この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区中葛西7丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,159 万円 57.36m²の部屋
〜4,053 万円 60.53m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,159万円57.36m²の部屋55万円 / m²
〜4,053万円60.53m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区中葛西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区中葛西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,542万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,520万円 | 99.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,159万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,140万円 | 99.4% |
このマンションと、江戸川区中葛西の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,159万円 (57.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,159万円 |
買取 | 1,895万円 〜 2,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.79万円57.36m²の部屋
〜12.78万円60.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・シャトー・グランデューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・シャトー・グランデューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
11.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
10.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
10.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
11.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
10万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
11.2万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
11.5万円 / 月 | 60.53m² | 2DK / 3階 | 2019年6月 |
10.5万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
11.5万円 / 月 | 58.37m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
11.5万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
10.5万円 / 月 | 58.37m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
10.8万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
10.2万円 / 月 | 59.73m² | 3DK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
10.1万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
11.5万円 / 月 | 60.53m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
10.6万円 / 月 | 60.53m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
11.2万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
11.5万円 / 月 | 58.37m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
10.1万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
10.7万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
10.5万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
10.5万円 / 月 | 60.53m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2016年4月 |
10.5万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.8万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月 |
10万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月 |
9万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月 |
9.8万円 / 月 | 59.73m² | 2DK / 1階 | 2016年3月 |
10.1万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
9.8万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10.9万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
11万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
10.5万円 / 月 | 60.53m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9.8万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月 |
10万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年11月 |
10.5万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
10.7万円 / 月 | 60.53m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
10.5万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年8月 |
10.7万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年8月 |
10.9万円 / 月 | 60.53m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
10.5万円 / 月 | 60.53m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
11万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
10万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月 |
9万円 / 月 | 57.36m² | 2DK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 58.37m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10.9万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
10.4万円 / 月 | 58.37m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10万円 / 月 | 58.37m² | 3DK / 1階 | 2011年1月 |
10.4万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
10.3万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
10.9万円 / 月 | 58.37m² | 3DK / 3階 | 2010年7月 |
10.4万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
10.6万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
11.2万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
10.7万円 / 月 | 59.73m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
11万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
11.5万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
10.5万円 / 月 | 57.36m² | 2DK / 1階 | 2010年3月 |
11万円 / 月 | 58.37m² | 3DK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
11.5万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
11.5万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
11.8万円 / 月 | 57.36m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ル・シャトー・グランデュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・シャトー・グランデュー |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区中葛西7丁目13-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ミニストップ中葛西7丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】生鮮食品HOTODA 徒歩4分。 310m
【周辺】江戸川区立新田小学校 徒歩5分。 390m
【周辺】東京臨海病院 徒歩19分。 1470m
【周辺】さくらさくみらい中葛西 徒歩7分。 530m
【周辺】清新町交番 徒歩18分。 1420m
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リラ・ポルト | 1,912万円 〜 3,485万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目17-19 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石上ビル・2 | 2,652万円 〜 3,264万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目4-10 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全7戸 |
ダイアパレス葛西2 | 4,276万円 〜 5,125万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目7-8 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全29戸 |
ゼファー南葛西 | 3,148万円 〜 4,519万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目4-11 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全38戸 |
プラムノーブル | 1,259万円 〜 1,652万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目28-4 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ベイドルフィン | 2,548万円 〜 7,111万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目4-13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セザール葛西 | 2,407万円 〜 5,725万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目8-13 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
三生エンゼルハイム中葛西 | 3,304万円 〜 4,625万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目6-11 |
1995年11月(築30年) 地上9階 / 全54戸 |
第2オンセイマンション | 1,503万円 〜 3,097万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目6-9 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラザ西葛西 | 1,002万円 〜 4,606万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目19-6 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
バームステージ西葛西 | 2,921万円 〜 4,057万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目1-1 |
1997年6月(築28年) 地上10階 / 全45戸 |
グランドール西葛西 | 2,649万円 〜 3,185万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目29-16 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェアロージュ西葛西 | 3,363万円 〜 4,586万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目28-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
ロイヤルシラコ | 3,662万円 〜 4,637万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目29-14 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パルク・ヴェール南葛西 | 3,354万円 〜 4,130万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目10-9 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
シェグラン南葛西ハイライズ | 3,200万円 〜 5,716万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目9-1 |
1994年9月(築31年) 地上9階 / 全57戸 |
ザ・パームス西葛西 | 3,158万円 〜 8,031万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目2-14 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全37戸 |
ジュエル葛西 | 3,181万円 〜 4,131万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目17-18 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
エバーグリーン・サトモ | 3,180万円 〜 5,134万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目12-9 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西葛西ガーデンハウス | 1,547万円 〜 6,075万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目24-7 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全80戸 |
ダイアパレス葛西臨海公園2 | 4,351万円 〜 5,196万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目20-18 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミエール葛西 | 2,545万円 〜 3,168万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目11-5 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
KODAヒルズ中葛西 | 3,342万円 〜 6,849万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目3-11 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
第3オンセイマンション | 2,490万円 〜 3,129万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目21-17 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ葛西 | 3,765万円 〜 4,860万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目12-1 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全26戸 |
ミューズ南葛西 | 3,402万円 〜 4,353万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目12-14 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス葛西臨海公園 | 3,516万円 〜 4,656万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目21-1 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全30戸 |
クレストヴェール | 3,330万円 〜 4,277万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目2-8 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルベデール | 3,599万円 〜 5,136万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目4-5 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォート・MS | 3,308万円 〜 4,398万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目22-10 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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