この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区下篠崎町20-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,103 万円 65.75m²の部屋
〜3,853 万円 73.6m²の部屋
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
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地元で20数年、専門スタッフが対応します
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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あらゆる不動産に対応いたします
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24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,103万円65.75m²の部屋47万円 / m²
〜3,853万円73.6m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区下篠崎町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区下篠崎町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,572万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,551万円 | 99.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,103万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,084万円 | 99.4% |
このマンションと、江戸川区下篠崎町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,103万円 (65.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ篠崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,898万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
3,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,798万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
3,898万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
3,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
3,998万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
3,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,800万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,300万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月 |
1,980万円 | 70.92m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
2,580万円 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
2,350万円 | 65.81m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月 |
2,350万円 | 65.81m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,103万円 |
買取 | 1,862万円 〜 2,482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.26万円65.75m²の部屋
〜14.1万円73.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティコープ篠崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ篠崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10.7万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤和シティコープ篠崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティコープ篠崎 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区下篠崎町20-10 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストコート篠崎 | 2,152万円 〜 2,391万円 | 東京都江戸川区篠崎町4丁目19-24 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
エスポワール篠崎3 | 1,856万円 〜 2,141万円 | 東京都江戸川区篠崎町4丁目30-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
さかえマンション | 2,391万円 〜 2,712万円 | 東京都江戸川区下篠崎町1-21 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
エクセレントパル | 2,465万円 〜 2,813万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目30-3 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルティアラ | 2,461万円 〜 3,038万円 | 東京都江戸川区篠崎町6丁目18-10 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドミヤタ | 2,276万円 〜 2,560万円 | 東京都江戸川区南篠崎町5丁目13-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラ市川 | 2,520万円 〜 3,331万円 | 千葉県市川市下新宿17-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
エヴァーグリーン瑞江3 | 3,460万円 〜 4,571万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目17-3 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
コンフォール瑞江2 | 3,697万円 〜 4,488万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目19-22 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
コンフォール瑞江 | 3,704万円 〜 4,253万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目7-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ノナドミトリー | 1,563万円 〜 1,999万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目24-10 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセントハウス | 3,031万円 〜 3,430万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目18-12 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
シニアマンション | 2,014万円 〜 3,131万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目24-10 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
エスポワール篠崎 | 2,684万円 〜 3,609万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目4-5 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
KYパティオス | 2,758万円 〜 3,221万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目3-19 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセル篠崎 | 3,216万円 〜 4,890万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目26-13 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全72戸 |
フロレスタ篠崎 | 1,539万円 〜 1,811万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目3-10 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全9戸 |
ルーチェ妙典 | 2,596万円 〜 3,755万円 | 千葉県市川市本塩5-11 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
ベルメゾン南篠崎 | 1,855万円 〜 3,906万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目49-17 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイド山栄 | 1,223万円 〜 1,908万円 | 千葉県市川市稲荷木2丁目22-13 |
1994年6月(築31年) 地上3階 / 全24戸 |
イーストハイム篠崎 | 3,165万円 〜 3,802万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目7-1 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ行徳 | 3,070万円 〜 4,543万円 | 千葉県市川市本塩18-7 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全51戸 |
プランドール・ルーチェ | 2,111万円 〜 3,856万円 | 千葉県市川市押切1-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
クレストハシモト | 1,580万円 〜 3,192万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目5-13 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラチナKODAヒルズ | 2,995万円 〜 3,473万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目29-2 |
1994年7月(築31年) 地上9階 / 全44戸 |
クリスタルハイム瑞江 | 3,386万円 〜 4,638万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目29-12 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全52戸 |
レクセルマンション瑞江第2 | 3,358万円 〜 4,812万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目8-7 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズマンション行徳第2 | 2,297万円 〜 3,735万円 | 千葉県市川市伊勢宿13-3 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾン瑞江 | 3,043万円 〜 4,486万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目37-8 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全42戸 |
ツインタワー南篠崎 | 3,107万円 〜 3,516万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目9-9 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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