東京都江戸川区中葛西1丁目32-6
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,139 万円 18.88m²の部屋
〜5,913 万円 80.51m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,139万円 (60万円 / m²) 18.88m²の部屋
〜5,913万円 (73万円 / m²) 80.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(江戸川区中葛西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,263万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,226万円 | 97.1% |
築30年(10年後) | 1,189万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,139万円 |
5年後(築25年) | 97.1% | 1,106万円 |
10年後(築30年) | 94.2% | 1,073万円 |
このマンションと、江戸川区中葛西の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,139万円 (18.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 63万円 / m² |
コトヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.54%、 2年前→1年前:0.46%、 1年前→今年:2.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,139万円 |
買取 | 684万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.67万円 / 月 18.88m²の部屋
〜
19.77万円 / 月 80.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コトヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコトヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月〜2025年1月 |
16.3万円 / 月 | 80.51m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
17.4万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14.8万円 / 月 | 69.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
17万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
18万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
17万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
16.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
15.3万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
17.2万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
16.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
16万円 / 月 | 76.46m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
16.6万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月 |
16.6万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
14.9万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
14.1万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
14.9万円 / 月 | 76.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
15万円 / 月 | 76.46m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
15万円 / 月 | 76.46m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
14.5万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
15.8万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
15.4万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
16.3万円 / 月 | 80.51m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
15.1万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
15.4万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
15.8万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
14.5万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
15.6万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
15.6万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
16.5万円 / 月 | 80.51m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 69.84m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
17万円 / 月 | 80.51m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
14.9万円 / 月 | 76.46m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
15.4万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
4.5万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
15.2万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
15.4万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
15.1万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
14.1万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
16.2万円 / 月 | 80.51m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
15.1万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
14.5万円 / 月 | 74.46m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
13.2万円 / 月 | 69.84m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
13.8万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
14.3万円 / 月 | 69.84m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月 |
13.2万円 / 月 | 69.84m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月 |
14.3万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
15.2万円 / 月 | 76.46m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月 |
15.2万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
14.6万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
15.6万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年6月 |
15.1万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
13.8万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
14.4万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
14.5万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年11月 |
15.4万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
14.3万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
15万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
4.6万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
14.3万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
14.2万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
4.7万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
4.7万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 1階 | 2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.7万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
4.9万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
16.2万円 / 月 | 80.51m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5.3万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
14.3万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
14.9万円 / 月 | 76.46m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
15.2万円 / 月 | 76.46m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月 |
5.3万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
15.1万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
5.5万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフラワーフィル | 1,779万円 〜 5,552万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目44-1 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全17戸 |
ヒューマンハイム中葛西 | 1,841万円 〜 5,436万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目27-14 |
2006年7月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ポエニクス中葛西 | 2,609万円 〜 6,346万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目27-4 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
NSTビルディング2 | 1,673万円 〜 4,358万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目10-7 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SKガーデン葛西5 | 1,046万円 〜 3,683万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目2-3 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オハナセブンシーズ | 1,633万円 〜 4,400万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目3-2 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スプリングライト | 1,294万円 〜 1,596万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目8-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
中葛西グリーンホームズ | 4,650万円 〜 6,299万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目21-5 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全37戸 |
Wing中葛西 | 1,963万円 〜 4,169万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目31-7 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
ラヴィアンローズ | 1,481万円 〜 2,095万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目3-7 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーレンドールカサイ | 1,873万円 〜 2,290万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目28-12 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントヴェル・ミクニ | 1,948万円 〜 3,195万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目49-2 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
キャピタルパーク | 1,585万円 〜 2,892万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目20-9 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
GRANDEUR北葛西 | 2,602万円 〜 3,113万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目24-9 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
アルティアジェントリー | 3,460万円 〜 4,127万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目18-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
コーポマキ | 1,396万円 〜 1,785万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目29-13 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ドムスアライ2 | 1,446万円 〜 1,810万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目8-7 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
パルティール | 1,831万円 〜 2,286万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目17-6 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ葛西弐番街 | 4,862万円 〜 6,303万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目36-4 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全25戸 |
インカウンターマンション | 2,827万円 〜 3,429万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目6-10 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GrandHarmony8 | 1,151万円 〜 2,033万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目18-5 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
プレシャスコート中葛西 | 3,283万円 〜 5,038万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目16-6 |
2006年11月(築19年) 地上14階 / 全25戸 |
エクセリア東京イーストプレース | 1,517万円 〜 2,167万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジマンションコスモ | 1,525万円 〜 1,999万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目16-4 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
工芸館きうち2 | 1,712万円 〜 3,136万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目4-10 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルナール2 | 1,574万円 〜 3,917万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目25-13 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
葛西駅前グリーンホームズ | 3,977万円 〜 7,527万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目12-12 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全99戸 |
T-court | 3,079万円 〜 3,746万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目12-14 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
鹿野マンション | 1,334万円 〜 2,900万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目28-11 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジマンションイーストファイブ | 1,785万円 〜 2,134万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目21-17 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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住まいの価値を最大限に生かした売却!
当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
大切にしてきたお住まいの価値を最大限に生かした売却提案を致します。
購入後の暮らしをよりリアルにイメージできるよう、新たな暮らし方もご提案いたします。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
店舗内観
家を愛す。街を愛す。アイスパイスです♪
家を愛す。街を愛す。暮らしにちょっぴりスパイスを♪アイスパイスです!
相続、空き家、土地活用、お住み替えなど、お家のお困りごとなら何でもお任せください♪
すぐにどこまでも飛んで行くフットワークの軽さが自慢♪
迷ったらまずは相談!簡易査定から訪問査定まで対応致します♪
店舗内観
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | コトヒルズ |
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所在地 | 東京都江戸川区中葛西1丁目32-6 |
交通 |
|
【外観】外観
1/15【外観】外観
2/15【エントランス】エントランス
3/15【駐車場】駐車場
4/15【地図】
5/15【周辺】ローソンストア100中葛西店 徒歩3分。 200m
6/15【周辺】まいばすけっと中葛西2丁目店 徒歩5分。 340m
7/15【周辺】江戸川区立葛西小学校 徒歩8分。 580m
8/15【周辺】森山記念病院 徒歩13分。 970m
9/15【周辺】葛西大きなおうち保育園 徒歩5分。 330m
10/15【周辺】共栄橋交番 徒歩5分。 390m
11/15【周辺】サニーモール西葛西 徒歩13分。 1040m
12/15【周辺】宇喜田公園 徒歩20分。 1580m
13/15【周辺】ローソン 中葛西一丁目店 徒歩5分。 380m
14/15【周辺】東武ストア中葛西店 徒歩6分。 470m
15/15築年月(築年数) | 2005年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください