,416万円 | 東京都江戸川区鹿骨1丁目22-8 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
アンパティオ | 1,436万円 〜 3,395万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目40-12 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミール佐藤 | 2,321万円 〜 2,679万円 | 東京都江戸川区鹿骨2丁目19-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
メトロポリス鹿骨 | 2,524万円 〜 2,897万円 | 東京都江戸川区鹿骨2丁目42-17 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
シティポート瑞江2 | 2,192万円 〜 4,931万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目5-9 |
1991年11月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
グレースホーム | 1,875万円 〜 2,379万円 | 東京都江戸川区大杉2丁目9-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
センターコート | 2,728万円 〜 3,476万円 | 東京都江戸川区大杉4丁目4-5 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
ガーデン・パレス | 2,495万円 〜 2,963万円 | 東京都江戸川区大杉1丁目7-11 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
ボヌール | 1,965万円 〜 3,217万円 | 東京都江戸川区鹿骨3丁目3-13 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
花由館 | 2,451万円 〜 3,162万円 | 東京都江戸川区西一之江1丁目7-10 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小岩大杉公園 | 2,499万円 〜 5,255万円 | 東京都江戸川区大杉1丁目22-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全56戸 |
メゾンエスユー | 1,640万円 〜 3,257万円 | 東京都江戸川区谷河内2丁目4-6 |
1993年12月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カインドコート | 2,401万円 〜 3,259万円 | 東京都江戸川区大杉5丁目32-12 |
1993年12月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイムラフィネ | 2,703万円 〜 3,081万円 | 東京都江戸川区篠崎町8丁目12-25 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ新小岩アーバンコート | 2,270万円 〜 3,470万円 | 東京都江戸川区松江2丁目32-2 |
1992年9月(築33年) 地上9階 / 全28戸 |
瑞江パーク・ホームズ | 3,067万円 〜 4,014万円 | 東京都江戸川区谷河内2丁目6-3 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全65戸 |
クリザンスコート | 1,246万円 〜 1億 139万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目10-7 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全23戸 |
西一之江マンション | 1,217万円 〜 1,375万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目8-5 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全9戸 |
エクセル瑞江 | 3,044万円 〜 3,449万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目29-2 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション松江親水公園 | 2,099万円 〜 4,237万円 | 東京都江戸川区松江2丁目18-18 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全46戸 |
エスポアール瑞江 | 2,924万円 〜 3,464万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目9-8 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全23戸 |
ファミール新小岩 | 2,445万円 〜 4,144万円 | 東京都江戸川区中央3丁目12-18 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全54戸 |
メルベーユ瑞江 | 3,142万円 〜 3,581万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目26-13 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイクレスト | 1,041万円 〜 1,217万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目11-2 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセルコート | 2,499万円 〜 2,967万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目23-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください