価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区中葛西1丁目24-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,136 万円 59m²の部屋
〜3,816 万円 59m²の部屋
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地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
11月3件のご売却依頼をいただきました。
11月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
地域密着型不動産会社!
墨田区・台東区・江東区・江戸川区・葛飾区エリアの不動産売却・買取専門会社!大手不動産会社にできなサービスで差別化!売買瑕疵保障、脱臭・ハウスクリーニング、VRを活用した内覧で売主様の負担を軽減。早く、高く売却するためのサービスを多数ご用意しております!GoogleMapのクチコミ★4.9以上!
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,136万円59m²の部屋53万円 / m²
〜3,816万円59m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,136万円 |
買取 | 1,882万円 〜 2,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.26万円59m²の部屋
〜12.67万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスペリティー・ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスペリティー・ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
12.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月 |
12万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
11.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2020年7月 |
11.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
11.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
10.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2015年5月 |
10.3万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2014年11月 |
11.3万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2012年10月 |
10.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
11.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2012年7月 |
11.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2011年5月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
11.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2010年3月 |
12.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2009年9月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プロスペリティー・ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プロスペリティー・ハウス |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区中葛西1丁目24-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マリア・ルゥ中葛西 | 2,090万円 〜 3,806万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目14-14 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全53戸 |
ラディアント関甚 | 2,382万円 〜 3,196万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目25-10 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
せきじんマンション2 | 2,379万円 〜 2,911万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目8-14 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PetTown中葛西 | 2,210万円 〜 3,032万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目19-13 |
1988年1月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ケリーズマンション | 2,674万円 〜 3,332万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目23-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三角ロイヤルハイツ | 2,554万円 〜 3,509万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目22-3 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン佐久間 | 1,174万円 〜 3,145万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目5-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベラール北葛西 | 1,594万円 〜 8,863万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目5-7 |
1986年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイサンライズ | 3,149万円 〜 4,168万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目12-4 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全3戸 |
MAISON西野2 | 1,296万円 〜 3,127万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目30-7 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・デュース中葛西 | 2,384万円 〜 3,180万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目12-6 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
関寅ビル第一 | 2,188万円 〜 4,325万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目2-78 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
清水マンション | 3,098万円 〜 3,797万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目32-18 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
B.L.D.G福島 | 1,530万円 〜 1,952万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-15 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トラスティ葛西 | 1,340万円 〜 1,648万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目36-9 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全87戸 |
ミツミレジデンス葛西 | 2,010万円 〜 3,782万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目32-14 |
1987年6月(築38年) 地上10階 / 全40戸 |
フラットバンブー | 1,267万円 〜 7,993万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目19-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション西葛西 | 2,107万円 〜 3,369万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目10-14 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン・ド・リプレット | 2,254万円 〜 3,776万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目15-7 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
シャイン浜 | 2,402万円 〜 3,804万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目35-4 |
1987年4月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイツ藤代 | 2,096万円 〜 2,534万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目11-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカーレットメゾン | 1,197万円 〜 3,283万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目11-10 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイライズ吉野 | 2,988万円 〜 3,802万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目35-14 |
1988年4月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツやすらぎ2 | 1,061万円 〜 1,860万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目1-13 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ船堀 | 1,550万円 〜 3,921万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目13-27 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
サン・イーグル中葛西 | 1,746万円 〜 3,701万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目1-23 |
1987年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツやすらぎ | 1,022万円 〜 2,667万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目14-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全51戸 |
コスモアージュ西葛西 | 4,265万円 〜 5,710万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目22-45 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全73戸 |
第2エームマンション | 1,245万円 〜 3,419万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目12-4 |
1989年9月(築36年) 地上10階 / 全56戸 |
パレドールメゾン | 2,633万円 〜 4,404万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目13-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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