東京都江戸川区中葛西4丁目3-16
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,216 万円 21.03m²の部屋
〜1,532 万円 22.29m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,216万円 (58万円 / m²) 21.03m²の部屋
〜1,532万円 (69万円 / m²) 22.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(江戸川区中葛西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,211万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,181万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 1,216万円 |
4年後(築30年) | 97.6% | 1,187万円 |
このマンションと、江戸川区中葛西の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,216万円 (21.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 61万円 / m² |
グラン・ウィステリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.44%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:2.98% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,216万円 |
買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.18万円 / 月 21.03m²の部屋
〜
7.45万円 / 月 22.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・ウィステリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ウィステリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレウス中葛西 | 2,097万円 〜 2,880万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目14-6 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィ・ドゥ中葛西 | 1,236万円 〜 2,236万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目1-7 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Partire | 2,203万円 〜 3,198万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目12-4 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SKガーデン西葛西 | 3,282万円 〜 4,187万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目2-14 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第5サンフラワーマンション | 851万円 〜 1,279万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目5-8 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ西葛西 | 895万円 〜 4,171万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目6-2 |
1998年5月(築27年) 地上9階 / 全20戸 |
ディアフィールズ中葛西 | 2,014万円 〜 5,135万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目11-9 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィエンヌ | 1,359万円 〜 1,663万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目9-18 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
グランフィールド葛西 | 3,195万円 〜 4,402万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目9-20 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
グラン・アムール | 1,988万円 〜 3,254万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目11-15 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロアール葛西 | 1,833万円 〜 3,759万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目25-19 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
メゾン・ドゥ・フィーユ | 2,193万円 〜 3,411万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目17-17 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンレジデンス中葛西 | 1,218万円 〜 2,544万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目7-4 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス12 | 2,001万円 〜 3,372万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目7-2 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロジェ | 1,856万円 〜 2,225万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目26-1 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フジマンションエスパール | 1,467万円 〜 1,803万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目21-14 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全32戸 |
グランパァレ1 | 1,315万円 〜 1,982万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目20-2 |
1997年12月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソシア西葛西 | 2,556万円 〜 3,117万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-23 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エトワール中葛西 | 3,470万円 〜 4,755万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目4-18 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランエイト西葛西 | 3,032万円 〜 4,314万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目21-8 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレジャー・ガーデン葛西 | 2,962万円 〜 4,196万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-11 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
ヴェルレージュ西葛西ViewPark | 4,464万円 〜 5,565万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目14-10 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全72戸 |
西葛西ガーデンハウス中央公園 | 4,117万円 〜 5,702万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目23-12 |
1998年8月(築27年) 地上9階 / 全35戸 |
ボーレーヴ | 1,602万円 〜 3,254万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目20-10 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
ゼファー葛西 | 4,260万円 〜 5,379万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目33-17 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
マツヤ西葛西 | 1,358万円 〜 1,632万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目19-11 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第6ドミール森田 | 3,214万円 〜 5,784万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目19-10 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネス・アンティーム | 3,806万円 〜 6,040万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目29-11 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリチェ | 1,768万円 〜 4,242万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-55 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パームス西葛西 | 3,065万円 〜 7,846万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目2-14 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全37戸 |
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プライスマップのポイント
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駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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マンション名称 | グラン・ウィステリア |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区中葛西4丁目3-16 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください