価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区中葛西3丁目24-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,799 万円 31.73m²の部屋
〜5,307 万円 76.9m²の部屋
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,799万円31.73m²の部屋57万円 / m²
〜5,307万円76.9m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,799万円 |
買取 | 1,079万円 〜 1,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.98万円31.73m²の部屋
〜17.42万円76.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タキノマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタキノマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 31.73m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 31.73m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
13.7万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
7.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
12.5万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月 |
7.2万円 / 月 | 43.27m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 31.73m² | 1DK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 43.27m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.95m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 43.27m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 31.95m² | 1DK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
タキノマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | タキノマンション |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区中葛西3丁目24-16 |
交通 |
|
【外観】駅近ですが閑静な立地
【エントランス】エレベーターあり
【エントランス】
【周辺】役所「江戸川区役所まで4788m」
【周辺】図書館「江戸川区立葛西図書館まで980m」
【周辺】警察署、交番「葛西警察署まで1190m」
【周辺】病院「医療法人社団昌医会葛西昌医会病院まで1238m」
【周辺】郵便局「葛西駅前郵便局まで311m」
【周辺】公園「宇喜田東公園まで669m」
築年月(築年数) | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ケリーズマンション | 2,674万円 〜 3,332万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目23-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライムホームズ131 | 927万円 〜 3,866万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-53 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3長庄マンション | 2,702万円 〜 3,943万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目1-6 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファランドールNo.3 | 2,551万円 〜 3,573万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目29-4 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清水マンション | 3,098万円 〜 3,797万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目32-18 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2シャトレー | 2,522万円 〜 3,087万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目2-17 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドマンション | 2,353万円 〜 3,083万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目33-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーハイツ2 | 1,706万円 〜 2,186万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目11-8 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イーストアベニュー | 1,982万円 〜 4,152万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目36-11 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトレー | 2,639万円 〜 3,208万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目17-6 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
サニーコーポ中葛西 | 470万円 〜 1,229万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目35-19 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジマンション葛西 | 1,006万円 〜 1,436万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目18-16 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
KOB5 | 2,587万円 〜 3,230万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目37-6 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全19戸 |
レジデンス内宮 | 1,959万円 〜 3,460万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目12-4 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・リプレット | 2,254万円 〜 3,776万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目15-7 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
ロジュ中葛西 | 1,892万円 〜 2,754万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目14-13 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンアルファ中葛西 | 2,819万円 〜 4,406万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目12-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
タウルス中葛西 | 1,124万円 〜 1,575万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目15-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターストン葛西 | 1,879万円 〜 3,554万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目11-20 |
1993年5月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フジマンション中葛西 | 1,122万円 〜 1,325万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目6-16 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
イーストポイントワタナベ | 2,195万円 〜 4,717万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目1-7 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワンファイブカサイ | 1,047万円 〜 3,644万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目19-9 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセル葛西 | 2,465万円 〜 2,929万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目6-17 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2エームマンション | 1,245万円 〜 3,419万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目12-4 |
1989年9月(築36年) 地上10階 / 全56戸 |
マリア・ルゥ中葛西 | 2,090万円 〜 3,806万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目14-14 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全53戸 |
フローラル東葛西2 | 1,335万円 〜 3,513万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目13-13 |
1992年2月(築33年) 地上12階 / 全48戸 |
GraceCourtKASAI | 3,265万円 〜 4,110万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目42-15 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全35戸 |
関寅ビル第一 | 2,188万円 〜 4,325万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目2-78 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アネックス仲松 | 1,907万円 〜 4,615万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目4-14 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モダンネクスト | 2,789万円 〜 4,040万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目32-18 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください