この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区篠崎町5丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,607 万円 56.61m²の部屋
〜2,963 万円 56.61m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
M'sパインクレストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
56.61m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,607万円56.61m²の部屋46万円 / m²
〜2,963万円56.61m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区篠崎町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区篠崎町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,236万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,180万円 | 98.3% |
築30年(8年後) | 3,086万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,607万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,561万円 | 98.3% |
8年後(築30年) | 2,486万円 | 95.4% |
このマンションと、江戸川区篠崎町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,607万円 (56.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 54万円 / m² |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,607万円 |
買取 | 1,564万円 〜 2,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.05万円56.61m²の部屋
〜13.72万円56.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M'sパインクレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM'sパインクレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
M'sパインクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | M'sパインクレスト |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】その他「篠崎明生苑まで230m」
【周辺】その他「ISETAKEまで340m」
【周辺】その他「オリンピックまで500m」
築年月(築年数) | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム篠崎ディアガーデン | 3,509万円 〜 4,473万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目3-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全65戸 |
ミオカステーロ篠崎 | 3,619万円 〜 5,388万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目14-10 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全39戸 |
グローリオ瑞江 | 3,162万円 〜 4,163万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目31-8 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全50戸 |
ドエルしのざき | 1,624万円 〜 3,689万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目1-15 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全25戸 |
レクセルマンション瑞江第7 | 3,080万円 〜 3,421万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目21-18 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
グランシティ篠崎 | 2,886万円 〜 3,532万円 | 東京都江戸川区下篠崎町4-9 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全29戸 |
クレーテ3篠崎 | 2,613万円 〜 3,015万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-27 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズスクエア篠崎 | 3,062万円 〜 3,469万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目2-13 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
セザール篠崎駅前 | 3,342万円 〜 4,306万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目4-10 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全48戸 |
レクセルプラザ篠崎駅前 | 3,903万円 〜 5,267万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目25-10 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全47戸 |
プラン・デスポワール | 1,487万円 〜 3,272万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目3-12 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全39戸 |
レーベンハイム篠崎リバーブリーズ | 3,434万円 〜 4,275万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-9 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全55戸 |
ダイアパレス篠崎駅前 | 4,160万円 〜 4,647万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目27-7 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
クレーテ2篠崎 | 1,571万円 〜 1,898万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目10-6 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
ラ・フローラA | 2,499万円 〜 4,065万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目12-5 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール第二瑞江 | 3,766万円 〜 4,637万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目26-10 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全42戸 |
セザールガーデン瑞江 | 3,898万円 〜 4,766万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目28-8 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全34戸 |
シーズガーデンミズエ | 3,489万円 〜 3,864万円 | 東京都江戸川区谷河内2丁目1-6 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全38戸 |
グランドシティ瑞江 | 2,897万円 〜 3,483万円 | 東京都江戸川区谷河内2丁目2-7 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
クレインみずえ | 3,360万円 〜 4,353万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目9-7 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジマンション篠崎 | 2,085万円 〜 2,760万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目25-14 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全27戸 |
スクエア瑞江 | 2,327万円 〜 4,184万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目33-2 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レヴィール瑞江 | 3,294万円 〜 4,663万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目24-3 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全29戸 |
シャン・ド・フルール | 2,027万円 〜 2,539万円 | 東京都江戸川区上篠崎2丁目25-7 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リリーベル瑞江サーモス | 4,093万円 〜 5,294万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目62-2 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
ドエル瑞江 | 1,799万円 〜 2,023万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目10-13 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
エスポワールキャッスル | 3,412万円 〜 3,806万円 | 東京都江戸川区瑞江3丁目34-8 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
フレール・瑞江 | 1,728万円 〜 3,579万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目46-15 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーコート | 2,377万円 〜 3,531万円 | 東京都江戸川区上篠崎3丁目16-19 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
オーヴェルジュ | 4,534万円 〜 5,093万円 | 東京都江戸川区瑞江3丁目33-9 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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