この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区中葛西1丁目32-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,137 万円 18.88m²の部屋
〜5,918 万円 80.51m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
コトヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
76.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,137万円18.88m²の部屋60万円 / m²
〜5,918万円80.51m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区中葛西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区中葛西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,264万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,257万円 | 99.4% |
築25年(6年後) | 1,221万円 | 96.6% |
築30年(11年後) | 1,186万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,137万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,131万円 | 99.4% |
6年後(築25年) | 1,098万円 | 96.6% |
11年後(築30年) | 1,066万円 | 93.8% |
このマンションと、江戸川区中葛西の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,137万円 (18.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,137万円 |
買取 | 682万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.67万円18.88m²の部屋
〜19.67万円80.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コトヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコトヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.4万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
17万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
14.8万円 / 月 | 69.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
17万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
18万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
17万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
16.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
15.3万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
17.2万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
16.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
16万円 / 月 | 76.46m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
16.6万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月 |
16.6万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
14.9万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
14.1万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
14.9万円 / 月 | 76.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
15万円 / 月 | 76.46m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
15万円 / 月 | 76.46m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
14.5万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
15.8万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
15.4万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
16.3万円 / 月 | 80.51m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
15.1万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
15.4万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
15.8万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
14.5万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
15.6万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
15.6万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
16.5万円 / 月 | 80.51m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 69.84m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
17万円 / 月 | 80.51m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
14.9万円 / 月 | 76.46m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
15.4万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
4.5万円 / 月 | 19.88m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
15.2万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
15.4万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
15.1万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
14.1万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
16.2万円 / 月 | 80.51m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
15.1万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
14.5万円 / 月 | 74.46m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
13.2万円 / 月 | 69.84m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
13.8万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
14.3万円 / 月 | 69.84m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月 |
13.2万円 / 月 | 69.84m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月 |
14.3万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
15.2万円 / 月 | 76.46m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月 |
15.2万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
14.6万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
15.6万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年6月 |
15.1万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
13.8万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
14.4万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
14.5万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年11月 |
15.4万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
14.3万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
15万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
4.6万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
14.3万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
14.2万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
4.7万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
4.7万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 1階 | 2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.7万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
4.9万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
16.2万円 / 月 | 80.51m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5.3万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
14.3万円 / 月 | 69.84m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
14.9万円 / 月 | 76.46m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
15.2万円 / 月 | 76.46m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月 |
5.3万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
15.1万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
5.5万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コトヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コトヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区中葛西1丁目32-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ローソンストア100中葛西店 徒歩3分。 200m
【周辺】まいばすけっと中葛西2丁目店 徒歩5分。 340m
【周辺】江戸川区立葛西小学校 徒歩8分。 580m
【周辺】森山記念病院 徒歩13分。 970m
【周辺】葛西大きなおうち保育園 徒歩5分。 330m
【周辺】共栄橋交番 徒歩5分。 390m
【周辺】サニーモール西葛西 徒歩13分。 1040m
【周辺】宇喜田公園 徒歩20分。 1580m
【周辺】ローソン 中葛西一丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】東武ストア中葛西店 徒歩6分。 470m
築年月(築年数) | 2005年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフラワーフィル | 1,775万円 〜 5,553万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目44-1 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全17戸 |
ヒューマンハイム中葛西 | 1,862万円 〜 5,510万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目27-14 |
2006年7月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ポエニクス中葛西 | 2,606万円 〜 6,355万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目27-4 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
NSTビルディング2 | 1,670万円 〜 4,362万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目10-7 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SKガーデン葛西5 | 1,044万円 〜 3,686万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目2-3 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オハナセブンシーズ | 1,630万円 〜 4,403万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目3-2 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スプリングライト | 1,292万円 〜 1,598万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目8-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
中葛西グリーンホームズ | 4,611万円 〜 6,264万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目21-5 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全74戸 |
Wing中葛西 | 1,961万円 〜 4,176万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目31-7 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
ラヴィアンローズ | 1,469万円 〜 2,085万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目3-7 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーレンドールカサイ | 1,870万円 〜 2,294万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目28-12 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントヴェル・ミクニ | 1,943万円 〜 3,197万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目49-2 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
キャピタルパーク | 1,583万円 〜 2,897万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目20-9 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
GRANDEUR北葛西 | 2,681万円 〜 3,176万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目24-9 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
アルティアジェントリー | 3,565万円 〜 4,209万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目18-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
コーポマキ | 1,394万円 〜 1,788万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目29-13 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ドムスアライ2 | 1,442万円 〜 1,812万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目8-7 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全38戸 |
パルティール | 1,828万円 〜 2,290万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目17-6 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ葛西弐番街 | 4,854万円 〜 6,265万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目36-4 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全25戸 |
インカウンターマンション | 2,911万円 〜 3,495万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目6-10 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GrandHarmony8 | 1,149万円 〜 2,036万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目18-5 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
プレシャスコート中葛西 | 3,241万円 〜 4,989万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目16-6 |
2006年11月(築19年) 地上14階 / 全25戸 |
エクセリア東京イーストプレース | 1,514万円 〜 2,170万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジマンションコスモ | 1,522万円 〜 2,002万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目16-4 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
工芸館きうち2 | 1,708万円 〜 3,137万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目4-10 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルナール2 | 1,570万円 〜 3,919万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目25-13 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
葛西駅前グリーンホームズ | 3,960万円 〜 7,518万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目12-12 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全99戸 |
T-court | 3,074万円 〜 3,751万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目12-14 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
鹿野マンション | 1,331万円 〜 2,901万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目28-11 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジマンションイーストファイブ | 1,782万円 〜 2,136万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目21-17 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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