価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区中央2丁目8-18
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,521 万円 56.95m²の部屋
〜3,074 万円 57.75m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,521万円56.95m²の部屋44万円 / m²
〜3,074万円57.75m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ新小岩が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,860万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年5月 |
2,998万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
3,198万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
2,150万円 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
2,380万円 | 56.95m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
1,680万円 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
1,680万円 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,780万円 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
1,680万円 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,521万円 |
買取 | 1,513万円 〜 2,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.09万円56.95m²の部屋
〜11.37万円57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ新小岩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ新小岩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
9.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
9.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルマンコーポ新小岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマンコーポ新小岩 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区中央2丁目8-18 |
交通 |
|
【外観】シャルマンコーポ新小岩JR総武・中央線「新小岩」駅 徒歩24分/バス6分
【周辺】周辺環境-駅(1920m)JR総武本線「新小岩」駅(徒歩24分)
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東レ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・キーヴル | 2,241万円 〜 2,769万円 | 東京都江戸川区中央2丁目22-27 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール第二新小岩 | 1,491万円 〜 3,443万円 | 東京都江戸川区中央1丁目18-12 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全27戸 |
ハイネス新小岩親水公園 | 2,586万円 〜 4,046万円 | 東京都江戸川区中央1丁目22-2 |
1990年7月(築35年) 地上8階 / 全39戸 |
ファミール新小岩 | 2,449万円 〜 4,119万円 | 東京都江戸川区中央3丁目12-18 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全54戸 |
セントラーレ十二番館 | 883万円 〜 4,522万円 | 東京都江戸川区中央1丁目12-17 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ新小岩親水公園 | 2,269万円 〜 2,785万円 | 東京都江戸川区中央1丁目5-12 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全19戸 |
ニコーパークハイム新小岩 | 915万円 〜 3,002万円 | 東京都江戸川区松島2丁目39-18 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アフェール・J新小岩 | 1,638万円 〜 3,538万円 | 東京都江戸川区中央4丁目25-23 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
セザール第三新小岩 | 2,042万円 〜 3,513万円 | 東京都江戸川区松島1丁目42-27 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
コスモ新小岩アーバンコート | 2,238万円 〜 3,300万円 | 東京都江戸川区松江2丁目32-2 |
1992年9月(築33年) 地上9階 / 全28戸 |
グリーンキャピタル新小岩 | 4,760万円 〜 5,926万円 | 東京都江戸川区中央4丁目16-28 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
ボルゲーゼ | 2,053万円 〜 3,120万円 | 東京都江戸川区松島1丁目44-14 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ新小岩 | 2,004万円 〜 3,535万円 | 東京都江戸川区松島1丁目29-5 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
プラネットハイム | 1,504万円 〜 6,118万円 | 東京都江戸川区中央4丁目8-4 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
銀河ハイツ | 2,285万円 〜 3,022万円 | 東京都江戸川区中央4丁目7-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクメーネ新小岩親水公園 | 3,359万円 〜 4,252万円 | 東京都葛飾区新小岩3丁目28-15 |
1991年10月(築34年) 地上3階 / 全14戸 |
プロシード新小岩 | 2,041万円 〜 4,533万円 | 東京都江戸川区松島2丁目31-14 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全4戸 |
コスモ新小岩プレミール | 3,145万円 〜 3,693万円 | 東京都江戸川区松江2丁目40-5 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
エクセル島津 | 2,057万円 〜 3,216万円 | 東京都江戸川区中央3丁目16-9 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LANAI1521 | 2,303万円 〜 4,127万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目4-12 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全11戸 |
パレドール森田 | 1,311万円 〜 2,721万円 | 東京都江戸川区松本1丁目34-34 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューピュア一之江 | 1,792万円 〜 2,191万円 | 東京都江戸川区西一之江2丁目14-15 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ一之江 | 2,896万円 〜 3,607万円 | 東京都江戸川区西一之江2丁目15-13 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライフ小島 | 1,871万円 〜 2,469万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目24-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
シーアイマンション新小岩親水公園 | 2,572万円 〜 4,964万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目25-8 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全50戸 |
メゾンイワノ | 893万円 〜 2,963万円 | 東京都江戸川区松島3丁目15-24 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドコートB棟 | 4,032万円 〜 8,442万円 | 東京都江戸川区松島3丁目2-8 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
グランドコートA棟 | 3,978万円 〜 8,274万円 | 東京都江戸川区松島3丁目2-11 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
サンシャイン90 | 3,560万円 〜 6,080万円 | 東京都江戸川区松島2丁目8-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
ニコーハイム新小岩2 | 746万円 〜 3,232万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目32-6 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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