価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区中葛西1丁目33-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,353 万円 43.01m²の部屋
〜3,083 万円 46.92m²の部屋
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1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
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ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
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江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
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お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,353万円43.01m²の部屋55万円 / m²
〜3,083万円46.92m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,353万円 |
買取 | 1,412万円 〜 1,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.49万円43.01m²の部屋
〜10.3万円46.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークサイドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイドマンション |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区中葛西1丁目33-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ワイズマート中葛西店まで854m
【周辺】ミニストップ東葛西5丁目店まで1063m
【周辺】ヤマダ電機テックランドNew葛西店まで660m
【周辺】社会医療法人社団森山医会森山記念病院まで962m
【周辺】葛西郵便局まで305m
【周辺】三菱東京UFJ銀行葛西支店まで1011m
【周辺】葛西警察署まで1589m
【周辺】西葛西駅(東京メトロ 東西線)まで1677m
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーコーポ中葛西 | 470万円 〜 1,229万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目35-19 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムホームズ131 | 927万円 〜 3,866万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-53 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3長庄マンション | 2,702万円 〜 3,943万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目1-6 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マリア・ルゥ中葛西 | 2,090万円 〜 3,806万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目14-14 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全53戸 |
タキノマンション | 1,799万円 〜 5,307万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目24-16 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラディアント関甚 | 2,382万円 〜 3,196万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目25-10 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ケリーズマンション | 2,674万円 〜 3,332万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目23-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
せきじんマンション2 | 2,379万円 〜 2,911万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目8-14 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2シャトレー | 2,522万円 〜 3,087万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目2-17 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAISON西野2 | 1,296万円 〜 3,127万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目30-7 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン佐久間 | 1,174万円 〜 3,145万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目5-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス内宮 | 1,959万円 〜 3,460万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目12-4 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファランドールNo.3 | 2,551万円 〜 3,573万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目29-4 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーハイツ2 | 1,706万円 〜 2,186万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目11-8 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセル葛西 | 2,465万円 〜 2,929万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目6-17 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンアルファ中葛西 | 2,819万円 〜 4,406万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目12-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
ニューガイアリルーム北葛西No.58 | 3,143万円 〜 4,662万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目16-11 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全66戸 |
清水マンション | 3,098万円 〜 3,797万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目32-18 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレー | 2,639万円 〜 3,208万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目17-6 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・デュース中葛西 | 2,384万円 〜 3,180万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目12-6 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
イーストアベニュー | 1,982万円 〜 4,152万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目36-11 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フジマンション葛西 | 1,006万円 〜 1,436万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目18-16 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
グリーンパーク北葛西 | 1,950万円 〜 4,615万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目12-16 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KOB5 | 2,587万円 〜 3,230万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目37-6 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全19戸 |
ワンファイブカサイ | 1,047万円 〜 3,644万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目19-9 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
関寅ビル第一 | 2,188万円 〜 4,325万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目2-78 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・リプレット | 2,254万円 〜 3,776万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目15-7 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
エトワール北葛西2 | 2,645万円 〜 3,144万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目3-20 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラットバンブー | 1,267万円 〜 7,993万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目19-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウルス中葛西 | 1,124万円 〜 1,575万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目15-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください