この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区中葛西6丁目12-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,180 万円 55m²の部屋
〜5,134 万円 74m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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不動産の売買・買取その他お任せください
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,180万円55m²の部屋58万円 / m²
〜5,134万円74m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区中葛西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区中葛西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,563万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,520万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,180万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,142万円 | 98.8% |
このマンションと、江戸川区中葛西の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,180万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,180万円 |
買取 | 1,908万円 〜 2,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.6万円55m²の部屋
〜15.33万円74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーグリーン・サトモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン・サトモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
11.5万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
12万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
11.5万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
11.5万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
11.8万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
11万円 / 月 | 66.22m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
12万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
13万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
12万円 / 月 | 58.20m² | 3DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
12万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
11.5万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
11.5万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
11万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
11万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
11.5万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
11万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
11.5万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 58.20m² | 3DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 71.93m² | 3DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
11.5万円 / 月 | 58.20m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
11.9万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
11万円 / 月 | 58.20m² | 3DK / 3階 | 2013年6月 |
12万円 / 月 | 58.20m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
11万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
11万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.3万円 / 月 | 63.04m² | 3DK / 1階 | 2009年1月〜2011年10月 |
11.6万円 / 月 | 66.22m² | 3DK / 1階 | 2009年1月〜2011年10月 |
13万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
12万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
13万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12.3万円 / 月 | 58.20m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エバーグリーン・サトモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーグリーン・サトモ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区中葛西6丁目12-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】葛西駅 831m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール葛西 | 2,545万円 〜 3,168万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目11-5 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
ジュエル葛西 | 3,181万円 〜 4,131万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目17-18 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
レジデンス・タカフミ2 | 3,208万円 〜 4,222万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目15-14 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツ・クリエイト2 | 1,786万円 〜 5,339万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目28-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バームステージ葛西 | 3,859万円 〜 5,291万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目21-5 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全24戸 |
ザ・パームス西葛西 | 3,158万円 〜 8,031万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目2-14 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全37戸 |
エバーグリーン | 3,178万円 〜 4,825万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目21-7 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第5サンフラワーマンション | 862万円 〜 1,285万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目5-8 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドールK2 | 1,291万円 〜 1,608万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目21-13 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール葛西 | 2,407万円 〜 5,725万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目8-13 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
三生エンゼルハイム中葛西 | 3,304万円 〜 4,625万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目6-11 |
1995年11月(築30年) 地上9階 / 全54戸 |
第2オンセイマンション | 1,503万円 〜 3,097万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目6-9 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥ・フィーユ | 2,224万円 〜 3,477万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目17-17 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオ・シャルマン | 1,324万円 〜 3,078万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目30-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレアード葛西 | 3,465万円 〜 4,331万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目17-6 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全71戸 |
アクアリウス中葛西 | 2,807万円 〜 3,674万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目31-5 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
バームステージ西葛西 | 2,921万円 〜 4,057万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目1-1 |
1997年6月(築28年) 地上10階 / 全45戸 |
アスコット・ヒルズ | 3,058万円 〜 6,115万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目17-13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス葛西2 | 4,276万円 〜 5,125万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目7-8 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全29戸 |
ロイヤルシラコ | 3,662万円 〜 4,637万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目29-14 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラムノーブル | 1,259万円 〜 1,652万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目28-4 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
DeLCCSKASAI | 3,780万円 〜 6,264万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目36-12 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
石上ビル・2 | 2,652万円 〜 3,264万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目4-10 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全7戸 |
西葛西ガーデンハウス | 1,547万円 〜 6,075万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目24-7 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全80戸 |
Mont.Colline山邦 | 2,541万円 〜 4,124万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目40-15 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィ・ドゥ中葛西 | 1,255万円 〜 2,283万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目1-7 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アセンズシティ3 | 1,296万円 〜 1,611万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目11-16 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェアロージュ西葛西 | 3,363万円 〜 4,586万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目28-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
マインコート | 2,873万円 〜 3,780万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目23-6 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラザ西葛西 | 1,002万円 〜 4,606万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目19-6 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
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