この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区中葛西1丁目4-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,520 万円 62.5m²の部屋
〜4,846 万円 71.22m²の部屋
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
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弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,520万円62.5m²の部屋56万円 / m²
〜4,846万円71.22m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区中葛西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区中葛西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,584万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,520万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,520万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,457万円 | 98.2% |
このマンションと、江戸川区中葛西の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,520万円 (62.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,520万円 |
買取 | 2,112万円 〜 2,816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.52万円62.5m²の部屋
〜15.52万円71.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワール中葛西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール中葛西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
12.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年10月 |
12.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年10月 |
13.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
13.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
13.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年3月 |
13.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年1月 |
12.8万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2022年1月 |
13.6万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年3月 |
12.8万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年1月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
13.5万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
13.6万円 / 月 | 68.13m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
12.2万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
11.1万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
11.1万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
13.3万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
12.1万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年3月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
11万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年12月 |
12.4万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
12.5万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月 |
11.3万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月 |
11.3万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2015年10月 |
13.4万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
12.2万円 / 月 | 68.13m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
13.3万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
12.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
12.6万円 / 月 | 68.13m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
13.8万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
12.9万円 / 月 | 68.13m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
12.6万円 / 月 | 68.13m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
12.6万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
12.1万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
12.7万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
11.8万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
11.3万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2014年1月 |
11.3万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2014年1月 |
13.8万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
12.1万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
14万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
12.5万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
12.8万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月 |
11.3万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
12.8万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2012年7月 |
13.8万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年5月 |
14万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
13.6万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
11.3万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
14.3万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
13.8万円 / 月 | 68.13m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
13.8万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
15.1万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
15.7万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
13.7万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エトワール中葛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エトワール中葛西 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区中葛西1丁目4-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ヤマイチ北葛西店まで498m
【周辺】ローソン中葛西一丁目店まで52m
【周辺】サンドラッグ西葛西店まで728m
【周辺】ヤマダ電機テックランドNew葛西店まで365m
【周辺】ドン・キホーテ葛西店まで420m
【周辺】社会医療法人社団森山医会東京脳神経センター病院まで1218m
【周辺】江戸川中葛西一郵便局まで849m
【周辺】江戸川区立葛西図書館まで924m
【周辺】スシロー葛西駅前店まで972m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西葛西ガーデンハウス中央公園 | 4,177万円 〜 5,747万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目23-12 |
1998年8月(築27年) 地上9階 / 全35戸 |
コンチェルト | 3,176万円 〜 4,597万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目23-2 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FLOURISH新清 | 3,830万円 〜 5,513万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目25-11 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロアール葛西 | 1,908万円 〜 3,884万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目25-19 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
リヴェールナガイ | 1,161万円 〜 2,532万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目6-20 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セントラル葛西 | 3,598万円 〜 5,011万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目6-28 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルズ西葛西 | 911万円 〜 4,214万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目6-2 |
1998年5月(築27年) 地上9階 / 全20戸 |
デルフィ弐番館 | 4,258万円 〜 5,207万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目28-1 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
STスズナオ | 2,059万円 〜 2,528万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目12-16 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネス・アンティーム | 3,862万円 〜 6,152万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目29-11 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランフィールド葛西 | 3,328万円 〜 4,548万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目9-20 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
ヴェルレージュ西葛西ViewPark | 4,572万円 〜 5,661万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目14-10 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全72戸 |
サンフレアサクマ15 | 3,169万円 〜 4,618万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-30 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
愛幸中葛西マンション | 4,576万円 〜 5,597万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目36-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
アルファグランデ葛西 | 2,807万円 〜 4,092万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目33-11 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
ソシア西葛西 | 2,588万円 〜 3,134万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-23 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
NEXUS | 3,290万円 〜 3,905万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目4-3 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオーディア西葛西 | 3,157万円 〜 4,462万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目14-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズガーデン西葛西 | 3,963万円 〜 5,580万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目13-27 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全107戸 |
ラ・ヴィエンヌ | 1,380万円 〜 1,696万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目9-18 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
グラン・ウィステリア | 1,266万円 〜 1,583万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目3-16 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレサ陽栄葛西 | 4,741万円 〜 6,039万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目27-12 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ディアフィールズ中葛西 | 2,044万円 〜 5,233万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目11-9 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレセント・小坂部 | 2,422万円 〜 2,858万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目8-30 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ西葛西 | 3,777万円 〜 4,379万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目1-15 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全71戸 |
グラン・アムール | 2,018万円 〜 3,319万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目11-15 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィ・ドゥ中葛西 | 1,255万円 〜 2,283万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目1-7 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランパァレ1 | 1,336万円 〜 2,024万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目20-2 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィングス葛西 | 3,457万円 〜 4,278万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目27-27 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全29戸 |
サニーレジデンス | 2,347万円 〜 3,865万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目27-11 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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