価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区篠崎町3丁目12-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,312 万円 54.41m²の部屋
〜2,771 万円 58.71m²の部屋
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
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弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,312万円54.41m²の部屋42万円 / m²
〜2,771万円58.71m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルフォート篠崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,280万円 | 58.71m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,180万円 | 54.78m² | 3DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,312万円 |
買取 | 1,388万円 〜 1,850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.92万円54.41m²の部屋
〜11.99万円58.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルフォート篠崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルフォート篠崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
9万円 / 月 | 54.41m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2016年3月 |
9万円 / 月 | 54.41m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 54.41m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
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エルフォート篠崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルフォート篠崎 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目12-7 |
交通 |
|
【外観】篠崎街道を隔てて滔々と流れる江戸川を望むこちらのマンション。江戸川河川敷には動物と触れ合えるポニーランドや野球場に広場など様々な設備も充実。角部屋で開放感があり居住性も良好です。是非ご覧ください。
【外観】「エルフォート篠崎」5階部分角部屋につき通風・眺望良好。リノベーション新耐震物件。。設備充実の2LDKマンション。
【エントランス】綺麗に管理された共有部。管理体制もマンション選びの大切なポイントです。
【周辺】周辺環境-駅(960m)都営新宿線「篠崎」駅(徒歩12分)
築年月(築年数) | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール篠崎2 | 2,108万円 〜 2,872万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目14-7 |
1993年2月(築32年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンラフォーレ篠崎 | 2,280万円 〜 2,835万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目26-18 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
ドエル篠崎 | 2,173万円 〜 2,480万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目12-38 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール篠崎 | 1,730万円 〜 2,293万円 | 東京都江戸川区篠崎町4丁目19-22 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパシフィック本八幡 | 444万円 〜 539万円 | 千葉県市川市稲荷木3丁目15-12 |
1991年4月(築34年) 地上2階 / 全12戸 |
ピア2 | 948万円 〜 1,750万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目26-11 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全49戸 |
グランドコートヱム | 2,058万円 〜 2,319万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目11-19 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモリード篠崎駅前 | 2,303万円 〜 2,971万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目26-7 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
プルミエール篠崎 | 1,588万円 〜 3,125万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目25-12 |
1992年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー・イイヅカ | 2,252万円 〜 5,527万円 | 千葉県市川市大和田5丁目9-18 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
イーストサイド719 | 1,972万円 〜 2,862万円 | 千葉県市川市河原10-1 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ハイムラフィネ | 2,703万円 〜 3,081万円 | 東京都江戸川区篠崎町8丁目12-25 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー芦田第3マンション | 2,744万円 〜 3,134万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目20-15 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
ソフィアマンション | 2,179万円 〜 3,878万円 | 東京都江戸川区南篠崎町1丁目20-7 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール・本八幡 | 2,499万円 〜 3,061万円 | 千葉県市川市大和田1丁目8-13 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
メルベーユ瑞江 | 3,142万円 〜 3,581万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目26-13 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサK | 1,212万円 〜 3,548万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目28-2 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス市川 | 3,040万円 〜 4,886万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目5-1 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全52戸 |
RFIELDSICHIKAWA | 2,232万円 〜 3,130万円 | 千葉県市川市新田3丁目12-7 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
クレール瑞江 | 3,837万円 〜 4,340万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目37-10 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロシード瑞江 | 3,904万円 〜 4,675万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目24-10 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
エスタリオ新田 | 1,295万円 〜 1,610万円 | 千葉県市川市新田3丁目12-20 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
サーパス南市川 | 2,314万円 〜 3,516万円 | 千葉県市川市田尻2丁目10-5 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全52戸 |
ボヌール | 1,965万円 〜 3,217万円 | 東京都江戸川区鹿骨3丁目3-13 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
スイートヒルズ瑞江 | 2,700万円 〜 3,840万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目3-1 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンコア | 2,348万円 〜 4,952万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目13-6 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全13戸 |
グリーンタウン第3ミズホ | 3,495万円 〜 4,144万円 | 千葉県市川市平田3丁目7-22 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
ロイヤルパレス平田2 | 3,717万円 〜 4,747万円 | 千葉県市川市平田3丁目14-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全29戸 |
ルーチェ2 | 1,425万円 〜 2,465万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目21-10 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
アークフィールズ市川 | 2,506万円 〜 7,072万円 | 千葉県市川市関ケ島2-6 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください