この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区篠崎町2丁目59-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,330 万円 26.86m²の部屋
〜3,032 万円 55.13m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
オーブヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
27.43m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,330万円26.86m²の部屋50万円 / m²
〜3,032万円55.13m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区篠崎町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区篠崎町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,129万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,104万円 | 97.8% |
築25年(9年後) | 1,072万円 | 95.0% |
築30年(14年後) | 1,041万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,330万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,301万円 | 97.8% |
9年後(築25年) | 1,264万円 | 95.0% |
14年後(築30年) | 1,227万円 | 92.2% |
このマンションと、江戸川区篠崎町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,330万円 (26.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,330万円 |
買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.93万円26.86m²の部屋
〜15.24万円55.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーブヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーブヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
14.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
14.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
14.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
14.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
14.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
13.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
13.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
13.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
13.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.3万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12.7万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
12.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
12.5万円 / 月 | 54.56m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
12.4万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12.5万円 / 月 | 55.13m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
12.8万円 / 月 | 55.13m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.3万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12.4万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オーブヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのマンション「オーブヒルズ」の所在地は、東京都江戸川区篠崎町になります。耐震性・耐火性に優れた鉄筋コンクリート構造を採用したマンションで、2009年9月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの駅に挙げられる都営地下鉄新宿線・篠崎駅から、徒歩でおよそ9分という立地となっています。
マンション名称 | オーブヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目59-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】小学校「江戸川区立篠崎小学校まで517m」
【周辺】中学校「江戸川区立篠崎中学校まで765m」
【周辺】幼稚園、保育園「篠崎若葉幼稚園まで286m」
【周辺】役所「江戸川区役所まで4236m」
【周辺】郵便局「江戸川篠崎郵便局まで721m」
築年月(築年数) | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | スターツCAM株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ篠崎 | 2,734万円 〜 3,793万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-7 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
プリマベール | 1,352万円 〜 1,547万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目29-7 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エストビエント篠崎ラフィナート | 3,359万円 〜 4,316万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目25-8 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
グランシャリオ篠崎 | 2,853万円 〜 3,287万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目18-10 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全12戸 |
ランドステージ篠崎Lumiere | 2,805万円 〜 4,843万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目1-19 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
スイートヒルズ | 1,455万円 〜 1,663万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目23-18 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドソレーユ篠崎 | 2,181万円 〜 2,459万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目15-5 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロシード篠崎2 | 1,837万円 〜 4,883万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目21-13 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レクセルプラザ篠崎 | 3,950万円 〜 5,375万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目21-21 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全37戸 |
カラコレス篠崎 | 1,370万円 〜 3,126万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目28-11 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全33戸 |
オアーゼ上篠 | 2,539万円 〜 3,943万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目22-7 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
エクセレントスクエア本八幡 | 2,489万円 〜 4,293万円 | 千葉県市川市大和田3丁目25-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
シュノン | 4,648万円 〜 5,548万円 | 千葉県市川市大和田1丁目16-18 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
クオーレダイキ | 2,399万円 〜 4,395万円 | 千葉県市川市大和田1丁目11-10 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全30戸 |
EL.SIDE6 | 1,423万円 〜 1,597万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目15-5 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ラ・シード瑞江 | 1,678万円 〜 4,283万円 | 東京都江戸川区谷河内2丁目2-2 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
グランスイート瑞江 | 3,292万円 〜 4,893万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目8-2 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全65戸 |
アイディーコート市川 | 3,152万円 〜 5,519万円 | 千葉県市川市大洲3丁目9-14 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全49戸 |
ウィルローズ瑞江レクト | 3,173万円 〜 3,516万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目19-15 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全26戸 |
LessorMOTOYAWATAFlua | 2,051万円 〜 2,486万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-7 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全33戸 |
ウィルローズ瑞江クラース | 2,910万円 〜 3,949万円 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目21-3 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
ホープ玲3 | 1,309万円 〜 3,466万円 | 千葉県市川市妙典1丁目8-22 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
アクティス本八幡 | 1,146万円 〜 4,211万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目2-4 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
セレス本八幡 | 2,027万円 〜 4,741万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-5 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全15戸 |
本八幡TSヒルズ | 1,746万円 〜 2,053万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-19 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
スエテ・ボヌール | 2,204万円 〜 3,701万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目20-7 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレイユドレスト | 1,573万円 〜 1,852万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目19-18 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全31戸 |
IM41321 | 1,179万円 〜 2,588万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目13-21 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
クレオ・テラ本八幡 | 2,512万円 〜 3,892万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目4-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Juno瑞江 | 3,617万円 〜 4,169万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目43-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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