価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区中葛西5丁目11-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,484 万円 71.8m²の部屋
〜4,562 万円 79.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
葛西ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
葛西ハイツの売却に役立つ情報をチェック!
葛西ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
葛西ハイツから近い順に表示しています
地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,484万円71.8m²の部屋49万円 / m²
〜4,562万円79.36m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに葛西ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
4,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
4,500万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,200万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,850万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,300万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,850万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,499万円 | 77.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3,590万円 | 77.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
3,690万円 | 77.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
3,990万円 | 79.36m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月〜2019年3月 |
3,590万円 | 71.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,690万円 | 71.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
4,090万円 | 79.36m² | 4LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年6月 |
3,490万円 | 71.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年6月 |
3,290万円 | 79.36m² | 4LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年12月 |
2,980万円 | 71.80m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月 |
2,880万円 | 71.80m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,380万円 | 71.80m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,100万円 | 71.80m² | 3LDK / 9階 | 2010年1月〜2010年2月 |
2,280万円 | 71.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月 |
2,380万円 | 71.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年8月 |
2,380万円 | 71.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年8月 |
2,380万円 | 71.80m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,484万円 |
買取 | 2,091万円 〜 2,788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.53万円71.8m²の部屋
〜13.54万円79.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
葛西ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 葛西ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区中葛西5丁目11-4 |
交通 |
|
【外観】リノベーション完了しました
【外観】
【エントランス】
【周辺】みんなの遊々保育園
【周辺】江戸川区立第七葛西小学校
【周辺】江戸川区立葛西第三中学校
【周辺】ワイズマート中葛西店
【周辺】ファミリーマートサクマ西葛西店
【周辺】森山医会森山記念病院
築年月(築年数) | 1975年5月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
葛西住宅 | 2,712万円 〜 3,466万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7 |
1975年1月(築50年) 地上14階 / 全238戸 |
山秀マンション | 1,896万円 〜 2,817万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目1-10 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴェラハイツ葛西 | 2,495万円 〜 3,728万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目8-18 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全79戸 |
日商岩井小島町マンション | 2,726万円 〜 4,157万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目28-20 |
1975年9月(築50年) 地上11階 / 全168戸 |
小島第2スカイハイツ | 2,198万円 〜 3億 8,300万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目22-3 |
1976年6月(築49年) 地上11階 / 全117戸 |
日本勤労者住宅協会宇喜田住宅 | 2,730万円 〜 3,877万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目7-1 |
1974年10月(築51年) 地上13階 / 全218戸 |
小島スカイハイツ | 3,356万円 〜 4,102万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3 |
1976年4月(築49年) 地上11階 / 全112戸 |
小島第3スカイハイツ | 2,330万円 〜 4,146万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目18-19 |
1977年1月(築48年) 地上11階 / 全92戸 |
ハイコーポ長島 | 2,126万円 〜 3,802万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目9-11 |
1976年8月(築49年) 地上7階 / 全63戸 |
マンション宇喜田カメリア | 2,022万円 〜 4,672万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目8-15 |
1976年4月(築49年) 地上11階 / 全237戸 |
パルファン大塚 | 1,981万円 〜 2,465万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目32-17 |
1975年5月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
協和コーポ6 | 2,039万円 〜 3,078万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
サクマビル5 | 2,538万円 〜 5,701万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-31 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ第2宇喜田3号棟 | 916万円 〜 1,273万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-3 |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全130戸 |
カーサ宇喜田1号棟 | 971万円 〜 1,916万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-1 |
1976年2月(築49年) 地上11階 / 全155戸 |
カーサ宇喜田2号棟 | 957万円 〜 1,961万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-2 |
1976年2月(築49年) 地上11階 / 全307戸 |
安場マンション | 1,567万円 〜 2,098万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目12-7 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井宇喜田町マンション | 2,675万円 〜 4,034万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目2-34 |
1974年9月(築51年) 地上10階 / 全143戸 |
ソフトタウン小島町 | 2,016万円 〜 4,539万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目15-20 |
1976年4月(築49年) 地上11階 / 全143戸 |
江戸川ハイツ | 3,014万円 〜 3,573万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目25-1 |
1975年2月(築50年) 地上9階 / 全131戸 |
日本勤労者住宅協会桑川町住宅1号棟 | 1,749万円 〜 2,171万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目5-1 |
1973年6月(築52年) 地上12階 / 全302戸 |
マンションまつもと | 1,844万円 〜 2,466万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-20 |
1975年11月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
なぎさニュータウン7号棟 | 3,388万円 〜 4,552万円 | 東京都江戸川区南葛西7丁目1-7 |
1977年2月(築48年) 地上14階 / 全194戸 |
前田マンション | 1,932万円 〜 2,402万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目4-3 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラルグリーンハイツ | 3,211万円 〜 4,446万円 | 東京都江東区東砂7丁目5-19 |
1975年6月(築50年) 地上13階 / 全312戸 |
マンション千葉浦安 | 1,073万円 〜 3,313万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目6-49 |
1974年8月(築51年) 地上6階 / 全27戸 |
フローラ小松川 | 1,566万円 〜 4,113万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目45-8 |
1974年6月(築51年) 地上10階 / 全54戸 |
豊ハイツ | 1,599万円 〜 2,482万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-5 |
1974年9月(築51年) 地上6階 / 全39戸 |
ハイネス第2浦安 | 1,997万円 〜 2,648万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目8-29 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全30戸 |
タツミコーポ | 999万円 〜 1,283万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目14-39 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください